🏡✨ RESIDÊNCIA EXCLUSIVA EM MONTES DE AMÉ – ELEGÂNCIA, CONFORTO E SUSTENTABILIDADE ✨🏡
🌟 Uma casa projetada para aproveitar ao máximo! Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Mérida, esta espetacular residência combina luxo, funcionalidade e eficiência energética em um só lugar.

🏠 Principais características:

📐 Terreno: 490 m² (15 m x 33 m) | 🏗 Construção: 510 m²
🌿 Design inteligente: Tetos altos (3,10 m no térreo, 3 m no andar superior) para uma sensação de amplitude e frescor.
📍 Localização premium: Montes de Amé, área de alto valor com proximidade a shoppings, escolas e serviços de primeiro nível.

🛏 Distribuição pensada para seu conforto:

🔹 Andar Superior:
✔ Quarto principal: Espaçoso, com banheiro privativo, um grande closet e terraço privativo com vista para a rua.
✔ Dois quartos secundários: Closets independentes e banheiro compartilhado com acabamentos de qualidade.
✔ 1 quarto independente com seu closet e banheiro privativo.
✔ Espaços amplos, iluminação natural e privacidade absoluta.

🔹 Andar Térreo:
✔ Cozinha funcional: Ampla, com duas despensas para máxima organização.
✔ Elegante hall de entrada, sala bem distribuída e sala de jantar espaçosa.
✔ Bar interno: Perfeito para reuniões e momentos especiais.
✔ Quarto de serviço completo.
✔ Garagem coberta com portão elétrico para 3 carros.

🌴 Áreas externas projetadas para o desfrute:

🏊‍♂️ Piscina de 3 x 6 m com acabamento chukum, rodeada de jardins exuberantes.
🌳 Jardins internos e externos que proporcionam frescor e harmonia.
🍽 Terraço coberto com churrasqueira: O local ideal para reuniões e eventos sociais.

🌞 Extras que fazem a diferença:

⚡ Painéis solares: Economia de energia e sustentabilidade garantidas.
🌬 Orientação norte-sul: Mantém a casa fresca e bem ventilada durante todo o ano.
🏡 Manutenção impecável: Pronta para habitar sem necessidade de reformas.

💎 Por que esta casa é seu melhor investimento?
✔ Localização estratégica em Montes de Amé.
✔ Design de alto nível para quem busca luxo, conforto e eficiência.
✔ Ideal para desfrutar momentos únicos em família ou com amigos.

📩 Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje. 🔑✨
*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.🏡✨ EXCLUSIVA RESIDENCIA EN MONTES DE AMÉ – ELEGANCIA, CONFORT Y SUSTENTABILIDAD ✨🏡
🌟 ¡Un hogar diseñado para disfrutar al máximo! Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida, esta espectacular residencia combina lujo, funcionalidad y eficiencia energética en un solo lugar.

🏠 Características principales:

📐 Terreno: 490 m² (15 m x 33 m) | 🏗 Construcción: 510 m²
🌿 Diseño inteligente: Techos altos (3.10 m en PB, 3 m en PA) para una sensación de amplitud y frescura.
📍 Ubicación premium: Montes de Amé, zona de alta plusvalía con cercanía a plazas, colegios y servicios de primer nivel.

🛏 Distribución pensada para tu comodidad:

🔹 Planta Alta:
✔ Recámara principal: Espaciosa, con baño privado, un gran clóset vestidor y terraza privada con vista a la calle.
✔ Dos recámaras secundarias: Clósets independientes y baño compartido con acabados de calidad.
✔1 recámara independiente con su closet y baño privado.
✔ Espacios amplios, iluminación natural y privacidad absoluta.

🔹 Planta Baja:
✔ Cocina funcional: Amplia, con dos alacenas para máxima organización.
✔ Elegante recibidor, sala bien distribuida y comedor espacioso.
✔ Bar interno: Perfecto para reuniones y momentos especiales.
✔ Cuarto de servicio completo.
✔ Garaje techado con portón eléctrico para 3 autos.

🌴 Áreas exteriores diseñadas para el disfrute:

🏊‍♂️ Piscina de 3 x 6 m en acabado chukum, rodeada de exuberantes jardines.
🌳 Jardines interiores y exteriores que aportan frescura y armonía.
🍽 Terraza techada con asador: El spot ideal para reuniones y eventos sociales.

🌞 Extras que marcan la diferencia:

⚡ Páneles solares: Ahorro energético y sustentabilidad garantizados.
🌬 Orientación norte-sur: Mantiene la casa fresca y bien ventilada todo el año.
🏡 Mantenimiento impecable: Lista para habitar sin necesidad de remodelaciones.

💎 ¿Por qué esta casa es tu mejor inversión?
✔ Ubicación estratégica en Montes de Amé.
✔ Diseño de alto nivel para quienes buscan lujo, comodidad y eficiencia.
✔ Ideal para disfrutar momentos únicos en familia o con amigos.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.