Localizada em uma das áreas com maior valorização e demanda no norte de Mérida, esta residência em México Norte representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização em uma localização privilegiada.

Sua proximidade com importantes avenidas, áreas comerciais, restaurantes, hospitais e escolas a torna uma opção estratégica tanto para viver quanto para investir.

Características da propriedade

Residência de dois níveis, com espaços amplos, funcionais e bem distribuídos:

-Sala e jantar com excelente distribuição
-Cozinha independente
-Meio banheiro para visitas
-2 quartos secundários com banheiro compartilhado
-Quarto principal com banheiro completo
-Balcão com vista para o exterior
-Área de lavanderia coberta
-Piscina (3 x 4 m)
-Estacionamento para 1 carro (sem cobertura)

Superfície
Terreno: 250 m²
Construção: 161 m²

Oportunidade de investimento

A propriedade está habitável e funcional, ideal para ocupação imediata; no entanto, possui áreas de melhoria e atualização que permitem ao novo proprietário personalizá-la e aumentar significativamente seu valor.

Devido à sua localização e características, é uma excelente opção para aqueles que buscam uma casa com potencial de remodelação, seja para criar uma residência sob medida ou para desenvolver um projeto de investimento com alta valorização.Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del norte de Mérida, esta residencia en México Norte representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada.

Su cercanía a importantes avenidas, zonas comerciales, restaurantes, hospitales y escuelas la convierte en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir.

Características de la propiedad

Residencia de dos niveles, con espacios amplios, funcionales y bien distribuidos:

-Sala y comedor con excelente distribución
-Cocina independiente
-Medio baño para visitas
-2 recámaras secundarias con baño compartido
-Recámara principal con baño completo
-Balcón con vista al exterior
-Área de lavado techada
-Piscina (3 x 4 m)
-Estacionamiento para 1 auto (sin techar)

Superficie
Terreno: 250 m²
Construcción: 161 m²

Oportunidad de inversión

La propiedad se encuentra habitable y funcional, ideal para ocuparse de inmediato; sin embargo, cuenta con áreas de mejora y actualización que permiten al nuevo propietario personalizarla y elevar significativamente su valor.

Por su ubicación y características, es una excelente opción para quienes buscan una casa con potencial de remodelación, ya sea para crear una residencia a medida o para desarrollar un proyecto de inversión con alta plusvalía.