Residência Icônica com Frente Duplo em Colinas de San Javier

1.550 m² de terreno • 60 m de frente para o Paseo de los Parques • Acesso também pelo Circuito Madrigal • 4 níveis • Piscina

À venda uma das propriedades mais privilegiadas de Colinas de San Javier, localizada em uma esquina estratégica com acesso duplo:
✔ 60 metros de frente para o Paseo de los Parques
✔ Entrada secundária pela Av. Circuito Madrigal

Uma residência com caráter, arquitetura sólida e espaços excepcionais, ideal para remodelar e transformá-la em um lar de luxo de primeira linha. Atualmente está desocupada e requer renovação parcial; fotos anteriores são mostradas para melhor apreciar o projeto arquitetônico original.

Características Gerais
Terreno: 1.550 m²
Construção: Residência de 4 níveis com design amplo e funcional
Idade: 30 anos, estrutura impecável e distribuição privilegiada
Piscina, terraços e jardins que cercam toda a casa
Distribuição e Espaços
Área Privada
5 quartos enormes, todos com capacidade para cama king size
Todos com banheiro completo e closet
Quarto principal com closet de grande tamanho, banheiro espaçoso e espaço para sala ou escritório
Dois quartos possuem varanda privativa e vistas para o jardim
Área Social
Sala principal de grande amplitude com tetos altos
Sala de jantar para 12 pessoas
Sala de TV e escritório privado
Duplo terraço integrado com jardins maduros

Espaços externos ideais para reuniões: área de churrasqueira, fonte decorativa e zonas de contemplação
Piscina cercada por vegetação
Área de Serviço
Cozinha integrada com ilha central
Duas despensas amplas
Área de serviço completa com dois quartos grandes, pátio e lavanderia
Equipamentos
Pisos de parquet, carpintaria de madeira sólida e escada principal artesanal
Ar condicionado
Sistema de irrigação por aspersão
Iluminação natural em todos os espaços
Estacionamento Garagem para 8 carros:
4 cobertos
4 na área externa
Entradas de veículos independentes por ambas as ruas
Localização Privilegiada
A passos de: Igreja San Javier, Plaza Pabellón, Plaza Andares e Puerta de Hierro, a poucos minutos

Área tranquila, segura e de alta valorização

Esta propriedade é perfeita para:
Remodelação de luxo
Projeto de residência arquitetônica
Famílias que buscam privacidade, amplitude e localização AAA
Investidores com visão: o terreno e a fachada dupla são únicos na área.Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

1,550 m² de terreno • 60 m de frente a Paseo de los Parques • Acceso también por Circuito Madrigal • 4 niveles • Alberca

En venta una de las propiedades más privilegiadas de Colinas de San Javier, ubicada en una esquina estratégica con doble acceso:
✔ 60 metros de frente sobre Paseo de los Parques
✔ Entrada secundaria por Av. Circuito Madrigal

Una residencia con carácter, arquitectura sólida y espacios excepcionales, ideal para remodelar y convertirla en un hogar de lujo de primera línea. Actualmente está desocupada y requiere renovación parcial; se muestran las fotos anteriores para apreciar mejor el proyecto arquitectónico original.

Características Generales
Terreno: 1,550 m²
Construcción: Residencia de 4 niveles con diseño amplio y funcional
Antigüedad: 30 años, estructura impecable y distribución privilegiada
Alberca, terrazas y jardines que envuelven toda la casa
Distribución y Espacios
Área Privada
5 recámaras enormes, todas con capacidad para cama king size
Todas con baño completo y vestidor
Recámara principal con vestidor de gran tamaño, baño amplio y espacio para salita o estudio
Dos recámaras cuentan con balcón privado y vistas al jardín
Área Social
Sala principal de gran amplitud con techos altos
Comedor para 12 personas
Estar de TV y estudio privado
Doble terraza integrada con jardines maduros

Espacios exteriores ideales para reuniones: área de asador, fuente decorativa y zonas de contemplación
Alberca rodeada de vegetación
Área de Servicio
Cocina integral con isla central
Dos alacenas amplias
Área de servicio completa con dos cuartos grandes, patio y cuarto de lavado
Equipamiento
Pisos de parquet, carpintería de madera sólida y escalera principal artesanal
Aire acondicionado
Sistema de riego por aspersión
Iluminación natural en todos los espacios
Estacionamiento Cochera para 8 autos:
4 techados
4 en área exterior
Entradas vehiculares independientes por ambas calles
Ubicación Privilegiada
A pasos de: Iglesia San Javier, Plaza Pabellón, Plaza Andares y Puerta de Hierro, a pocos minutos

Zona tranquila, segura y de alta plusvalía

Esta propiedad es perfecta para:
Remodelación de lujo
Proyecto de residencia arquitectónica
Familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación AAA
Inversionistas con visión: el terreno y la doble fachada son únicos en la zona