Residência à venda em Parque Natura com piscinaRESIDENCIA EN VENTA EN PARQUE NATURA CON ALBERCA

LINDA PROPRIEDADE À VENDA DENTRO DO PARQUE NATURA, DISTRIBUÍDA DA SEGUINTE FORMA:

**TÉRREO**
Garagem para 4 veículos (duas vagas cobertas e duas descobertas)
Hall de entrada
Sala de estar e jantar integradas
Lavabo para visitas
Cozinha ampla com armários e ilha
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de serviço
Área externa para estender roupas
Depósito no corredor
Quarto secundário 1 com armário embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3x6

**PAVIMENTO SUPERIOR**
Ampla suíte principal com banheiro completo, closet grande e áreas separadas para chuveiro e vaso sanitário.
Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
Quarto secundário 3 com armário embutido e banheiro completo.
Sala de estar íntima.
Ampla varanda com vista para os fundos.

**EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS**
Piscina com acabamento em chukum, faixa de 15 cm de pastilhas venezianas, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida de pedra com cascata.
Acabamento externo em três camadas: Rich, emparche, estuque; acabamento interno à base de gesso.
Esquadrias de alumínio tipo madeira ou pretas, linha 3”, e vidro transparente de 6 mm (sem telas mosquiteiras).
Boxes de banheiro com vidro temperado.
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos dos terraços em Imperial Quartz da Interceramic, 60 × 60, ou similar.
Revestimento de mármore Travertino Fiorito nas áreas de banho dos banheiros.
Bancadas de mármore nos banheiros, com cubas de porcelana sobrepostas e móveis de madeira.
Bancada de granito na cozinha, com armários inferiores e despensa em MDF ou madeira de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
Caixas-d'água Rotoplas tricamada de 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água Max-Drive.
Bomba submersível Franklin de 1/2 cavalo para irrigação e enchimento da piscina.

• Porteiro
• Quarto no térreo
• Segurança 24 horas
• Animais de estimação permitidos
• Piscina
• Área de recreação infantil
• Quadra de padel
• Quadra de tênis
• Academia
• Brinquedoteca
• Salão multiuso

Sistema de irrigação automatizado.
Condutores pluviais ocultos.
Jardim na frente e nos fundos da casa.HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA DENTRO DE PARQUE NATURA DISTRIBUIDA:

**PLANTA BAJA**
Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Bodega en pasillo
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x6

**PLANTA ALTA**
Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de
ducha y WC separados.
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
Family Room.
Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.

**EQUIPAMIENTO**
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que
cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base
de yeso.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm
transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón
de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.
Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.

• Portero
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de usos múltiples

Sistema de riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.