Residência Icônica | Arquitetura de Autor em Lomas de ChapultepecResidencia Icónica | Arquitectura de Autor en Lomas de Chapultepec

Localizada em uma das avenidas mais emblemáticas e exclusivas da Cidade do México, esta extraordinária residência no Paseo de la Reforma representa uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Lomas de Chapultepec.
Projetada pelo renomado arquiteto De la Borbolla, a propriedade se destaca por sua arquitetura atemporal, elegância sóbria e uma distribuição excepcionalmente funcional, onde a maior parte da residência se desenvolve confortavelmente em um único nível, priorizando amplitude, privacidade e conexão com o jardim.
Construída em um terreno espetacular de 1.042 m², a residência oferece aproximadamente 680 m² de construção cercados por um magnífico jardim plano de cerca de 280 m², banhado por luz natural graças à sua privilegiada orientação leste-oeste.
A casa recebe através de um amplo hall de entrada que leva a espaços sociais generosos compostos por sala de estar, sala de jantar, área de café da manhã e cozinha, todos projetados para desfrutar de uma atmosfera acolhedora, elegante e cheia de luz.
Conta com 3 amplos quartos, cada um com banheiro completo e closets, destacando-se o quarto principal localizado em um nível independente que proporciona maior privacidade e exclusividade. Além disso, a propriedade integra um closet de roupas de cama, um lavabo para visitas, área de lavanderia, despensa e uma completa zona de serviço com 3 quartos e 2 banheiros.

Com 54 anos de história, esta residência conserva o caráter e a qualidade construtiva de uma verdadeira casa de época, oferecendo ao mesmo tempo um enorme potencial para atualização, remodelação de alto nível ou desenvolvimento patrimonial.

Características principais:
1.042 m² de terreno
680 m² de construção aprox.
3 quartos com banheiro e closets
3,5 banheiros
Ampla sala de estar e sala de jantar
Área de café da manhã e cozinha
Hall de recepção
Jardim plano de aprox. 280 m²
7 vagas de estacionamento
Área de serviço com 3 quartos e 2 banheiros
Lavanderia e despensa
Acesso duplo pelo Paseo de la Reforma e Sierra de Mimbres
Arquitetura de autor por De la Borbolla
Extraordinária iluminação natural

Além disso, a área de serviço permite desenvolver perfeitamente um 4º quarto, escritório privado ou um home office completamente independente da operação doméstica.

Casas Independentes na Sierra de Mimbres:
Na parte de trás do terreno, encontram-se duas casas independentes construídas em terrenos de aproximadamente 110 m² cada, com acesso exclusivo pela Sierra de Mimbres.
Essas propriedades complementam de maneira excepcional o conceito integral do imóvel e oferecem um enorme potencial para:
Escritório familiar
Escritórios privados
Casas de hóspedes
Habitação para familiares
Segurança e pessoal
Investimento patrimonial independente

Preço:
Residência principal: USD $3,5 milhões
Conjunto completo das 3 propriedades: USD $5 milhões

Uma propriedade irrepetível para quem busca localização, amplitude, privacidade e o prestígio de viver em um dos endereços mais cobiçados do México.Ubicada sobre una de las avenidas más emblemáticas y exclusivas de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia en Paseo de la Reforma representa una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Lomas de Chapultepec.
Diseñada por el reconocido arquitecto De la Borbolla, la propiedad destaca por su arquitectura atemporal, elegancia sobria y una distribución excepcionalmente funcional, donde la mayor parte de la residencia se desarrolla cómodamente en un solo nivel, privilegiando amplitud, privacidad y conexión con el jardín.
Construida sobre un espectacular terreno de 1,042 m², la residencia ofrece aproximadamente 680 m² de construcción rodeados por un magnífico jardín plano de cerca de 280 m², bañado por luz natural gracias a su privilegiada orientación oriente-poniente.
La casa recibe a través de un amplio hall de acceso que conduce a generosos espacios sociales conformados por sala, comedor, antecomedor y cocina, todos diseñados para disfrutar de una atmósfera cálida, elegante y llena de luz.
Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y closets, destacando la recámara principal ubicada en un nivel independiente que brinda mayor privacidad y exclusividad. Adicionalmente, la propiedad integra closet de blancos, medio baño para visitas, área de lavandería, bodega y una completa zona de servicio con 3 cuartos y 2 baños.

Con 54 años de historia, esta residencia conserva el carácter y la calidad constructiva de una verdadera casa de época, ofreciendo al mismo tiempo un enorme potencial para actualización, remodelación de alto nivel o desarrollo patrimonial.

Características principales:
1,042 m² de terreno
680 m² de construcción aprox.
3 recámaras con baño y closets
3.5 baños
Amplia sala y comedor
Antecomedor y cocina
Hall de recepción
Jardín plano de aprox. 280 m²
7 lugares de estacionamiento
Área de servicio con 3 cuartos y 2 baños
Lavandería y bodega
Doble acceso por Paseo de la Reforma y Sierra de Mimbres
Arquitectura de autor por De la Borbolla
Extraordinaria iluminación natural

Adicionalmente, el área de servicio permite desarrollar perfectamente una 4ª recámara, estudio privado o un home office completamente independiente de la operación doméstica.

Casas Independientes sobre Sierra de Mimbres:
En la parte posterior del terreno se encuentran dos casas independientes construidas sobre terrenos de aproximadamente 110 m² cada una, con acceso exclusivo por Sierra de Mimbres.
Estas propiedades complementan de manera excepcional el concepto integral del inmueble y ofrecen un enorme potencial para:
Family office
Oficinas privadas
Casas de huéspedes
Vivienda para familiares
Seguridad y personal
Inversión patrimonial independiente

Precio:
Residencia principal: USD $3.5 millones
Conjunto completo de las 3 propiedades: USD $5 millones

Una propiedad irrepetible para quienes buscan ubicación, amplitud, privacidad y el prestigio de vivir en una de las direcciones más codiciadas de México.