RESIDÊNCIA À VENDA VALLE REAL LOCALIZADA NA ESQUINARESIDENCIA EN VENTA VALLE REAL UBICADA EN ESQUINA

Casa à venda no Fraccionamento Valle Real

Residência de luxo com amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição ideal para desfrutar em família, receber convidados e contar com áreas independentes para trabalho e serviço.

A propriedade conta com 300 m² adicionais de doação que, no total, dão uma superfície de terreno de 928,33 m² com 860 m² de construção.

Térreo

Acesso duplo: entrada principal e acesso independente ao escritório.
Hall de entrada de pé direito duplo.
Lavabo com acesso independente do escritório.
Ampla sala com lareira.
Sala de jantar.
Cozinha equipada com área de café da manhã.
Sala de família integrada à área social.
Jardim equipado com churrasqueira de granito.
Escritório com entrada independente e banheiro privativo.
Academia com piso de madeira, espelhos, barra de balé e sala de vapor.
Escada principal localizada no centro da casa, elaborada em forja de ¾ de polegada, com degraus de mármore.
Design e amplitude de espaços que permitem a instalação de um elevador.
Sistema de som ambiente na cozinha, área de café da manhã, sala de família e sala de jantar.
Sistema de irrigação por aspersão.

Andar superior

Área de televisão com saída para varanda frontal.
Suíte master que ocupa toda a parte posterior da propriedade e conta com:
Terraço ao ar livre.
Dois closets com móveis de madeira colonial de grande espessura, elaborados em madeira tropical dura de tzalam.
Closet principal com escritório.
Terraço coberto com lareira a gás, sala e teto retrátil motorizado com vidros isolantes para proteção solar e controle de temperatura.
Segundo terraço ao ar livre, ideal para colocar espreguiçadeiras e cadeiras.
Banheiro completo com banheira.
Segundo quarto com closet de pé direito duplo e banheiro completo.
Terceiro quarto com closet de pé direito duplo e banheiro completo.

Porão e área de serviço

Garagem coberta para cinco automóveis com porta automática.
Espaço adicional para cinco veículos ao ar livre, em rampa e acesso.
Dois amplos quartos de serviço, com capacidade para duas camas individuais cada um.
Área de lavanderia.
Quarto de secagem coberto com vidro inteligente e sistema motorizado para abrir e fechar o teto, permitindo ventilação ou proteção em caso de chuva.
Cozinha secundária para o pessoal de serviço e/ou eventos.
Cisterna com capacidade de 20.000 litros.

Acabamentos e detalhes especiais:
Portas externas e internas de madeira sólida tipo painel, com fechaduras Baldwin.
Pisos de mármore e tábuas coloniais de tzalam em toda a residência.
Fonte externa e calçadas de granito.
Portas de painel sólido de cedro.
Residência projetada para oferecer amplitude, privacidade, funcionalidade e elegância em cada espaço.

Uma propriedade excepcional em Valle Real, com espaços únicos, acabamentos de luxo e uma distribuição pensada para desfrutar plenamente da vida residencial.Casa en venta en Fraccionamiento Valle Real

Residencia de lujo con amplios espacios, acabados de alta calidad y una distribución ideal para disfrutar en familia, recibir invitados y contar con áreas independientes para trabajo y servicio.

La propiedad cuenta con 300 m² adicionales de donacion que en total dan una superficie de terreno de 928.33 m² con 860m2 de construccion.

Planta baja

Doble acceso: entrada principal y acceso independiente al despacho.
Recibidor de doble altura.
Medio baño con acceso independiente desde el despacho.
Amplia sala con chimenea.
Comedor.
Cocina equipada con antecomedor.
Family room integrado al área social.
Jardín equipado con asador de granito.
Despacho con ingreso independiente y baño propio.
Gimnasio con piso de duela, espejos, barra de ballet y cuarto de vapor.
Escalera principal ubicada al centro de la casa, elaborada en forja de ¾ de pulgada, con escalones de mármol.
Diseño y amplitud de espacios que permiten la instalación de un elevador.
Sistema de sonido ambiental en cocina, antecomedor, family room y comedor.
Sistema de riego por aspersión.

Planta alta

Área de televisión con salida a balcón frontal.
Master suite que ocupa toda la parte posterior de la propiedad y cuenta con:
Terraza al aire libre.
Dos vestidores con mobiliario de madera colonial de gran espesor, elaborado en madera tropical dura de tzalam.
Vestidor principal con despacho.
Terraza techada con chimenea de gas, sala y techo retráctil motorizado con vidrios aislantes para protección solar y control de temperatura.
Segunda terraza al aire libre, ideal para colocar camastros y sillones.
Baño completo con tina.
Segunda recámara con vestidor de doble altura y baño completo.
Tercera recámara con vestidor de doble altura y baño completo.

Sótano y área de servicio

Cochera techada para cinco automóviles con puerta automática.
Espacio adicional para cinco vehículos al aire libre, en rampa y acceso.
Dos amplias recámaras de servicio, con capacidad para dos camas individuales cada una.
Área de lavado.
Cuarto de tendido techado con vidrio inteligente y sistema motorizado para abrir y cerrar el techo, permitiendo ventilación o protección en caso de lluvia.
Cocina secundaria para el personal de servicio y/o eventos.
Cisterna con capacidad de 20,000 litros.

Acabados y detalles especiales:
Puertas exteriores e interiores de madera sólida tipo tablero, con chapas Baldwin.
Pisos de mármol y tablón colonial de tzalam en toda la residencia.
Fuente exterior y banquetas de granito.
Puertas de tablero sólido de cedro.
Residencia diseñada para ofrecer amplitud, privacidad, funcionalidad y elegancia en cada espacio.

Una propiedad excepcional en Valle Real, con espacios únicos, acabados de lujo y una distribución pensada para disfrutar plenamente de la vida residencial.