✨ Residência à Venda | Jardín Real, Zapopan

Elegância, amplitude e luz natural em uma das áreas mais exclusivas de Zapopan.
Residência com design arquitetônico moderno, tetos inclinados e janelas do chão ao teto que integram perfeitamente o interior com o jardim.

📐 Terreno: 222 m² (11.5 x 19.3 m)
🏗️ Construção: 235 m²

🏡 Distribuição:

✔ 3 quartos
✔ 2.5 banheiros
✔ Área de TV
✔ Escritório ou academia
✔ Cozinha equipada com ilha
✔ Despensa independente
✔ Área de lavanderia
✔ Jardim com parede de água
✔ Armazenamento interno no andar térreo
✔ Garagem para 3 carros
✔ Cancel alto na garagem
✔ Preparação para carregador de carro elétrico
✔ Orientação norte-sul (excelente iluminação e ventilação)

⚡ Equipamentos:
• Painéis solares
• Aquecedor solar
• Tanque estacionário de 180 L
• Cisternas de 7.500 L
• Caixa d'água de 1.100 L

🏘️ Amenidades (Coto 11):
• Segurança 24/7
• Acesso controlado duplo
• Terraços e jardins
• Área de recreação infantil

📍 Localização privilegiada na Boulevard Jardín Real, em frente ao Valle Real, perto de shoppings, hospitais e Tec de Monterrey. (Propriedade fora do condomínio)

💰 Preço: $10,650,000 MXN
💳 Manutenção bimestral: $2,750

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Elegancia, amplitud y luz natural en una de las zonas más exclusivas de Zapopan.
Residencia con diseño arquitectónico moderno, techos inclinados y ventanales de piso a techo que integran perfectamente el interior con el jardín.

📐 Terreno: 222 m² (11.5 x 19.3 m)
🏗️ Construcción: 235 m²

🏡 Distribución:

✔ 3 recámaras
✔ 2.5 baños
✔ Área de TV
✔ Estudio o gimnasio
✔ Cocina equipada con isla
✔ Alacena independiente
✔ Área de lavado
✔ Jardín con muro llorón
✔ Bodega interior en planta baja
✔ Cochera para 3 autos
✔ Cancel alto en cochera
✔ Preparación para cargador de auto eléctrico
✔ Orientación norte–sur (excelente iluminación y ventilación)

⚡ Equipamiento:
• Paneles solares
• Calentador solar
• Tanque estacionario 180 L
• Cisterna 7,500 L
• Tinaco 1,100 L

🏘️ Amenidades (Coto 11):
• Seguridad 24/7
• Doble acceso controlado
• Terrazas y jardines
• Área de juegos infantiles

📍 Ubicación privilegiada sobre Boulevard Jardín Real, frente a Valle Real, cerca de plazas comerciales, hospitales y Tec de Monterrey. (Propiedad fuera de coto)

💰 Precio: $10,650,000 MXN
💳 Mantenimiento bimestral: $2,750

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