Viva em um dos bairros mais emblemáticos e com maior valorização da Cidade do México.

Localizada na Salvatierra No. 51, esta propriedade reúne exclusividade, funcionalidade e uma localização privilegiada, a apenas passos da Av. Constituyentes, Circuito Bicentenario e Av. Chapultepec.

Preço: $17.850.000 MXN
Superfície: 130,90 m² terreno | 233,42 m² construção

Distribuição em três níveis:

Térreo: garagem com acesso independente, sala com lareira, sala de jantar, cozinha integrada, quintal, lavabo para visitantes, despensa coberta.

Primeiro andar: 4 quartos (um com varanda), 2 banheiros completos, escritório, sala de TV, terraço privado.

Segundo andar: terraço descoberto e coberto, sala de jantar de serviço, área de lavanderia e quarto de serviço.

Características destacadas:
✔ Excelente estado de conservação
✔ Lareira, terraços e pátio
✔ Cisternas, portão elétrico, CCTV e intercomunicação
✔ Acabamentos de qualidade: pisos cerâmicos, carpintaria de tambor e paredes de carga
✔ Uso do solo residencial (H/5/30%)

Localização estratégica:
Em uma rua tranquila, cercada de serviços, escolas, parques, centros culturais, restaurantes e com acesso imediato ao transporte público.

Oportunidade única de investimento
Uma residência pronta para morar ou com grande potencial para um projeto de reforma ou ampliação em um dos bairros com maior demanda e valorização da CDMX.

Entre em contato conosco e agende uma visita. Faça desta propriedade em San Miguel Chapultepec a sua!Vive en una de las colonias más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Ubicada en Salvatierra No. 51, esta propiedad reúne exclusividad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a solo pasos de Av. Constituyentes, Circuito Bicentenario y Av. Chapultepec.

Precio: $17,850,000 MXN
Superficie: 130.90 m² terreno | 233.42 m² construcción

Distribución en tres niveles:

Planta baja: cochera con acceso independiente, sala con chimenea, comedor, cocina integral, patio trasero, medio baño de visitas, bodega techada.

Primer nivel: 4 recámaras (una con balcón), 2 baños completos, estudio, sala de TV, terraza privada.

Segundo nivel: terraza descubierta y techada, comedor de servicio, área de lavado y cuarto de servicio.

Características destacadas:
✔ Excelente estado de conservación
✔ Chimenea, terrazas y patio
✔ Cisterna, portón eléctrico, CCTV e intercomunicación
✔ Acabados de calidad: pisos cerámicos, carpintería de tambor y muros de carga
✔ Uso de suelo habitacional (H/5/30%)

Ubicación estratégica:
En una calle tranquila, rodeada de servicios, escuelas, parques, centros culturales, restaurantes y con acceso inmediato al transporte público.

Oportunidad única de inversión
Una residencia lista para habitar o con gran potencial para un proyecto de remodelación o ampliación en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la CDMX.

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