Residencia en Venta en Colonia Florida

Residência à Venda na Colônia Florida

Em uma rua fechada da Colônia Florida, esta residência de três níveis oferece proporções generosas, luz natural articulada e a privacidade que define o sul da cidade. Um imóvel com potencial de transformação para famílias que buscam tranquilidade, segurança e localização estratégica.

A propriedade está distribuída em três andares com circulações fluidas. No andar térreo, encontra-se a área de serviço e um espaço muito versátil que pode ser um quarto, escritório/biblioteca ou academia. No primeiro andar, o hall leva a uma sala de estar/jantar com bar integrado com vista para o jardim privado, ideal para convívio ao ar livre. A cozinha, funcional e com área de café da manhã, conecta-se à área de lavanderia.

O segundo nível abriga os três quartos, cada um com banheiro completo. O quarto principal inclui um closet de bom tamanho. Os espaços privados oferecem orientação favorável e janelas amplas que privilegiam a entrada de luz.

A residência conta com seis vagas de estacionamento cobertas, despensa de apoio e quarto de serviço independente. Sua localização em rua fechada garante tranquilidade, a poucos minutos da Avenida Universidade, Insurgentes Sul, Coyoacán, San Ángel e corredores educacionais de referência.

Uma oportunidade para criar uma residência sob medida, em uma das colônias mais consolidadas do sul.

Características:

-3 Quartos
-4 Banheiros
-379 m² de Construção
-237 m² de Terreno
-6 Vagas de estacionamento
-Jardim privado
-Sala de Família
-Escritório
-Quarto de serviço com banheiro
-Despensa
-3 Níveis

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En una calle cerrada de la Colonia Florida, esta residencia de tres niveles ofrece proporciones generosas, luz natural articulada y la privacidad que define el sur de la ciudad. Un inmueble con potencial de transformación para familias que buscan tranquilidad, seguridad y ubicación estratégica.

La propiedad se distribuye en tres plantas con circulaciones fluidas. En la planta baja se encuentra el área de servicio y un espacio muy versátil que podría ser una cuarta recámara, estudio/biblioteca o gimnasio. En el primer piso , el recibidor conduce a una sala-comedor con cantina integrada con vista hacia el jardín privado, ideal para convivencia exterior. La cocina, funcional y con desayunador, conecta con el área de lavandería.

El segundo nivel alberga las tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal incluye vestidor de buen metraje. Los espacios privados ofrecen orientación favorable y ventanas amplias que privilegian la entrada de luz.

La residencia cuenta con seis lugares de estacionamiento cubiertos, bodega de apoyo y cuarto de servicio independiente. Su ubicación en calle cerrada garantiza tranquilidad, a minutos de Avenida Universidad, Insurgentes sur, Coyoacán, San Ángel y corredores educativos de referencia.

Una oportunidad para crear una residencia a la medida, en una de las colonias más consolidadas del sur.

Características:

-3 Recámaras
-4 Baños
-379 m² Construcción
-237 m² Terreno
-6 Lugares de estacionamiento
-Jardín privado
-Family Room
-Estudio
-Cuarto de servicio con baño
-Bodega
-3 Niveles

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