VILA À VENDA NO RESIDENCIAL 'PALMAS DE SANTIAGO'VILLA EN VENTA EN RESIDENCIAL “PALMAS DE SANTIAGO

Viva Seus Sonhos na Villa!!
“PALMAS DE SANTIAGO” é um exclusivo residencial a 0,5 km ao norte do entroncamento da rodovia Puebla - México, a 20 minutos da cidade de Oaxaca.
Se o que você deseja é viver em um OÁSIS de paz, cercado de comodidades dentro de sua própria Villa com vizinhos de alto nível e com os luxos que você merece,
Villa Palmeras é a escolha perfeita para você e os seus.
Conta com:
- Cabine de segurança 24 horas:
- Cisternas de 12 mil litros+
5 vagas de estacionamento para seus carros.
- vídeo porteiro
- alarme em toda a casa.
- A porta principal é elétrica, abre com cartões.
- Tomadas em todas as áreas com USB
- wifi via STARLINK
- 6 câmeras de segurança com circuito fechado.
ANDAR TÉRREO:
- QUARTO DE ABRIGOS, ao lado da porta principal e ….
1/2 BANHEIRO para o conforto e atenção de seus convidados.
-SALA com dois sofás de couro e mesa de centro, jardim interno sob a escada.
-QUARTO muito espaçoso com banheiro completo, closets, mini splits frio/calor, televisão
com cama king size e uma cama de solteiro ao lado com saída para a área da piscina, o 2º quarto, com 1 cama queen.
-COZINHA moderna, com eletrodomésticos; lava-louças, refrigerador (com cooler para água purificada), forno convencional, micro-ondas, armário para lixo de 2 lixeiras, 2 adegas de vinho e porta de espelho dobrável para privar a sala de jantar e ilha com 3 bancos.
-Área de despensa
-SALA DE JANTAR: com parede de água ou cascata com plantas artificiais. Usa bomba elétrica.
-Mesa quadrada de vidro com 12 cadeiras para suas celebrações em família.
-LAREIRA para noites aconchegantes
-QUARTO DE SERVIÇO: com banheiro completo e closet, TV e cama de solteiro.
-ÁREA DE LAVAGEM (máquina de lavar e secar) com armários, pia e closet para limpeza.

- PISCINA CLIMATIZADA de 10,50 X 4, com cascata, enrolador e cobertura
-Sala de máquinas da piscina: com bomba e filtro
-4 espreguiçadeiras
-1 balanço
-1 banco
-1 conjunto de mesa com 6 cadeiras e guarda-sol
-PALAPA com bar, 5 assentos integrados dentro da água, frigobar, churrasqueira e pia.
-Banheiro completo para a área da piscina
-Chuveiro aberto para se enxaguar antes de entrar na área da piscina

ANDAR SUPERIOR:
-SALA ampla, sofá, mesa de centro e mesa lateral.
-BALCÃO de 7 Mts. com vista para a piscina
BAR com contra-barra na cor preta e 3 bancos.
-CINEMA com tela, projetor, alto-falantes, 6 poltronas reclináveis com porta-copos e mesinha para cada uma, mini splits frio/calor
-2 QUARTOS muito amplos com closets, salas e banheiros completos com chuveiros de hidromassagem, com varandas e televisões e cama king size no quarto principal e cama king size (duas camas de solteiro) no segundo quarto
-STÚDIO com mesa de escritório executiva e cadeira, poltronas e estante.

TERRAÇO SOCIAL.
-Bar com pia, frigobar e 3 bancos.
-Mesa com 6 cadeiras e guarda-sol
-sala ampla com guarda-sol
-Meio banheiro

TERRAÇO DE SERVIÇOS:
-2 aquecedores de gás grandes (132 e 200 lts)
-Gás estacionário de 300 lts
-9 painéis solares elevados a 0,80 cms sobre base de metal, para melhor funcionamento.
-1 bomba de calor de 50.000 Btu’s
-1 depósito de 3X3 Mts.

A CASA TEM:
2 quartos com sala, closet e banheiro
2 quartos com closet e banheiro
1 quarto de serviço com closet e banheiro
6 banheiros completos
2 banheiros sociais
3 salas
3 salas de jantar
3 bares
1 cozinha ampla com estação ILHA no centro, totalmente equipada
2 cascatas
1 depósito de 3X3 mts. no telhado
1 Estúdio ou Escritório
Piscina climatizada
Cinema

ALÉM DISSO……
-O Residencial conta com: segurança 24/7, circuito fechado, academia, área de recreação infantil,
cinema, piscina climatizada, casa de clube para eventos, áreas verdes com mesas e churrasqueiras.

