💎 RESIDÊNCIA FAMILIAR GRANDE DE 2 ANDARES À VENDA #LOS ARCOS,💎 RESIDENCIA FAMILIAR DE 2 PISOS GRAN TAMAÑO #VENTA | LOS ARCOS,

💎 RESIDÊNCIA FAMILIAR DE GRANDE TAMANHO E PÁTIO INTERNO À VENDA | COLÔNIA LOS ARCOS, HERMOSILLO.

Localização Privilegiada, Acabamentos em Cedro e Disponibilidade Imediata.

Descubra a combinação perfeita de elegância clássica e funcionalidade moderna nesta impecável residência de estilo "Santa Fe" localizada em Los Arcos, um dos bairros mais exclusivos, seguros e tradicionais no coração de Hermosillo, Sonora.

Esta propriedade se destaca por seus espaços generosos, seu design com pátio interno que proporciona uma área central e iluminação natural, em um estado de conservação excepcional.

💰 Investimento: $5,100,000 MXN
Terreno: 273 m²
Construção: 337 m²
Status: Documentação em ordem, único proprietário, pronta para escritura.

🏡 Distribuição e Espaços Inteligentes
Projetada para proporcionar conforto em dois níveis, a casa oferece uma versatilidade única na área:

Térreo. Suítes Master: 2 quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo e closet.
Área Social: Sala espaçosa e uma área de Bar projetada para entretenimento de alto nível.
Cozinha Integral: Totalmente equipada com acabamentos de luxo.
Home Office: Estudo ideal para home office ou biblioteca.
Serviços: Lavanderia e depósito funcional.

Piso Superior. Privacidade Total: 2 quartos adicionais, ambos com banheiro e closet independentes, ideais para filhos ou visitas.

✨ Acabamentos e Equipamentos Premium
O que torna esta propriedade única é a qualidade clássica de seus materiais. Marcenaria de Luxo: Carpintaria de madeira fina de cedro em toda a casa.
A CASA INTEIRA É EQUIPADA COM AR CONDICIONADO CENTRAL E MINI SPLITS. Além de ventiladores de teto em todos os cômodos.

-Conforto e Segurança: Garagem elétrica coberta para um carro.
-Clima: Estrutura preparada para o clima de Sonora, com espaços frescos e tetos altos.

📍 Localização Estratégica
Viver na Colônia Los Arcos permite que você esteja a minutos dos principais centros comerciais, hospitais de prestígio, escolas de alto nível e as áreas executivas mais dinâmicas de Hermosillo. É uma área de alta valorização e demanda garantida.

📈 Ideal para:
*Famílias Multigeracionais: Graças aos seus quartos no térreo.
*Investidores Patrimoniais: Propriedade com documentos em ordem e alta rentabilidade.
*Executivos: Que buscam uma localização central e status residencial.

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Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta para morar, sem necessidade de reformas e em uma localização imbatível.

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Ubicación Privilegiada, Acabados en Cedro y Disponibilidad Inmediata.

Descubra la combinación perfecta de elegancia clásica y funcionalidad moderna en esta impecable residencia de estilo "Santa Fe" ubicada en Los Arcos, una de las colonias más exclusivas, seguras y de mayor tradición en el corazón de Hermosillo, Sonora.

Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, su diseño con patio interior que brinda un area central e iluminación natural, en un estado de conservación excepcional.

💰 Inversión: $5,100,000 MXN
Terreno: 273 m²
Construcción: 337 m²
Estatus: Documentación en regla, único dueño, lista para escriturar.

🏡 Distribución y Espacios Inteligentes
Diseñada para brindar comodidad en dos niveles, la casa ofrece una versatilidad única en la zona:

Planta Baja. Master Suites: 2 recámaras amplias, cada una con su propio baño privado y vestidor.
Área Social: Estancia espaciosa y un área de Bar diseñada para el entretenimiento de alto nivel.
Cocina Integral: Totalmente equipada con acabados de lujo.
Home Office: Estudio ideal para home office o biblioteca.
Servicios: Cuarto de lavar y bodega funcional.

Planta Alta. Privacidad Total: 2 recámaras adicionales, ambas con baño y vestidor independiente, ideales para hijos o visitas.

✨ Acabados y Equipamiento Premium
Lo que hace única a esta propiedad es la calidad clasica de sus materiales. Ebanistería de Lujo: Carpintería de madera fina de cedro en toda la casa.
TODA LA CASA EQUIPADA CON AIRE ACODICIONADO CENTRAL Y MIIN SPLITS. Ademas de abanicos de techo por todas las piezas.

-Confort y Seguridad: Cochera eléctrica techada para un auto.
-Clima: Estructura preparada para el clima de Sonora, con espacios frescos y techos de altura superior.

📍 Ubicación Estratégica
Vivir en Colonia Los Arcos le permite estar a minutos de los principales centros comerciales, hospitales de prestigio, colegios de alto nivel y las zonas ejecutivas más dinámicas de Hermosillo. Es una zona de alta plusvalía y demanda garantizada.

📈 Ideal para:
*Familias Multigeneracionales: Gracias a sus recámaras en planta baja.
*Inversionistas Patrimoniales: Propiedad con documentos en regla y alta rentabilidad.
*Ejecutivos: Que buscan una ubicación céntrica y estatus residencial.

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