Residência à venda na Privada Licata, Cabo Norte, MéridaResidencia en venta en Privada Licata, Cabo Norte, Mérida

Residência na Privada Licata, Cabo Norte, Mérida.

A Privada Licata é um dos clusters ou subprivadas residenciais AAA mais exclusivos dentro do macrodesenvolvimento integral Cabo Norte, localizado na área de maior valorização de Mérida, Yucatán (Temozón Norte).

Esta privada se destaca por sua baixa densidade, composta unicamente por 55 lotes residenciais premium, com terrenos que variam entre 384 m² e mais de 849 m², ideais para residências de luxo feitas sob medida.

MEDIDAS DA CASA À VENDA
- Terreno: 600m2
- Frente: 20 m
- Fundo: 30 m
- Construção: 530 m2

DISTRIBUIÇÃO DA CASA
Térreo
- Garagem coberta para 3 carros
- Lavabo
- Ampla cozinha com ilha
- Sala e jantar com pé direito duplo
- Terraço
- Banheiro completo para a piscina
- 1 quarto no térreo com closet e banheiro
- Quarto de serviço com banheiro
Piso superior
- Quarto principal com closet e banheiro
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Terceiro quarto com closet e banheiro

EQUIPAMENTO
- Entregue com toda a marcenaria da cozinha e closets nos quartos.

- Preço de pré-venda R$23.000.000 MXN
- A casa está em construção, com 60% de progresso em setembro de 2026.

ENTREGA: Dezembro de 2026.

*Os preços publicados não incluem impostos, custos gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, despesas, direitos e impostos notariais.*
**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliação nem custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.**
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.**
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.**
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário do imóvel.

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La Privada Licata es uno de los clusters o subprivadas residenciales AAA más exclusivos dentro del macrodesarrollo integral Cabo Norte, ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida, Yucatán (Temozón Norte).

Esta privada destaca por su baja densidad, compuesta únicamente por 55 lotes residenciales premium, con terrenos que oscilan entre los 384 m² y más de 849 m², ideales para residencias de lujo hechas a la medida

MEDIDAS DE LA CASA EN VENTA
- Terreno: 600m2
- Frente: 20 m
- Fondo: 30 m
- Construcción: 530 m2

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
Planta baja
- Cochera techada para 3 autos
- Medio baño
- Amplia cocina con isla
- Sala y comedor con altura y media
- Terraza
- Baño completo para piscina
- 1 recámara en planta baja con clóset vestidor y baño
- Cuarto de servicio con baño
Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Recámara tercera con clóset vestidor y baño

EQUIPAMIENTO
- Se entrega con toda la carpintería de cocina y clósets en recámaras.

- Precio de preventa $23,000,000 MXN
- La casa se encuentra en obra, a un 60% de avance de obra a Septiembre 2026.

ENTREGA: Diciembre 2026.


*Los precios publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales.*
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

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