NÃO CONSIDERADOS NA AVALIAÇÃO:
- Acabamentos finais
- Mobiliário e eletrodomésticos.
- Tecnologia: câmeras, vídeo porteiro, alarme.
- Plantas
- Base de metal para elevar 0,80 cms. para 9 painéis solares.
- Depósito de 3X3 na área de serviços do telhado.¡¡ViVE TUS SUEÑOS EN VILLA !!
“PALMAS DE SANTIAGO” es un exclusivo residencial a 0.5 km al norte del entronque de la carretera Puebla - Mexico a 20mins de Oaxacacity.
Si lo que desea es vivir en un OASIS de paz ,rodeado de amenidades dentro de tu propia Villa con vecinos de nivel y con los lujos que te mereces,
Villa Palmeras es la elección perfecta para usted y los suyos.
Cuenta con:
-Caseta de vigilancia las 24 horas:
-Cisterna de 12 mil litros+
5 estacionamientos para sus autos.
⁃ video-portero
⁃ alarma en toda la casa.
⁃ La puerta principal es eléctrica, se abre x tarjetas.
⁃ Contactos en todas las áreas con USB
⁃ wifi x STARLINK
⁃ 6 Cámaras de seguridad con circuito cerrado.
PLANTA BAJA:
-CUARTO DE ABRIGOS, junto a la puerta Principal y …..
1/2 BAÑO para la comodidad y atencion a sus visitas.
-SALA con dos sofás de piel y mesa de centro, jardín interior debajo de escalera.
-RECÁMARA muy amplia con baño completo, Vestidores, mini splits frío/caliente, televisión
con cama king size y una cama individual y a lado con salida a al area de alberca la 2nda Rec, con 1 cama queen .
-COCINA integral moderna, con Electrodomesticos; lavavajillas, refrigerador (con cava para agua purificada)horno convencional, microondas, gabinete guarda-basura de 2 botes, 2 cavas de vinos y puerta plegadiza de espejos para poner en privado el comedor e isla con 3 bancos.
-Area de alacena o despensa
-COMEDOR: con muro llorón o cascada con plantas artificiales. Usa bomba eléctrica.
-Mesa cuadrada de vidrio con 12 sillas para sus celebraciones en familia.
-CHIMENEA para las noches acogedoras
-CUARTO DE SERVICIO:con baño completo y closet, TV y cama individual.
-AREA DE LAVADO ( lavadora y secadora)con gabinetes, fregadero y closet para limpieza.

-PISCINA CLIMATIZADA de 10.50 X 4, con cascada,enrollador y cubierta
-Cuarto de máquinas de la piscina: con bomba y filtro
-4 camastros
-1 columpio
-1 banca
-1 juego de mesa con 6 sillas y sombrilla
-PALAPA con barra, 5 asientos integrados dentro del agua, frigobar, asador y fregadero de trastes.
-Baño completo para el area de la piscina
-Regadera abierta para enjuagarse antes de adentrarse a el area de la piscina

PLANTA ALTA:
-SALA amplia, sofá , mesa de centro y mesa lateral.
-BALCON de 7 Mts. con vista a la piscina
BARRA con contra-Barra en color negro y 3 bancos.
-CINE con pantalla, proyector, bocinas, 6 sillones reposets con porta vasos y mesita c/u, minisplits frio/caliente
-2 RECAMARAS muy amplias con vestidores, salas y baños completos con regaderas de hidromasaje,con balcones y televisiones y cama king size en la recámara principal y cama king size (dos camas individuales) en la segunda recámara
-STUDIO con escritorio ejecutivo y silla, sillones y librero.

ROOF SOCIAL.
-Barra con fregadero, frigobar y 3 bancos.
-Mesa con 6 sillas y sombrilla
-sala amplia con sombrilla
-Medio baño

ROOF DE SERVICIOS:
-2 calentadores de gas grandes( 132 y 200 lts)
-Gas estacionario de 300 lts
-9 Páneles solares levantados a 0.80 cms Sobre base de herrería, para mejor funcionamiento.
-1 bomba de calor de 50,000 Btu’s
-1 bodega de 3X3 Mts.

LA CASA CUENTA CON:
2 recámaras con sala, vestidor y baño
2 recamaras con vestidor y baño
1 cuarto de servicio con closet y baño
6 baños completos
2 medios baños
3 salas
3 comedores
3 barras
1 cocina amplia con estación ISLA al centro , completamente equipada
2 cascadas
1 bodega de 3X3 mts. en el roof
1 Studio u Oficina
Piscina climatizada
Cine

EN ADICIÓN……
-El Residencial cuenta con: vigilancia 24 /7 , circuito cerrado, gimnasio, area de juegos infantiles,
cine, alberca climatizada, casa club para eventos, áreas verdes con comedores y asadores.

NO CONSIDERADOS EN EL AVALÚO:

- Acabados finales
⁃ Mobiliario y electrodomésticos.
⁃ Tecnología: cámaras, video portero, alarma.
⁃ Plantas
⁃ Base de herrería para levantar 0.80 cms. a 9 paneles solares.
⁃ Bodega de 3X3 en el área de servicios del roof