Residência à Venda Balcones del Valle SPGGResidencia en Venta Balcones del Valle SPGG

Pré-venda

📐 Terreno: 694,73 m²
🏗 Construção: 1.300 m²

📏 Frente: 18,27 m
📏 Fundo: 38,80 m

🛏 6 quartos
* 4 no andar superior com banheiro completo e closet
* 1 quarto / sala de cinema com banheiro e closet
* 1 quarto com banheiro completo e closet no porão

🌿 Jardim: 157,97 m²
☀ Terraço coberto: 99,06 m²
🏊 Piscina no porão

🏠 4 níveis com isolamento térmico nas paredes

🎮 Área multiuso / sala de jogos com acesso do andar térreo e andar superior

🍽 Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo
* Despensa
* Marcenaria com portas semi-sólidas

✨ Acabamentos premium:
* Mármore Santo Tomás em placas de grande formato nas áreas comuns
* Porcelanato de grande formato em quartos, banheiros e exteriores

🪟 Janelas Cuprum Eurovent Série 150 Premium
* Vidro duplo
* Corrimãos internos de vidro temperado

❄ Climatização: sistema Inverter Fan & Coil + minisplits

☀ 12 painéis solares de 620W (inclui trâmite CFE)

🤖 Preparação para casa inteligente:
câmeras, alarmes, TV, voz e dados, portão elétrico e persianas.Preventa

📐 Terreno: 694.73 m²
🏗 Construcción: 1,300 m²

📏 Frente: 18.27 m
📏 Fondo: 38.80 m

🛏 6 recámaras
* 4 en planta alta con baño completo y walk-in closet
* 1 recámara / cuarto de cine con baño y walk-in closet
* 1 recámara con baño completo y vestidor en sótano

🌿 Jardín: 157.97 m²
☀ Terraza techada: 99.06 m²
🏊 Alberca en sótano

🏠 4 niveles con aislamiento térmico en muros

🎮 Área multiusos / sala de juegos con acceso desde planta baja y planta alta

🍽 Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo
* Despensa
* Carpintería con puertas semisólidas

✨ Acabados premium:
* Mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes
* Porcelanato de gran formato en recámaras, baños y exteriores

🪟 Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium
* Doble vidrio
* Barandales interiores de vidrio templado

❄ Climatización: sistema Inverter Fan & Coil + minisplits

☀ 12 paneles solares de 620W (incluye trámite CFE)

🤖 Preparación para casa inteligente:
cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón eléctrico y persianas.