🏡 Residência à Venda🏡 Residencia en Venta

Descubra esta espetacular residência de estilo moderno industrial, localizada no exclusivo loteamento privado Valdivia II. Projetada para aqueles que buscam amplitude, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece espaços iluminados, excelente isolamento térmico e uma distribuição ideal para desfrutar em família.

📐 Terreno: 254,9 m²
🏠 Construção: 322,25 m²

Distribuição

Térreo

* Sala, jantar e cozinha em conceito aberto com impressionante pé direito duplo.
* Quarto no térreo com banheiro completo e closet.
* Lavabo para visitas.
* Lavanderia.
* Garagem para 3 veículos.

Piso superior

* Dois quartos com banheiro compartilhado.
* Ampla sala de estar familiar.
* Escritório ideal para home office.
* Quarto de serviço que pode ser utilizado como depósito ou lavanderia.
* Terraço.

Equipamentos

* 5 minisplits.
* 2,5 banheiros.
* Cisternas de 2.800 litros.
* Sistema hidropneumático.
* Piso cerâmico Interceramic.
* Janelas de vidro duplo para maior conforto térmico e acústico.
* Porão para instalações e serviços.
* Iluminação com lâmpadas de excelente design em toda a residência.
* Laje isolada com placa de Poliisocianurato de 2”.
* Paredes com isolamento Foamular de 1,5”, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Uma excelente opção para quem busca uma casa contemporânea, com espaços amplos, grande iluminação natural e um alto nível de equipamentos em uma das áreas com maior crescimento e valorização.

📲 Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar sua visita e conhecê-la pessoalmente.Descubre esta espectacular residencia de estilo moderno industrial, ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Valdivia II. Diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece espacios iluminados, excelente aislamiento térmico y una distribución ideal para disfrutar en familia.

📐 Terreno: 254.9 m²
🏠 Construcción: 322.25 m²

Distribución

Planta baja

* Sala, comedor y cocina en concepto abierto con impresionante doble altura.
* Recámara en planta baja con baño completo y vestidor.
* Medio baño para visitas.
* Lavandería.
* Cochera para 3 vehículos.

Planta alta

* Dos recámaras con baño compartido.
* Amplia estancia familiar.
* Oficina ideal para home office.
* Cuarto de servicio que puede utilizarse como bodega o lavandería.
* Terraza.

Equipamiento

* 5 minisplits.
* 2.5 baños.
* Cisterna de 2,800 litros.
* Sistema hidroneumático.
* Piso cerámico Interceramic.
* Ventanería de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico.
* Sótano para instalaciones y servicios.
* Iluminación con lámparas de excelente diseño en toda la residencia.
* Losa aislada con placa de Polyisocianurato de 2”.
* Muros con aislamiento Foamular de 1.5”, brindando mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.

Una excelente opción para quienes buscan una casa contemporánea, con espacios amplios, gran iluminación natural y un alto nivel de equipamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.

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