Residência à venda em Privada perto de Altabrisa, Montecristo, Mérida, Yucatán
Localizada dentro do Fracionamento Montecristo, uma das áreas residenciais com maior tradição, conectividade e valorização ao norte de Mérida, esta propriedade oferece uma excelente combinação de conforto, localização estratégica e funcionalidade.
A privada está a apenas três quadras do Instituto Cumbres e conta com acesso imediato a supermercados, restaurantes, shoppings, academias, hospitais e serviços de primeira linha. Sua proximidade com a Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica e as principais vias do norte da cidade a tornam uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.
A propriedade faz parte de uma privada com apenas 6 casas, com portão elétrico e controle remoto, proporcionando privacidade e tranquilidade em um ambiente residencial consolidado.
-DISTRIBUIÇÃO-
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros.
-Hall de entrada com pé direito duplo.
-Sala e jantar integrados.
-Metade do banheiro para visitas.
-Cozinha com armários de madeira.
-Espaço de despensa com prateleiras de madeira.
-Área coberta para máquina de lavar e secar.
-Corredor de serviço com tanque.
-Terraço e quintal nos fundos.
ANDAR SUPERIOR
-Corredor com espaço para armário de roupas de cama ou área de TV.
-Suíte principal com banheiro e espaço para armário.
-2 quartos secundários com espaço para armário.
-1 banheiro completo.
-EQUIPAMENTO-
-Armários de madeira na cozinha.
-Aquecedor elétrico.
-Ventiladores.
-1 ar-condicionado.
-Telas mosquiteiras.
-Portão elétrico com controle remoto.
Esta propriedade se destaca por sua localização privilegiada dentro de uma das áreas mais funcionais e consolidadas do norte de Mérida, ideal para quem busca proximidade com escolas, hospitais, comércios e serviços sem sacrificar privacidade e tranquilidade.
Sua ampla distribuição, o hall de entrada com pé direito duplo, a privacidade da privada e sua excelente conectividade a tornam uma opção muito atraente para famílias, profissionais ou investidores que desejam adquirir uma propriedade com alto potencial patrimonial em uma localização estratégica da cidade.
-FORMAS DE PAGAMENTO-
-Recurso próprio.
-Crédito bancário.
-Condições de pagamento-
-20% de entrada na promessa de compra e venda.
-Saldo na escritura.
De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Residencia en venta en Privada cerca de Altabrisa, Montecristo, Mérida, Yucatán
Ubicada dentro del Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas residenciales con mayor tradición, conectividad y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre comodidad, ubicación estratégica y funcionalidad.
La privada se encuentra a tan solo tres cuadras del Instituto Cumbres y cuenta con acceso inmediato a supermercados, restaurantes, plazas comerciales, gimnasios, hospitales y servicios de primer nivel. Su cercanía con Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica y las principales vialidades del norte de la ciudad la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

La propiedad forma parte de una privada de únicamente 6 casas, con portón eléctrico y control remoto, brindando privacidad y tranquilidad en un entorno residencial consolidado.

-DISTRIBUCIÓN-

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala y comedor corrido.
-Medio baño para visitas.
-Cocina con gabetas de madera.
-Espacio de alacena con entrepaños de madera.
-Área techada para lavadora y secadora.
-Pasillo de servicio con batea.
-Terraza y patio posterior.

PLANTA ALTA
-Distribuidor con espacio para clóset de blancos o área de TV.
-Recámara principal con baño y espacio para clóset.
-2 recámaras secundarias con espacio para clóset.
-1 baño completo.

-EQUIPAMIENTO-
-Gabetas de madera en cocina.
-Boiler eléctrico.
-Ventiladores.
-1 aire acondicionado.
-Mosquiteros.
-Portón eléctrico con control remoto.

Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más funcionales y consolidadas del norte de Mérida, ideal para quienes buscan cercanía con colegios, hospitales, comercios y servicios sin sacrificar privacidad y tranquilidad.
Su distribución amplia, el recibidor a doble altura, la privacidad de la privada y su excelente conectividad la convierten en una opción muy atractiva para familias, profesionistas o inversionistas que desean adquirir una propiedad con alto potencial patrimonial en una ubicación estratégica de la ciudad.

-FORMAS DE PAGO-
-Recurso propio.
-Crédito bancario.

-Condiciones de pago-
-20% de enganche en promesa de compraventa.
-Saldo contra escritura.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.