Residência Histórica à Venda em ChimalistacResidencia Histórica en Venta en Chimalistac

Casa de Autor em Chimalistac, elegância, amplitude e localização privilegiada em San Ángel. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e emblemáticas de Chimalistac, dentro do tradicional ambiente de San Ángel, esta extraordinária residência combina o charme de um dos bairros com maior valor patrimonial da Cidade do México com espaços amplos, acabamentos de primeira linha e uma distribuição ideal para uso residencial ou profissional. Desenvolvida em um terreno de aproximadamente 470 m² e com uma construção próxima a 700 m², a propriedade se destaca por seu impecável estado de conservação, generosas áreas sociais e uma arquitetura sólida enriquecida com madeiras finas, mármores importados e detalhes artesanais de alta qualidade.

A casa conta com cinco quartos, três banheiros completos, uma ampla sala principal de grande escala e cinco escritórios ou cubículos independentes, ideais para escritório, estúdio criativo, consultório, escritórios boutique ou espaços de trabalho em casa. Os acabamentos incluem marcenaria em mogno, pisos de mármore, ferros de design, vitrais e elementos decorativos que acrescentam caráter e sofisticação a cada espaço.

A cozinha e os banheiros se beneficiariam de uma remodelação, permitindo ao novo proprietário personalizar a casa ao seu gosto.

Como um valor agregado pouco comum na área, a propriedade conta com um apartamento independente no andar térreo, ideal para receber convidados com total privacidade, acomodar familiares, estabelecer um espaço de trabalho independente ou gerar uma renda adicional através de aluguel. Seu acesso e distribuição permitem utilizá-lo de forma completamente autônoma, proporcionando uma grande flexibilidade para se adaptar a diferentes necessidades e estilos de vida.

Localizada no coração de Chimalistac, um dos bairros mais exclusivos e arborizados da Cidade do México, a propriedade oferece acesso imediato a San Ángel, Altavista, Insurgentes Sur e ao corredor cultural e gastronômico da área. Uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma residência com personalidade, amplitude, localização estratégica e o prestígio de viver em um dos bairros mais históricos e valorizados da capital.

-O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
-O preço publicado não inclui taxas de escritura nem impostos.
-Móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Casa de Autor en Chimalistac, elegancia, amplitud y ubicación privilegiada en San Ángel. Ubicada en una de las calles más tranquilas y emblemáticas de Chimalistac, dentro del tradicional entorno de San Ángel, esta extraordinaria residencia combina el encanto de una de las colonias con mayor valor patrimonial de la Ciudad de México con espacios amplios, acabados de primer nivel y una distribución ideal para uso habitacional o profesional. Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 470 m² y con una construcción cercana a 700 m², la propiedad destaca por su impecable estado de conservación, generosas áreas sociales y una arquitectura sólida enriquecida con maderas finas, mármoles importados y detalles artesanales de alta calidad.

La casa cuenta con cinco recámaras, con tres baños completos, una amplia sala principal de gran escala y cinco privados o cubículos independientes, ideales para despacho, estudio creativo, consultorio, oficinas boutique o espacios de trabajo desde casa. Los acabados incluyen carpintería en caoba, pisos de mármol, herrería de diseño, vitrales y elementos decorativos que aportan carácter y sofisticación a cada espacio.

La cocina y los baños se beneficiarían de una remodelación, permitiendo al nuevo propietario personalizar la casa a su gusto.

Como un valor agregado poco común en la zona, la propiedad cuenta con un departamento independiente en la planta baja, ideal para recibir invitados con total privacidad, alojar a familiares, establecer un espacio de trabajo independiente o generar un ingreso adicional mediante arrendamiento. Su acceso y distribución permiten utilizarlo de forma completamente autónoma, brindando una gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades y estilos de vida.

Localizada en el corazón de Chimalistac, una de las colonias más exclusivas y arboladas de la Ciudad de México, la propiedad ofrece acceso inmediato a San Ángel, Altavista, Insurgentes Sur y el corredor cultural y gastronómico de la zona. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia con personalidad, amplitud, ubicación estratégica y el prestigio de vivir en uno de los barrios más históricos y cotizados de la capital.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.