Descubra uma residência única em uma das áreas mais tradicionais e tranquilas de Coyoacán, na Col. San Pablo Tepetlapa. Localizada em um ambiente arborizado e de baixa densidade, esta propriedade oferece 882,97 m² de terreno e 457,54 m² de construção, pensada para aqueles que buscam amplitude, privacidade e um estilo de vida confortável.

A casa, de uso unifamiliar e desenvolvida em dois níveis mais o terraço, combina o caráter sólido de uma construção de mais de 40 anos, com espaços generosos e grande potencial de atualização.

O imóvel é distribuído da seguinte forma:

Térreo
• Garagem para 3 carros
• Hall
• Sala de estar e jantar com uma ampla janela voltada para o jardim
• Cozinha integrada com área de café da manhã
• Lavabo para visitantes
• Escritório
• Bar interno
• Jardim arborizado nos fundos
• Cabana-bar com balcão, churrasqueira, lavabo e janela
• Oficina / Armazenamento

Andar Superior
• 4 quartos com armários
• 2 banheiros completos

Terraço
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Armazenamento

Amenidades destacadas:
• Grande jardim arborizado
• Cabana-bar ideal para entretenimento
• Espaços amplos e excelente iluminação natural
• Propriedade com alto potencial de atualização

Localizada a poucos metros do Centro Asturiano e do Museu Anahuacalli, a casa oferece a conectividade ideal para o sul da Cidade do México (Calz. Tlalpan, Av. División del Norte, Av. Canal de Miramontes, Av. Santa Úrsula) e com os principais centros comerciais.

Com um uso de solo amplo, esta propriedade representa uma grande oportunidade para aqueles que buscam um extenso terreno arborizado e uma residência com personalidade em Coyoacán, com espaços ideais tanto para a vida familiar quanto para o entretenimento.

Agende sua visita!Descubra una residencia única en una de las zonas más tradicionales y tranquilas de Coyoacán, en la Col. San Pablo Tepetlapa. Ubicada en un entorno arbolado y de baja densidad, esta propiedad ofrece 882.97 m² de terreno y 457.54 m² de construcción, pensados para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida confortable.

La casa, de uso unifamiliar y desarrollada en dos niveles más azotea, combina el carácter sólido de una construcción de más de 40 años, con espacios generosos y gran potencial de actualización.

El inmueble se desplanta con la siguiente distribución:

Planta Baja
• Cochera para 3 autos
• Vestíbulo
• Sala–comedor con amplio ventanal hacia el jardín
• Cocina integral con área de antecomedor
• Medio baño de visitas
• Despacho
• Bar interior
• Jardín arbolado posterior
• Cabaña-bar con barra, asador, medio baño y ventanal
• Taller / Bodega

Planta Alta
• 4 recámaras con closets
• 2 baños completos

Azotea
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Bodega

Amenidades destacadas:
• Gran jardín arbolado
• Cabaña-bar ideal para entretenimiento
• Espacios amplios y excelente iluminación natural
• Propiedad con alto potencial de actualización

Ubicada a unos metros del Centro Asturiano y el Museo Anahuacalli, la casa ofrece la conectividad ideal hacia el sur de la Ciudad de México (Calz. Tlalpan, Av. División del Norte, Av. Canal de Miramontes, Av. Santa Úrsula) y con los principales centros comerciales.

Con un uso de suelo amplio, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan un extenso terreno arbolado y una residencia con personalidad en Coyoacán, con espacios ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.

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