Com o nome Única, quisemos expressar nosso compromisso de desenvolver um produto imobiliário não apenas exclusivo, mas extraordinário.
Única está localizada na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que, devido à sua valorização implacável, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver.
O que torna Única um lugar excepcional?
Cada uma das comodidades de Única tem um propósito e busca como objetivo final que, ao final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui, no lugar que não se parece a nenhum outro.
*Design paisagístico.
Dois parques centrais.
Fontes interativas.
Parque para animais de estimação.
Calçadas ao nível da rua para alcançar espaços em harmonia com as áreas verdes e a natureza do entorno.
Mais de 200 tipos de plantas, arbustos e árvores da região.

LOTE 16
•Construção: 283 m2
Descrição
Térreo:
•Garagem coberta para 2 carros
•Sala de estar e jantar com vista para o terraço
•Cozinha espaçosa com bancada de granito, ilha e espaço para despensa
•Lavabo para visitantes.
•Quarto com espaço para closet e banheiro completo
•Terraço coberto
•Quarto de serviço com banheiro completo e
•Piscina

Andar Superior:
•Sala de Família
•Quarto com espaço para closet, banheiro completo e saída para o
varanda
•Quarto 2 com closet, banheiro completo e saída para varanda.
•Quarto principal espaçoso com closet e banheiro completo.

•Preço a partir de: $6,175,000 pesos pré-venda. *

•Entrega: Março 2026
Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
•Entrada: 20% mínimo.
•Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
•Taxa de manutenção: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)

•Equipamentos: Iluminação na piscina, coifa para fogão,
churrasqueira a gás, cozinha integrada sem eletrodomésticos, hidropneumático, aquecedor a gás, gás estacionário de 300 lts, escada coberta de mármore travertino Fiorito, divisórias de vidro temperado nos banheiros (um fixo e porta de abrir), corrimão de vidro temperado na varanda traseira, corrimão de vidro temperado na escada.

•Comodidades:
Piscina com canal de natação, terraços com área de sol, área de yoga, quadra de padel, kids club, fitness club, juniors club, cozinha gourmet.

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro
compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.
Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un
propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no
se parece a ningún otro.
*Diseño de paisaje.
Dos parques centrales.
Fuentes interactivas.
Parque para mascotas.
Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno.
Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles
de la región.

LOTE 16
•Construcción: 283 m2
Descripción
Planta Baja:
•Cochera techada para 2 autos
•Sala comedor con vista a la terraza
•Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
•Medio baño de visitas.
•Recámara con espacio para closet y baño completo
•Terraza techada
•Cuarto de servicio con baño completo y
•Piscina

Planta Alta:
•Family Room
•Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a
balcón
•Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
•Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
completo.

•Precio desde: $6,175,000 pesos preventa. *

•Entrega: Marzo 2026
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)

•Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa,
parrilla de gas, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de
300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero, barandal de vidrio templado en escalera.

•Amenidades:
Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.