Residência de super luxo que combina arquitetura imponente, funcionalidade e exclusividade. Com espaços sociais de grande escala, um porão único com garagem para 14 carros, e exteriores com jardim, terraço e duas piscinas, esta propriedade foi projetada para um estilo de vida familiar e sofisticado, em uma das áreas mais privilegiadas da cidade.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 1000 m²
Construção: 1092,86 m²

DISTRIBUIÇÃO:
Porão
Lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
Sala de usos múltiplos com banheiro completo
Garagem com capacidade para 14 carros

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
Quarto com closet e banheiro completo
Lavabo para visitantes
Escritório privado
Sala e jantar de grande amplitude
Sala de jantar com pé direito duplo
Cozinha integrada com ampla despensa
Terraço com churrasqueira
Jardim amplo
Piscina pequena e piscina principal de grande tamanho
Piso Superior
4 quartos, cada um com closet e banheiro completo
Sala de TV familiar

PLUS-EXTRAS:
Acabamentos de alta qualidade
Espaços de pé direito duplo
Arquitetura de grande escala com espaços abertos e pé direito duplo
Áreas sociais que integram sala, jantar e terraço de forma perfeita
Grande piscina cercada por jardim, ideal para eventos e reuniões
Escritório e sala de TV que oferecem funcionalidade para toda a família
Garagem com capacidade para 14 veículos, única em sua categoria

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
O Loteamento Ayamonte está estrategicamente localizado na Avenida del Bosque, a aproximadamente 2 km do cruzamento entre o Periférico e a Avenida Vallarta, facilitando o acesso a importantes artérias viárias como o Anel Periférico e a Avenida Vallarta.

Oferece uma excelente conectividade com diversas áreas da cidade, incluindo o Estádio Akron, a Universidade UNAM e a Cidade Judicial, localizados a poucos minutos de carro. Além disso, o loteamento está próximo a centros comerciais, restaurantes e áreas recreativas, proporcionando conforto e acessibilidade aos seus residentes.

PRONTO PARA SER ESCRITURADO!
ORIENTAÇÃO: NORTE - SUL

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Residencia de super lujo que combina arquitectura imponente, funcionalidad y exclusividad. Con espacios sociales de gran escala, un sótano único con cochera para 14 autos, y exteriores con jardín, terraza y dos albercas, esta propiedad está diseñada para un estilo de vida familiar y sofisticado, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

SUPERFICIE:
Terreno: 1000 m²
Construcción: 1092.86 m²

DISTRIBUCIÓN:
Sótano
Lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Sala de usos múltiples con baño completo
Cochera con capacidad para 14 autos

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recámara con vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Estudio privado
Sala y comedor de gran amplitud
Comedor con doble altura
Cocina integral con amplia alacena
Terraza con asador
Jardín amplio
Alberca pequeña y alberca principal de gran tamaño
Planta Alta
4 recámaras, cada una con vestidor y baño completo
Estar de TV familiar

PLUS-EXTRAS:
Acabados de alta gama
Espacios de doble altura
Arquitectura de gran escala con espacios abiertos y doble altura
Áreas sociales que integran sala, comedor y terraza de forma perfecta
Alberca grande rodeada de jardín, ideal para eventos y reuniones
Estudio y estar de TV que brindan funcionalidad para toda la familia
Cochera con capacidad para 14 vehículos, única en su categoría

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
El Fraccionamiento Ayamonte está estratégicamente ubicado sobre la Avenida del Bosque, a aproximadamente 2 km del cruce entre el Periférico y la Avenida Vallarta, facilitando el acceso a importantes arterias viales como el Anillo Periférico y la Avenida Vallarta.

Ofrece una excelente conectividad con diversas zonas de la ciudad, incluyendo el Estadio Akron, la Universidad UNAM y la Ciudad Judicial, situados a pocos minutos en automóvil. Además, el fraccionamiento se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas, brindando comodidad y accesibilidad a sus residentes.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN: NORTE - SUR

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO