Linda Residência à Venda na Privada Verona de San Angelo, Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Localizada em uma das áreas mais exclusivas e privilegiadas de Mérida, esta imponente residência dentro da Privada Verona de San Angelo reúne o melhor da arquitetura contemporânea, conforto e luxo.

A Privada Verona se destaca por ser um desenvolvimento boutique com apenas 45 lotes residenciais, garantindo exclusividade e tranquilidade para seus residentes. Sua localização estratégica dentro da cidade permite uma conectividade privilegiada, sem a necessidade de sair para a rodovia periférica. Você estará a poucos minutos dos melhores centros comerciais, restaurantes de alta gastronomia, escolas de prestígio, hospitais, academias e áreas de entretenimento de Mérida.

Além disso, o ambiente natural e urbano foi planejado para oferecer um ambiente seguro, elegante e com alta valorização. Oferece um conceito de alta segurança e conforto com acesso controlado, amplas vias e um design urbano que promove a harmonia arquitetônica. Entre suas comodidades estão:

- Áreas verdes arborizadas.
- Trilhas para pedestres.
- Cabine de segurança 24/7.
- Privacidade e exclusividade com baixa densidade de vizinhos.

Esta residência foi projetada pelo prestigiado escritório Arkham Projects, reconhecido por sua excelência em projetos arquitetônicos de alto nível. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer amplitude, elegância e funcionalidade.

Térreo:
- Garagem coberta.
- Quarto de máquinas/depósito.
- Acesso tanto pela garagem quanto pela entrada principal.
- Hall de entrada com imponente pé direito duplo.
- 2 banheiros sociais.
- Sala e jantar com vista para o terraço.
- Bar com marcenaria de luxo.
- Terraço coberto ideal para reuniões sociais.
- Área de churrasqueira equipada com grelhas Premium (Egg cerâmico e Gas Monogram GE).
- Piscina e amplo jardim com sistema de irrigação automático.
- Cozinha integrada com ilha central, equipada com fogão, coifa, forno, micro-ondas, lava-louças.
- 2 quartos de serviço com 1 banheiro completo.
- Área de lavanderia com pátio de secagem.

Andar Superior:
- Sala de TV.
- Depósito.
- Suíte principal com closet, banheiro completo com duas pias.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo.
- Quarto secundário com closet e terraço privativo.

Equipamentos destacados:
- Ar-condicionado: centralizado Fan & Coil no térreo e minisplits inverter no andar superior.
- Marcenaria de luxo no bar, cozinha e closets.
- Persianas nos quartos.
- Espelhos e vidros temperados nos banheiros.
- Sistema de som integrado na área social.
- Ventiladores instalados.
- Aquecedor, sistema hidropneumático e amaciador de água.
- Câmeras de vigilância.
- Poço para enchimento da piscina e irrigação.

Condições de pagamento:
- Reserva: $50,000 MXN (reembolsável durante 1 semana).
- Entrada: 25%.
- Formas de pagamento: À vista, recursos próprios ou financiamentos bancários.
- Entrega imediata.

Esta residência não é apenas uma propriedade, é um estilo de vida exclusivo. Combina design arquitetônico de classe mundial, uma localização imbatível, acabamentos de luxo e um desenvolvimento privado que garante tranquilidade e valorização. Adquirir esta casa é investir no seu patrimônio e na qualidade de vida da sua família, dentro de um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Mérida.

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*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa Residencia en venta en Privada Verona de San Angelo, Montes de Ame, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Mérida, esta imponente residencia dentro de la Privada Verona de San Angelo reúne lo mejor de la arquitectura contemporánea, la comodidad y el lujo.

Privada Verona se distingue por ser un desarrollo boutique con solo 45 lotes residenciales, lo que garantiza exclusividad y tranquilidad para sus residentes.
Su ubicación estratégica dentro de la ciudad permite una conectividad privilegiada, sin necesidad de salir al periférico. Estarás a pocos minutos de los mejores centros comerciales, restaurantes de alta cocina, colegios de prestigio, hospitales, gimnasios y zonas de entretenimiento de Mérida.

Además, el entorno natural y urbano ha sido planeado para ofrecer un ambiente seguro, elegante y con alta plusvalía. Ofrece un concepto de alta seguridad y confort con acceso controlado, amplias vialidades y un diseño urbano que fomenta la armonía arquitectónica. Entre sus amenidades destacan:

Áreas verdes arboladas.
Senderos peatonales.
Caseta de vigilancia 24/7.
Privacidad y exclusividad con baja densidad de vecinos.

Esta residencia fue diseñada por el prestigioso despacho Arkham Projects, reconocido por su excelencia en proyectos arquitectónicos de alto nivel. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer amplitud, elegancia y funcionalidad.

Planta baja:
Garage techado.
Cuarto de máquinas/bodega.
Acceso tanto por garage como por entrada principal.
Recibidor con imponente doble altura.
2 medios baños para visitas.
Sala y comedor con vista a la terraza.
Bar con carpintería de lujo.
Terraza techada ideal para reuniones sociales.
Área de asador equipada con asadores Premium (Egg cerámico y Gas Monogram GE).
Alberca y amplio jardín con sistema de riego automático.
Cocina integral con isla central, equipada con parrilla, campana, horno, microondas, lavavajillas.
2 cuartos de servicio con 1 baño completo.
Área de lavado con patio de tendido.

Planta alta:
Sala de TV.
Bodega.
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y terraza privada.

Equipamiento destacado:
Aires acondicionados: centralizado Fan & Coil en planta baja y minisplits inverter en planta alta.
Carpintería de lujo en bar, cocina y clósets.
Persianas en habitaciones.
Espejos y cristales templados en baños.
Equipo de sonido integrado en área social.
Ventiladores instalados.
Calentador, hidroneumático y suavizador de agua.
Cámaras de vigilancia.
Pozo para llenado de piscina y riego.

Condiciones de pago:
Apartado: $50,000 MXN (devolutivo durante 1 semana).
Enganche: 25%.
Formas de pago: Contado, recurso propio o créditos bancarios.
Entrega inmediata.

Esta residencia no solo es una propiedad, es un estilo de vida exclusivo. Combina diseño arquitectónico de clase mundial, una ubicación inmejorable, acabados de lujo y un desarrollo privado que asegura tranquilidad y plusvalía.
Adquirir esta casa es invertir en tu patrimonio y en la calidad de vida de tu familia, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida.

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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.