ENTREGA IMEDIATA
Residência de um andar ao norte de Mérida. Praderas del Mayab
A 18 minutos da praia e a 8 minutos do anel viário de Mérida.
Perto de praças comerciais, universidades, bancos e restaurantes.
Localizada em área privada com casa de clube com comodidades:
- Sala de usos múltiplos.
- Quadra de pádel.
- Sala de jogos infantis.
- 2 piscinas, uma delas infantil.
- Academia.
- Cafeteria.

Distribuição:
- Estacionamento coberto para 2 carros
- 3 Quartos, cada um com banheiro.
- Sala
- Sala de jantar
- Jardim interno.
- Closet de roupas de cama
- Piscina

Comodidades
· Cisternas
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Jardim
· Pátio
· Terraço
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com deficiência
· Cozinha
· Loteamento privado
· Animais de estimação permitidos
· Segurança 24 horas
· Um único andar
· Piscina
· Área de jogos infantis
· Quadra de pádel
· Quadra de tênis
· Academia
· Jacuzzi
· Sala de usos múltiplos

**INCLUI PAINÉIS SOLARES
**De frente para área verde.
**Bancadas de mármore nos banheiros.
**Cozinha com bancada e bar de granito.
**Perto da casa de clube.
**Altura e meia na sala/jantar.
**Chuveiro externo para a piscina
Entrada 10%

Formas de pagamento aceitas:
Bancário e Recursos próprios.
Data de entrega aproximada: IMEDIATA
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens nos renders são meramente ilustrativas e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.ENTREGA INMEDIATA
Residencia deuna planta alnorte de Mérida. praderas del mayab
A 18 min dela playa ya 8 minutos delperiférico deMérida.
Cerca deplazas comerciales, universidades, bancos y restaurantes.
Ubicada en privada con casa club con amenidades :
- Salón deusos múltiples.
- Cancha depádel.
- Salón dejuegos infantiles.
- 2Piscinas, una deellas chapoteadero.
- Gimnasio.
- Cafetería.

Distribución:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- 3Recámaras cada uno con baño.
- Sala
- Comedor
- Jardín interior.
- Closet deblancos
- Piscina

Amenidades
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Cocina
· Fraccionamiento privado
· Mascotaspermitidas
· Seguridad 24 horas
· Una sola planta
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de pádel
· Cancha de tenis
· Gimnasio
· Jacuzzi
· Salón de usos múltiples

**INCLUYE PANELES SOLARES
**Frentea área verde.
**Mesetas demármol en los baños.
**Cocina con meseta ybarra degranito.
**Cerca dela casa club.
** Altura ymedia en sala/comedor.
**Regadera externa para piscina
Enganche10 %

Formas depago aceptadas:
Bancario yRecurso propio.
Fecha deentrega aproximada: INMEDIATA
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 elprecio totalreflejado seve
determinado en función delos montos variables deconceptos notariales yde
crédito, dichos importes deberán serconsultados con la inmobiliaria o pormedio de
sus consultores.
** La responsabilidad ycumplimiento degarantía es a cargo delpropietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional alprecio publicado ydependerán
delnotario queseelija.
**El costo del avalúo es responsabilidad dela partecompradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán serpagados según correspondan a cada una delas
partes.
** Las imágenes en los renders son meramenteilustrativas yelproducto finalpuede
teneralgunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso