A oportunidade que você estava esperando chegou! Adquira a casa dos seus sonhos! Uma verdadeira joia arquitetônica que combina luxo, conforto e funcionalidade em uma única propriedade. Acorde todas as manhãs em um oásis de elegância e sofisticação. Esta espetacular casa de dois andares, localizada em uma das áreas de maior crescimento e prestígio da cidade, oferece um estilo de vida incomparável. Seus amplos espaços, acabamentos e iluminação de primeira linha o envolverão em uma atmosfera de conforto e bem-estar.

PREÇO E MEDIDAS
$19,500,000.00 MXN
Terreno 804.95 m2
Construção 698 m2
Idade: Novo

Formas de Pagamento: Recursos próprios e crédito bancário. Entrada de 25%
Processe seu crédito bancário sem custo

TÉRREO
- Garagem coberta para quatro veículos
- Recepção com fonte, bar e adega
- Lavabo
- Escritório
- Sala de TV
- Sala de estar e jantar com pé direito duplo
- Cozinha equipada com ilha e ampla despensa
- Ampla varanda coberta
- Quarto de hóspedes com banheiro
- Piscina
- Área de jardim
- Lavabo externo
- Área de serviço coberta
- Quarto de serviço com banheiro
- 2 depósitos cobertos

ANDAR SUPERIOR
- 3 Quartos com closet e banheiro. Todos têm varanda.
- Oficina / Academia

EQUIPAMENTO
>Ar-condicionado inverter em todos os quartos, closets e escritórios
>Elevador com capacidade para 300 kg.
>Equipamento de filtragem de piscina automatizado e sistema PV3.
>Jardim com design paisagístico e sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER
>Internet de fibra óptica TELMEX
>Automação residencial e compatibilidade com Alexa
>Repetidores de Wifi na casa
> Iluminação externa automática por horários e sensores de movimento na garagem e escadas internas
>Equipamento de câmeras tipo dome HD da marca DAHUA
>Todos os quartos estão intercomunicados e possuem telefones sem fio
>Caixas de som da marca SONOS conectadas ao Wifi no térreo
>Todas as saídas de TV da casa têm cabo direto de internet e dutos na parede para ocultar a fiação
>Tanque de gás de 180 litros da marca TATSA com chave para enchimento na rua
>Gerador de emergência para gerar luz da marca GENERAC a gás com capacidade de 19,5 KW com tanque estacionário de 500 litros independente da casa da marca CYTSA
>Aquecedor de água a gás de 5 serviços da marca CALOREX
>Sistema de pressão hidropneumático Easy box 2hp com amaciador à base de sal e barra anti-incrustante
>Esquadrias de linha europeia série 150 eurovent cor madeira em toda a casa
>Pisos de mármore travertino
>Luminárias LED em toda a casa
>Pias de mármore fino ou pedra dependendo da sua localização
>Cisterna Rotoplas com capacidade para 2.800 litros e caixa d'água no telhado de 1.100 litros para uso de emergência

AMENIDADES
* Cabine com barreira de controle ao desenvolvimento
* Cabine de controle de acesso ao cluster
* 2 casas de clube
* Quadras de pádel
* Piscina
* Salão de eventos
* Restaurante e bar de sócios
* Sauna e vapor
* Sala de yoga
* Academia
* Piscina semi-olímpica

Visite-nos hoje! Entrega imediata

Mais Informações:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adesão junto ao PROFECO 4313/2024
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.La oportunidad que estabas espernado ha llegado ¡adquiere el hogar de tus sueños! Una verdadera joya arquitectónica que combina lujo, comodidad y funcionalidad en una sola propiedad. Despierta cada mañana en un oasis de elegancia y sofisticación. Esta espectacular casa de dos pisos, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio de la ciudad, te ofrece un estilo de vida incomparable. Sus amplios espacios, acabados e iluminación de primer nivel te envolverán en una atmósfera de confort y bienestar.

PRECIO Y MEDIDAS
$19,500,000.00MXN
Terreno 804.95m2
Construcción 698m2
Antigüedad: A estrenar

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 25%
Tramita tu crédito bancario sin costo

PLANTA BAJA
- Garaje Techado para cuatro vehículos
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- Medio baño
- Estudio
-Sala TV
- Sala comedor corridos a doble altura
- Cocina equipada con isla y amplia alacena
- Amplia terraza techada
- Cuarto de visitas con baño
- Piscina
- Área de jardín
- Medio baño exterior
- Área de servicio techada
- Cuarto de servicio con baño
- 2 bodegas techadas

PLANTA ALTA
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller / Gimnasio

EQUIPAMIENTO
>Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios
>Elevador con capacidad para 300 kg.
>Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3.
>Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER
>Internet de fibra óptica TELMEX
>Domótica y compatibilidad con Alexa
>Repetidores de Wifi en la casa
> Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior
>Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA
>Todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos
>Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja
>Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería
>Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle
>Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de
500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
>Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
>Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro
>Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa
>Pisos de mármol travertino
>Luminarias led en toda la casa
>Lavabos de mármol fino o piedra dependiendo de su ubicación
>Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia

AMENIDADES
* Caseta con pluma de control al desarrollo
* Caseta de control de acceso al clúster
* 2 casas club
* Canchas de pádel
* Piscina
* Salón de eventos
* Restaurant y bar de socios
* Sauna y vapor
* Salón de yoga
* Gimnasio
* Alberca semi olímpica

¡Visítanos hoy! Entrega inmediata

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.