Residência de luxo localizada em Xcanatún, Zona Country, Mérida. Combina design de ponta, funcionalidade e exclusividade, com acesso a um clube equipado com mais de 20 comodidades.

Distribuição
Térreo:
• Estacionamento para 4 carros
• Cozinha equipada com marcenaria, bancadas de quartzo, forno, grelha e coifa
• Despensa e depósito
• Sala e sala de jantar
• Adega
• Lavabo para visitantes
• 1 quarto secundário com banheiro privativo e closet
• Piscina (7,95 × 4,80 m)
• Sala de máquinas
• Terraço ao lado da piscina com bar e banheiro completo
• Jardim com sistema de irrigação
• 2 quartos de serviço com banheiro completo cada um
• Área de lavanderia e secagem
Piso superior:
• Quarto principal com closet e ilha, banheiro com duas pias, chuveiro e banheira
• Varanda com vista para a piscina
• 2 quartos secundários com banheiro privativo e closet
• Sala de família
• Armário de roupas de cama

Equipamentos incluídos
• Marcenaria inferior e superior com fita LED na cozinha
• Gavetas e armários com fechamento suave
• Forno, grelha e coifa
• Bancadas de quartzo
• Bar com marcenaria no terraço
• Closets feitos de marcenaria nos quartos
• Portas de Tzalam
• Jardim com sistema de irrigação
• Janelas de alumínio de grande formato
• Bomba para piscina

Comodidades do clube
• Áreas verdes
• 2 quadras de padel
• Academia
• Canal de natação
• Piscinas infantil e adulto
• Snack bar e bar na varanda
• Espreguiçadeiras e churrasqueiras
• Sala de pôquer e sala juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salão de eventos
• Playground infantil
• Quadra de futebol de botão
• Estacionamento para visitantes

Condições de compra
• Reserva: $25,000 MXN (máximo 7 dias para reembolso)
• Entrada: 10% na assinatura da promessa
• Financiamento: créditos bancários e recursos próprios
• Taxa de manutenção: $4,950 MXN (modelo 659 m²)
• Fundo de reserva: $20,000 MXN

ATUALIZAÇÃO: 10 de abril de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Residencia de lujo ubicado en Xcanatún, Zona Country, Mérida. Combina diseño vanguardista, funcionalidad y exclusividad, con acceso a una casa club equipada con más de 20 amenidades.

Distribución
Planta baja:
• Estacionamiento para 4 autos
• Cocina equipada con carpintería, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana
• Alacena y bodega
• Sala y comedor
• Cava
• Medio baño de visitas
• 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
• Alberca (7.95 × 4.80 m)
• Cuarto de máquinas
• Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
• Jardín con sistema de riego
• 2 recámaras de servicio con baño completo cada una
• Área de lavandería y tendido
Planta alta:
• Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con doble lavabo, regadera y tina
• Balcón con vista a la alberca
• 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
• Family room
• Closet blancos

Equipamiento incluido
• Carpintería inferior y superior con tira LED en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno, parrilla y campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Walk-in closets de carpintería en recámaras
• Puertas de Tzalam
• Jardín con sistema de riego
• Cancelería en aluminio de gran formato
• Bomba para piscina

Amenidades de la casa club
• Áreas verdes
• 2 canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscinas infantil y adultos
• Snack bar y terraza bar
• Asoleaderos y asadores
• Salón de poker y salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas

Condiciones de compra
• Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% en firma de promesa
• Financiamiento: créditos bancarios y recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $4,950 MXN (modelo 659 m²)
• Fondo de reserva: $20,000 MXN

ACTUALIZACIÓN: 10 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso