Residência à venda de Autor em Contadero | Arquitetura ArtigasResidencia en venta de Autor en Contadero | Arquitectura Artigas

Residência contemporânea assinada pelo prestigiado escritório Artigas Arquitetos, localizada na Calle Cuartel, uma das vias mais exclusivas, tranquilas e seguras de Contadero. Destaca-se pela sua integração interior-exterior, amplitude, acabamentos de alto nível e extraordinária conectividade a oeste da Cidade do México.

Térreo (Área Social e Suíte Principal):
- Acesso e Áreas Sociais: Hall de recepção, ampla sala e sala de jantar principal com grandes janelas do chão ao teto e portas deslizantes que levam à área do jardim.
- Cozinha integrada equipada com ilha central, copa, despensa/área de lavanderia, quarto de serviço completo, pátio de serviço e lavabo para visitantes.
- Sala de estar familiar com acesso direto à varanda coberta, jardim privado, sala externa, área de jantar ao ar livre e zona de bar ideal para reuniões.
- Suíte Master localizada neste nível. Possui acesso direto à varanda privada, academia com entrada independente, dois closets independentes (walk-in closets) e banheiro completo com banheira.

Andar Superior:
Quarto 2: Com banheiro completo e um espaçoso mezanino onde se distribui um grande closet.
Quarto 3: Com banheiro completo e closet (walk-in closet).
Quarto 4: Com banheiro completo e closet integrado.

Estacionamento coberto para 3 carros com acesso direto e independente à cozinha.
- Lareira elétrica na área social e sistema de aquecimento integral.
- Circuito fechado de televisão (CCTV), cisterna de grande capacidade e depósito independente.

Localização e Conectividade
Localização privilegiada com alta valorização no oeste da CDMX:

A 5 minutos: Centro Médico ABC Santa Fe.

Entorno imediato: Proximidade aos principais escritórios corporativos de Santa Fe, centros comerciais, restaurantes de alto nível, supermercados e escolas de prestígio.

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O preço do imóvel não inclui taxas notariais, nem impostos de escritura.
Assim como nas operações por meio de crédito bancário, a comissão de abertura, os custos de pesquisa, avaliação, impostos de escritura, encargos de crédito, etc., estarão sujeitos às condições do crédito da instituição financeira que o conceder.
A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Residencia contemporánea firmada por el prestigioso despacho Artigas Arquitectos, ubicada en Calle Cuartel, una de las vías más exclusivas, tranquilas y seguras de Contadero. Destaca por su integración interior-exterior, amplitud, acabados de primer nivel y extraordinaria conectividad al poniente de la Ciudad de México.

Planta Baja (Área Social y Recámara Principal):
- Acceso y Áreas Sociales: Vestíbulo de recepción, amplia sala y comedor principal con grandes ventanales de piso a techo y cancelería corrediza hacia el área de jardín.
- Cocina integral equipada con isla central, antecomedor, pantry/área de lavado, cuarto de servicio completo, patio de servicio y medio baño de visitas.
- Sala de estar familiar con acceso directo a la terraza techada, jardín privado, sala exterior, comedor al aire libre y zona de bar ideal para reuniones.
- Master Suite ubicada en este nivel. Cuenta con acceso directo a terraza privada, gimnasio con entrada independiente, dos vestidores independientes (walk-in closets) y baño completo con tina.

Planta Alta:
Recámara 2: Con baño completo y un espacioso tapanco donde se distribuye un gran vestidor.
Recámara 3: Con baño completo y vestidor (walk-in closet).
Recámara 4: Con baño completo y clóset integrado.

Estacionamiento techado para 3 autos con acceso directo e independiente hacia la cocina.
- Chimenea eléctrica en área social y sistema de calefacción integral.
- Circuito cerrado de televisión (CCTV), cisterna de gran capacidad y bodega independiente.

Ubicación y Conectividad
Ubicación privilegiada con alta plusvalía en el poniente de la CDMX:

A 5 minutos: Centro Médico ABC Santa Fe.

Entorno inmediato: Cercanía a los principales corporativos de Santa Fe, centros comerciales, restaurantes de primer nivel, supermercados y colegios de alto prestigio.

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El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, ni impuestos por escrituración.
Así como en las operaciones por medio de crédito bancario, la comisión de apertura, los gastos de investigación, avalúo, impuestos de escrituración, cargos crediticios, etc, se sujetarán a las condiciones del crédito de la institución financiera que lo otorgue.
La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.