Localizada em Montebello, esta propriedade está situada em uma das áreas mais consolidadas e seguras do norte de Mérida. É uma localização estratégica para aqueles que buscam eficiência em seus deslocamentos diários e um ambiente familiar maduro.

O que a área oferece (Ambiente Funcional)
Viver em Montebello significa ter acesso imediato à infraestrutura mais completa da cidade em um raio de menos de 10 minutos:

Conectividade: Acesso direto a avenidas principais e ao Anel Periférico, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Mérida.

Serviços Médicos: Proximidade imediata a hospitais de alta especialidade como El Faro del Mayab.

Comércio e Lazer: A poucos passos de centros comerciais de primeira linha como City Center e La Isla Cabo Norte, com bancos, supermercados e farmácias à mão.

Educação: Área cercada pelas escolas e universidades de maior prestígio do estado.

Características da Propriedade
Projetada sob uma arquitetura que prioriza a amplitude e a ventilação natural, a casa oferece:

Metros Quadrados: Uma área total de 500 m² de terreno e 362 m² de construção, dimensões superiores à média atual na área, garantindo liberdade de movimento.

Privacidade Noturna: 2 quartos equipados com closet e banheiro privativo, pensados para o descanso sem interrupções.

Flexibilidade: Um escritório / Sala de Estar que se adapta às suas necessidades atuais: desde um escritório para home office até uma área de convivência privada.

Área Social Integradora: Sala e jantar com vista direta para o exterior.

Exterior de Descanso: Terraço coberto e um amplo jardim com piscina, projetado para desfrutar do clima de Yucatán em total privacidade.

Funcionalidade Operacional: Cozinha ampla e lavanderia independente.Ubicada en Montebello, esta propiedad se sitúa en una de las zonas de mayor consolidación y seguridad del norte de Mérida. Es una ubicación estratégica para quienes buscan eficiencia en sus traslados diarios y un entorno familiar maduro.

Lo que ofrece la zona (Entorno Funcional)
Vivir en Montebello significa tener acceso inmediato a la infraestructura más completa de la ciudad en un radio de menos de 10 minutos:

Conectividad: Acceso directo a avenidas principales y al Anillo Periférico, facilitando el traslado a cualquier punto de Mérida.

Servicios Médicos: Cercanía inmediata a hospitales de alta especialidad como El Faro del Mayab.

Comercio y Ocio: A pasos de centros comerciales de primer nivel como City Center y La Isla Cabo Norte, con bancos, supermercados y farmacias a la mano.

Educación: Zona rodeada por los colegios y universidades de mayor prestigio en el estado.

Características de la Propiedad
Diseñada bajo una arquitectura que prioriza la amplitud y la ventilación natural, la casa ofrece:

Metraje: Una superficie total de 500 m² de terreno y 362 m² de construcción, dimensiones superiores al promedio actual en la zona, lo que garantiza libertad de movimiento.

Privacidad Nocturna: 2 recámaras equipadas con vestidor y baño propio, pensadas para el descanso sin interrupciones.

Flexibilidad: Un estudio / Family Room que se adapta a tus necesidades actuales: desde una oficina para home office hasta un área de convivencia privada.

Área Social Integradora: Sala y comedor con vista directa al exterior.

Exterior de Descanso: Terraza techada y un amplio jardín con alberca, diseñado para disfrutar del clima de Yucatán en total privacidad.

Funcionalidad Operativa: Cocina amplia y cuarto de lavado independiente.