Residência de sólida construção estrutural, localizada em uma das áreas mais consolidadas e seguras de Guadalajara: Fraccionamento Rinconada de Santa Rita.
Projetada para aqueles que buscam espaços amplos, privacidade e localização estratégica, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e valor patrimonial.

Distribuição

Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros com portão do chão ao teto.
• Quarto de serviço ou ferramentas, adaptável como escritório ou quarto adicional.
• Hall de entrada com acesso ao próximo nível.

Nível 1:
• Sala ampla com janela completa e vista para o jardim interior.
• Estudo ou espaço de leitura.
• Cozinha integrada com ilha, grelha e ampla despensa.
• Sala de jantar com acesso direto ao terraço e jardim dos fundos.
• Lavabo para visitas.

Nível 2:
• Estudo, biblioteca ou sala de família.
• 3 quartos: o principal com banheiro próprio e amplo closet.
• 2 quartos secundários com closet e banheiro compartilhado, com áreas separadas para chuveiro, pia e WC.
• Elevador de carga funcional para a área de lavanderia.

Nível 3:
• Lavanderia de 5 × 5 m, ideal para área de serviço ou academia pessoal.

Estrutura 100% em concreto armado, garantindo durabilidade e segurança.
Propriedade com 35 anos de idade, bem conservada e com excelente potencial de modernização.

Entorno e conectividade

Viver em Rinconada de Santa Rita significa desfrutar de um ambiente tranquilo, com acessos rápidos e todos os serviços a poucos minutos de distância:

Centros comerciais próximos: Plaza México, Midtown Jalisco, Centro Magno.
Supermercados: Walmart Patria, Soriana Híper Américas, Costco Vallarta.
Colégios e universidades: Liceo del Bosque, Instituto de Ciências, UAG (10 min).
Conectividade viária: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. México e Niño Obrero.
Segurança: área residencial consolidada, com excelente reputação, baixa incidência criminal e alta valorização comprovada.

Por que investir aqui

Área premium com constante revalorização.
Estrutura sólida, adaptável a projetos de remodelação moderna.
Ambiente residencial seguro e de alto perfil.
Proximidade das melhores escolas, shoppings e principais avenidas.
Ideal para investidores ou famílias que buscam conforto e localização privilegiada.

Entre em contato conosco
Esta propriedade representa uma oportunidade única em Rinconada de Santa Rita — poucas opções com esta área e qualidade construtiva chegam ao mercado.Residencia de sólida edificación estructural, ubicada en una de las zonas más consolidadas y seguras de Guadalajara: Fraccionamiento Rinconada de Santa Rita.
Diseñada para quienes buscan espacios amplios, privacidad y ubicación estratégica, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y valor patrimonial.

Distribución

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos con portón de piso a techo.
• Cuarto de servicio o herramientas, adaptable como estudio o habitación adicional.
• Recibidor con acceso al siguiente nivel.

Nivel 1:
• Sala amplia con ventanal completo y vista al jardín interior
• Estudio o espacio de lectura.
• Cocina integral con isla, parrilla y amplia alacena.
• Comedor con acceso directo a terraza y jardín posterior.
• Medio baño para visitas.

Nivel 2:
• Estudio, biblioteca o sala familiar.
• 3 recámaras: la principal con baño propio y clóset amplio.
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido, con zonas separadas de regadera, lavamanos y WC.
• Elevador de carga funcional hacia el área de lavado.

Nivel 3:
• Cuarto de lavado de 5 × 5 m, ideal para área de servicio o gimnasio personal.

Estructura 100 % en concreto reforzado, lo que garantiza durabilidad y seguridad.
Propiedad con 35 años de antigüedad, conservada y con excelente potencial de modernización.

Entorno y conectividad

Vivir en Rinconada de Santa Rita significa disfrutar de un entorno tranquilo, con accesos rápidos y todos los servicios a minutos de distancia:

Centros comerciales cercanos: Plaza México, Midtown Jalisco, Centro Magno.
Supermercados: Walmart Patria, Soriana Híper Américas, Costco Vallarta.
Colegios y universidades: Liceo del Bosque, Instituto de Ciencias, UAG (10 min).
Conectividad vial: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. México y Niño Obrero.
Seguridad: zona residencial consolidada, con excelente reputación, baja incidencia delictiva y alta plusvalía comprobada.

Por qué invertir aquí

Zona premium con constante revalorización.
Estructura sólida, adaptable a proyectos de remodelación moderna.
Entorno residencial seguro y de alto perfil.
Cercanía a los mejores colegios, plazas y avenidas principales.
Ideal para inversionistas o familias que buscan confort y ubicación privilegiada.

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Esta propiedad representa una oportunidad única en Rinconada de Santa Rita — pocas opciones con esta superficie y calidad constructiva llegan al mercado.