🏡 Residência à Venda em "El Origen" – Xcanatún, Mérida

📍 Localização: Dentro do exclusivo desenvolvimento residencial El Origen, Xcanatún, ao norte de Mérida

💰 Preço: $15,995,000.00 MXN
* Consulte a disponibilidade e o preço atualizado.

📐 Medidas:
Terreno: 689 m2
Construção: 659 m2

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✨ Residência com arquitetura moderna e design vanguardista, localizada em um dos desenvolvimentos com maior valorização em Mérida. Cercada pela natureza, conforto e com mais de 20 amenidades exclusivas.
Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conectividade com a Zona Country.

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🛏️ Distribuição
Térreo:
- Estacionamento para 4 carros.
- Cozinha equipada (armários inferiores e superiores, bancadas de quartzo, forno, grelha e coifa).
- Despensa.
- Armazém.
- Sala e sala de jantar.
- Adega.
- Lavabo para visitantes.
- 1 Quarto secundário com banheiro privativo e closet.
- Piscina (7.95 x 4.80 m).
- Terraço com bar e banheiro completo.
- Quarto de máquinas.
- Jardim com sistema de irrigação.
- 2 quartos de serviço com banheiro completo cada um.
- Área de lavanderia e secagem.

Andar Superior:
- Quarto principal com closet walk-in com ilha, banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira.
- Varanda com vista para a piscina.
- 2 Quartos secundários com banheiro privativo e closet.
- Sala de família.
- Closet de roupas de cama.

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🛠️ Acabamentos e Equipamentos
- Opções de piso de mármore travertino.
- Armários inferiores e superiores com iluminação LED na cozinha.
- Gavetas e armários com fechamento suave.
- Bar com armário no terraço.
- Móveis sob a pia, espelhos e lâmpadas de parede nos banheiros.
- Vidros temperados nos banheiros.
- Closets walk-in com armários e fita LED no quarto principal.
- Portas de Tzalám.
- Lâmpadas de parede nas escadas e exterior.
- Estruturas de alumínio (linhas de 80 a 150).
- Bomba para piscina.
- Jardim com irrigação automatizada.
- 15 painéis solares com inversor de 10KW.

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🎯 Amenidades do Desenvolvimento
- Casa de clube com mais de 20 amenidades.
- Áreas verdes.
- 2 Quadras de pádel.
- Academia.
- Canal de natação.
- Piscina infantil e para adultos.
- Bar de lanches, áreas de sol, churrasqueiras.
- Bar na varanda, sala de pôquer, sala juvenil, clube infantil.
- Coworking e sala de eventos.
- Parquinho, campo de futebol.
- Estacionamento para visitantes.

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📌 Importante

- Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

- Imagens ilustrativas (não incluem móveis ou acessórios).

- Preço à vista, não inclui despesas de escritura.

- Consultar opções de financiamento, detalhes de acabamentos e documentação com nossos consultores de vendas.🏡 Residencia en Venta en “El Origen” – Xcanatún, Mérida

📍 Ubicación: Dentro del exclusivo desarrollo residencial El Origen, Xcanatún, al norte de Mérida

💰 Precio: $15,995,000.00 MXN
* Consulta disponibilidad y precio actualizado.

📐 Medidas:
Terreno: 689 m2
Construcción: 659 m2

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✨Residencia de arquitectura moderna y diseño vanguardista, ubicada en uno de los desarrollos con mayor plusvalía en Mérida. Rodeada de naturaleza, confort y con más de 20 amenidades exclusivas.
Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y conectividad con la Zona Country.

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🛏️ Distribución
Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 autos.
- Cocina equipada (carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana).
- Alacena.
- Bodega.
- Sala y comedor.
- Cava.
- Medio baño de visitas.
- 1 Recámara secundaria con baño privado y walk-in closet.
- Alberca (7.95 x 4.80 m).
- Terraza con barra y baño completo.
- Cuarto de máquinas.
- Jardín con sistema de riego.
- 2 cuartos de servicio con baño completo cada una.
- Área de lavandería y tendido.

Planta Alta:
- Recámara principal con walk-in closet con isla, baño con doble lavabo, regadera y tina.
- Balcón con vista a la alberca.
- 2 Recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet.
- Family room.
- Closet de blancos.

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🛠️ Acabados y Equipamiento
- Opciones de piso de mármol travertino.
- Carpintería inferior y superior con iluminación LED en cocina.
- Gavetas y cajones de cierre lento.
- Barra con carpintería en terraza.
- Muebles bajo lavabo, espejos y lámparas arbotantes en baños.
- Fijos de cristal templado en baños.
- Walk-in closets con carpintería y tira LED en recámara principal.
- Puertas de Tzalám.
- Lámparas arbotantes en escaleras y exterior.
- Cancelería de aluminio (líneas de 80 a 150).
- Bomba para piscina.
- Jardín con riego automatizado.
- 15 paneles solares con inversor de 10KW.

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🎯 Amenidades del Desarrollo
- Casa club con más de 20 amenidades.
- Áreas verdes.
- 2 Canchas de pádel.
- Gimnasio.
- Canal de nado.
- Piscina infantil y de adultos.
- Snack bar, asoleaderos, asadores.
- Terraza bar, salón de poker, salón juvenil, kids club.
- Coworking y salón de eventos.
- Juegos infantiles, cancha de futbolito.
- Estacionamiento para visitas.

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📌 Importante

- Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

- Imágenes ilustrativas (no incluyen mobiliario ni accesorios).

- Precio de contado, no incluye gastos de escrituración.

- Consultar opciones de financiamiento, detalles de acabados y documentación con nuestros asesores de ventas.