🏡 Residência Exclusiva à Venda – Ambiente Natural e Detalhes Únicos - Loteamento Don Ventura

Descubra uma propriedade incomparável, cercada pela natureza, com um estilo muito familiar que a torna uma verdadeira joia residencial.

🌿 Uma casa com personalidade própria:
Construída há apenas 5 anos, combina perfeitamente o estilo industrial contemporâneo com amplos espaços verdes, ideais para convívios, eventos e uma vida plena.

📐 Superfície & Construção:
Terreno: 1.410 m²
Construção: 380 m² habitáveis + 150 m² de terraços com estrutura e vigas
Possui uma idade de no máximo 5 anos
🔒 Equipamentos e Serviços

-Estacionamento para 4 veículos
-Sistema de videovigilância com 8 câmeras
-Cisterna de 10.000 L + 2 caixas d'água de 1.100 L
-Tanque de água da chuva de 5.000 L
-Poço, fossa séptica e sistema hidropneumático
-Energia elétrica, wifi e muro perimetral
-Muro de contenção de pedra
-Sistema de segurança
🏠 Distribuição Interna – Térreo

Impressionante hall de entrada em dois andares com porta de madeira pajarito (regional)
-Meio banheiro com azulejos pintados à mão trazidos de Puebla e luz zenital
-Sala de estar e jantar com janelas industriais tipo acordeão e lareira decorativa em pedra e madeira (ideal para desfrutar de um ambiente familiar)
-Cozinha em estilo industrial com portas tipo celeiro, despensas e saída para o jardim dos fundos
-Jardim posterior ideal para reuniões, equipado com:

-Forno a lenha
-Churrasqueira argentina
-Fogueira externa
-Sala de serviço
-Corridor independente para jardins e depósito de 8x4 m
-3 quartos amplos, todos com closet, banheiro completo e ar-condicionado
-Suíte principal com claraboia, banheiro com luz zenital, preparação para A/C e acesso privado ao terraço
-Estúdio de TV
-Armário de roupas de cama e porta de segurança na área privada

🧺 Área de Serviço Independente
-Corridor lateral privado
-Quarto de serviço com 2 quartos, banheiro completo e área de secagem

✨ Detalhes que tornam esta residência única

-Teto de caixotão térmico que mantém um ambiente fresco
-Vigas industriais e vigas de madeira de pinho
-Acabamentos em pedra e madeira de huanacaxtle
-Madeira pajarito nas portas e detalhes interiores
-Armários de design industrial
-Decorações naturais com troncos no jardim
-Jardins com capacidade para eventos de até 100 pessoas

💰 Preço de venda: R$10.600.000
- Possui escritura pública
Uma residência pensada para quem busca luxo, natureza e um estilo autêntico e sofisticado.🏡 Residencia Exclusiva en Venta – Entorno Natural y Detalles Únicos -Fraccionamiento Don Ventura

Descubre una propiedad incomparable, rodeada de naturaleza, con un estilo muy familiar que la convierten en una verdadera joya residencial.

🌿 Una casa con personalidad propia:
Construida hace solo 5 años, combina a la perfección el estilo industrial contemporáneo con amplios espacios verdes, ideales para convivencias, eventos y una vida plena.

📐 Superficie & Construcción:
Terreno: 1,410 m²
Construcción: 380 m² habitables + 150 m² de terrazas con estructura y vigas
Cuenta con antigüedad de no más de 5 años
🔒 Equipamiento y Servicios

-Estacionamiento para 4 vehículos
-Sistema de videovigilancia con 8 cámaras
-Cisterna de 10,000 L + 2 tinacos de 1,100 L
-Tanque pluvial de 5,000 L
-Pozo, fosa séptica y sistema hidroneumático
-Energía eléctrica, wifi y barda perimetral
-Muro de contención de piedra
- Sistema de seguridad
🏠 Distribución Interior – Planta Baja

Impresionante recibidor a doble altura con puerta de madera pajarito (regional)
-Medio baño con mosaicos pintados a mano traídos de Puebla y luz cenital
-Sala–comedor con ventanales industriales tipo acordeón y chimenea decorativa en cantera y madera(ideal para disfrutar de un ambiente familiar)
-Cocina estilo industrial con puertas tipo granero, alacenas y salida a jardín trasero
-Jardín posterior ideal para reuniones, equipado con:

-Horno de leña
-Asador argentino
-Fogatero exterior
-Sala de servicio
-Pasillo independiente hacia jardines y bodega de 8x4 m
-3 recámaras amplias, todas con vestidor, baño completo y aire acondicionado
-Recámara principal con tragaluz, baño con luz cenital, preparación para A/C y acceso privado a la terraza
-Estudio de TV
-Clóset de blancos y puerta de seguridad en área privada

🧺 Área de Servicio Independiente
-Pasillo lateral privado
-Cuarto de servicio con 2 recámaras, baño completo y área de tendido

✨ Detalles que hacen esta residencia única

-Techo de casetón térmico que mantiene un ambiente fresco
-Vigas industriales y vigas de madera de pino
-Acabados en cantera y madera de huanacaxtle
-Madera pajarito en puertas y detalles interiores
-Clósets de diseño industrial
-Decoraciones naturales con troncos en jardín
-Jardines con capacidad para eventos de hasta 100 personas

💰 Precio de venta: $10,600,000
- Cuenta con escritura pública
Una residencia pensada para quienes buscan lujo, naturaleza y un estilo auténtico y sofisticado.