Residência à Venda | Temozón | 3 Quartos | Terreno 311 m² | Entrega ImediataResidencia en Venta | Temozón | 3 Recámaras | Terreno 311 m² | Entrega Inmediata

Descrição executiva
Residência de luxo em Temozón Norte, projetada com espaços amplos, pé direito duplo e acabamentos premium. Sua distribuição integra áreas sociais com terraço, piscina e jardim, oferecendo conforto e elegância em uma das áreas de maior valorização de Mérida.

Distribuição
Térreo
• Garagem para 2 carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Sala / jantar
• Cozinha com despensa
• Quarto / escritório com vista para o jardim
• Banheiro completo com acesso duplo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia
• Terraço coberto
• Piscina e jardim
Piso superior
• Quarto principal com closet e banheiro
• 2 quartos secundários com closet e banheiro
• Sala de estar
• Closet de roupas de cama

Equipamentos e acabamentos
• Pisos de mármore travertino Fiorito Puebla
• Cozinha equipada com fogão, forno e coifa
• Marcenaria inferior, superior e na ilha
• Bancadas de granito Via Láctea na cozinha
• Banheiros com bancadas e lambrim de mármore travertino
• Marcenaria em closets e vestiários
• Iluminação LED interna e externa
• Portas de madeira
• Calhas de água pluvial ocultas na parede
• Preparação para ar condicionado na sala, sala de estar e quartos
• Preparação para ventiladores, máquina de lavar e secadora
• Instalações de TV na sala, sala de estar e quartos
• Aquecedor elétrico, bomba pressurizadora e amaciador de água
• Detalhes de pedra nas fachadas

Condições de venda
• Reserva: 1% do valor do imóvel
• Entrada: 20%
• Saldo: contra escritura
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Entrega imediata

ATUALIZAÇÃO: Agosto 2026
PREÇOS DOS IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE.
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS.
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM‑247‑SE‑2022.Descripción ejecutiva
Residencia de lujo en Temozón Norte, diseñada con espacios amplios, doble altura y acabados premium. Su distribución integra áreas sociales con terraza, piscina y jardín, ofreciendo comodidad y elegancia en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida.

Distribución
Planta baja
• Garage para 2 autos
• Vestíbulo a doble altura
• Sala / comedor
• Cocina con alacena
• Recámara / estudio con vista al jardín
• Baño completo con doble acceso
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Terraza techada
• Piscina y jardín
Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño
• Family room
• Clóset de blancos

Equipamiento y acabados
• Pisos de mármol travertino Fiorito Puebla
• Cocina equipada con parrilla, horno y campana
• Carpintería inferior, superior y en isla
• Mesetas de granito Vía Láctea en cocina
• Baños con mesetas y lambrín de mármol travertino
• Carpintería en clósets y vestidores
• Iluminación LED interior y exterior
• Puertas entamboradas de madera
• Bajantes pluviales ocultos en muro
• Preparación para aire acondicionado en sala, family room y recámaras
• Preparación para abanicos, lavadora y secadora
• Instalaciones de TV en sala, family room y recámaras
• Calentador eléctrico, bomba presurizadora y suavizador de agua
• Detalles de piedra en fachadas

Condiciones de venta
• Apartado: 1% del valor del inmueble
• Enganche: 20%
• Saldo: contra escritura
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.