bela residência de estilo vanguardista localizada ao norte de Mérida, a menos de 1 Km do shopping La Isla, hospital El Faro, centros comerciais e vias de comunicação.

DESCRIÇÃO
TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros e 1 adicional sem teto
Cozinha aberta equipada com armários de madeira e ilha de café da manhã
Sala de estar e jantar com pé direito duplo com vista para o terraço, jardim e piscina
Chuveiros para a piscina
Terraço externo coberto
Jardim e piscina iluminados
Área de usos múltiplos conectada ao exterior e com banheiro completo
Lavabo para visitantes
Quarto de serviço com acesso pelo corredor lateral, com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem coberta
Vestíbulo de privacidade
Depósito na garagem

ANDAR SUPERIOR
Ampla suíte principal com
terraço, closet, banheiro completo com chuveiro triplo, pia dupla e vaso sanitário independente.
2 amplos quartos secundários com closet, banheiro completo, ambos com varanda.
Escritório.
Armário de roupas de cama.
Chave de água de serviço.

EQUIPAMENTO
Design bioclimático minimizando o uso de ar condicionado e economizando consumo de CFE.
Iluminação e ventilação cruzada em toda a casa.
Todos os banheiros com iluminação e ventilação natural.
Armários, cozinha e móveis de banheiro com marcenaria de madeira de mogno.
Bancada de granito verde ubatuba na cozinha e mármore nas bancadas dos banheiros.
Fogão, coifa e forno.
Pisos cerâmicos 45 x 90 cm. certificado.
Mini Split em 3 quartos, sala, escritório e cozinha (Inverter).
2 aquecedores de água.
Irrigação automatizada.
Instalações para CCTV.
Interfone com link para o celular.
Cisterna de 5.000 litros.
Amaciante de água.
Biodigestor.
Filtração e autolimpeza da piscina.
Linha de água pressurizada com caixa d'água de reserva.
Instalação de gás.
Telinhas em todas as janelas e ventilação.
Espelhos e lâmpadas nos banheiros.
Ventiladores em todos os quartos, escritório, sala, cozinha e quarto de serviço.
Preparação para painéis solares, carregador de carro elétrico e aquecedores solares.
AMENIDADES
Clube.
Salão de festas.
Jardim.
2 quadras de pádel.
Academia climatizada.
Área de yoga.
Bar de lanches/esportes.
Terraço lounge.
Kit clube.
Piscina.
Banheiros e chuveiros.
Sauna.
Acesso com segurança 24/7
CCTV
Drenagem e estação de tratamento de água.
Múltiplas vagas de estacionamento para visitantes.

CONSIDERAÇÕES
Os preços e a disponibilidade podem variar sem aviso prévio.
Os preços aqui publicados não incluem despesas geradas por empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais.hermosa residencia estilo vanguardista ubicada al norte de Mérida, a menos de 1 Km del centro comercial La Isla, , hospital El Faro, centros comerciales y vías de comunicación.

DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Cochera techada 2 autos y 1 adicional sin techo
cocina abierta equipada con alacenas de carpintería en madera y con isla desayunador
Sala comedor con doble altura con vista a terraza, jardín y alberca
Regaderas para alberca
Terraza exterior techada
Jardín y alberca iluminadas
Área de usos múltiples conectada al exterior y con baño completo
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con acceso desde pasillo lateral, con baño completo
Área de lavado y tendido techado
Vestíbulo de privacidad
Bodega en garage

PLANTA ALTA
Amplia recamara principal con
terraza, closet vestidor, baño completo con triple regadera, doble lavabo y wc independiente.
2 amplias recamaras secundarias con closet, baño completo, ambas con balcón.
Estudio.
Closet de blancos.
Llave de agua de servicio.

EQUIPAMIENTO
Diseño bioclimático minimizando el uso de aire acondicionado y ahorro de consumo CFE.
Iluminación y ventilación cruzada en toda la casa.
Todos los baños con iluminación y ventilación natural.
Closets, cocina y muebles de baño con carpintería de madera de caobilla.
Meseta de granito verde ubatuba en cocina y mármol en mesetas de baño.
Estufa, campana y horno.
Pisos cerámicos 45 x 90 cm. certificado.
Mini Split en 3 recámaras, estancia, estudio y cocina (Inverter).
2 calentadores de agua.
Riego automatizado.
Instalaciones para CCTV.
Video portero con enlace al celular.
Cisterna de 5,000 litros.
Suavizador de agua.
Biodigestor.
Filtración y autolimpiado de alberca.
Línea de agua presurizada con tinaco de respaldo.
Instalación de gas.
Mosquiteros en todas las ventanas y ventilaciones.
Espejos y lámparas en baños.
Ventiladores en todas las recámaras, estudio, estancia, cocina y cuarto de servicio.
Preparación para paneles solares, cargador auto eléctrico y calentadores solares.
AMENIDADES
Casa club.
Salón de fiestas.
Jardín.
2 canchas de pádel.
Gimnasio climatizado.
Área de yoga.
Snack/sport bar.
Terraza lounge.
Kit club.
Piscina.
Baños y regaderas.
Sauna.
Acceso con seguridad 24/7
CCTV
Drenaje y planta de tratamiento de agua.
Múltiples estacionamientos para visitas.

CONSIDERACIONES
Los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
Los precios aqui publicados no incluyen gastos generados por créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales