Residência em Sierra Alta | Piscina, Cinema e Vistas para as Montanhas | $49,5 MDPResidencia en Sierra Alta | Alberca, Cine y Vistas a las Montañas | $49.5 MDP

RESIDÊNCIA À VENDA

Condomínio privado em Sierra Alta 9° Setor

📍 Zona Sul · Rodovia Nacional · Monterrey, N.L.

💰 $49,500,000 MXN

Existem propriedades que se destacam por seus acabamentos. Outras por sua localização. Esta residência se destaca por algo muito mais difícil de encontrar: a combinação de escala, distribuição e equipamentos dentro de uma das comunidades residenciais mais exclusivas de Monterrey. Com mais de 1.147 m² de construção distribuídos em quatro níveis, áreas sociais de grande formato, piscina, cinema, elevador preparado e um quarto principal com closet de dois níveis, esta propriedade foi projetada para aqueles que buscam uma experiência residencial fora do convencional.

📐 Terreno: 666,57 m²
🏗️ Construção: 1.147,33 m²
🌿 Jardim: 152,97 m²
🌅 Terraço coberto: 99,06 m²

✨ Diferenciais da propriedade

🔒 Condomínio privado em Sierra Alta 9° Setor
🏡 Residência pronta para morar
🏗️ Mais de 1.147 m² de construção
🛏️ 6 quartos
👔 Closet principal de dois níveis com mezanino privado
🏊 Piscina
🎬 Sala de cinema
🎮 Área multiuso e sala de jogos
🛗 Preparação para elevador
🍳 Cozinha integrada de alta qualidade com ilha e bancada de quartzo
❄️ Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiência
☀️ 12 painéis solares incluídos
📲 Preparação para casa inteligente
◻️ Mármore Santo Tomás de grande formato
✨ Sala e hall de entrada com pé direito duplo
📦 27,90 m² de depósitos nos subsolos
🌄 Vistas para o campo de golfe e a cidade de Monterrey

📍 Distribuição

Subsolo 2

🏊 Piscina
🌿 Terraço social coberto
🍖 Bar com preparação para churrasqueira
🍷 Área de bar
🛏️ Quarto com banheiro completo e closet
🚿 Banheiro completo interior e exterior
📦 Depósito
⚙️ Sala de máquinas
🛗 Preparação para elevador

Subsolo 1

🎮 Área multiuso / sala de jogos
🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo
🛏️ Quarto de empregado com banheiro completo
📦 Depósito
💧 Área para cisterna de grande capacidade

Térreo

🚘 Garagem coberta para 4 veículos
✨ Hall de entrada com pé direito duplo
🛋️ Sala de estar com pé direito duplo
🍷 Área de bar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha integrada com ilha, área de café da manhã e despensa ampla
🎬 Sala de cinema com opção para um quarto adicional
🛏️ Quarto com banheiro completo e closet
🚿 Banheiro de visitas
🧺 Lavanderia
📦 Depósito

Andar superior

🛏️ Quarto principal com varanda privativa, banheiro completo com hidromassagem e um extraordinário closet de dois níveis conectado por mezanino privado
🛏️ 3 quartos secundários, cada um com banheiro completo e amplo closet
📺 Sala de estar familiar
🚪 Closet de roupas de cama
🧼 Área de serviço
🌅 Terraço parcialmente coberto

Poucas residências conseguem integrar em uma única propriedade o nível de amplitude, privacidade, equipamentos e versatilidade que esta proposta oferece. Cada nível foi concebido para cumprir uma função específica: conviver, descansar, entreter e desfrutar. Uma residência projetada para aqueles que entendem que o verdadeiro luxo não está apenas nos acabamentos, mas na liberdade de contar com espaços capazes de se adaptar a qualquer estilo de vida.

Agende sua visita privada e conheça pessoalmente uma das residências mais completas disponíveis atualmente em Sierra Alta.RESIDENCIA EN VENTA

Colonia privada en Sierra Alta 9° Sector

📍 Zona Sur · Carretera Nacional · Monterrey, N.L.

💰 $49,500,000 MXN

Hay propiedades que destacan por sus acabados. Otras por su ubicación. Esta residencia destaca por algo mucho más difícil de encontrar: la combinación de escala, distribución y equipamiento dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Monterrey. Con más de 1,147 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, áreas sociales de gran formato, alberca, cine, elevador preparado y una recámara principal con vestidor de dos niveles, esta propiedad fue diseñada para quienes buscan una experiencia residencial fuera de lo convencional.

📐 Terreno: 666.57 m²
🏗️ Construcción: 1,147.33 m²
🌿 Jardín: 152.97 m²
🌅 Terraza techada: 99.06 m²

✨ Diferenciales de la propiedad

🔒 Colonia privada en Sierra Alta 9° Sector
🏡 Residencia llave en mano
🏗️ Más de 1,147 m² de construcción
🛏️ 6 recámaras
👔 Vestidor principal de dos niveles con mezzanine privado
🏊 Alberca
🎬 Cuarto de cine
🎮 Área multiusos y sala de juegos
🛗 Preparación para elevador
🍳 Cocina integral de alta gama con isla y cubierta de cuarzo
❄️ Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia
☀️ 12 paneles solares incluidos
📲 Preparación para casa inteligente
◻️ Mármol Santo Tomás de gran formato
✨ Sala y recibidor de doble altura
📦 27.90 m² de bodegas en sótanos
🌄 Vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey

📍 Distribución

Sótano 2

🏊 Alberca
🌿 Terraza social techada
🍖 Barra con preparación para asador
🍷 Área de bar
🛏️ Recámara con baño completo y vestidor
🚿 Baño completo interior y exterior
📦 Bodega
⚙️ Cuarto de máquinas
🛗 Preparación para elevador

Sótano 1

🎮 Área multiusos / sala de juegos
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
🛏️ Cuarto de mozo con baño completo
📦 Bodega
💧 Área para cisterna de gran capacidad

Planta baja

🚘 Cochera techada para 4 vehículos
✨ Recibidor de doble altura
🛋️ Sala de doble altura
🍷 Área de bar
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral con isla, antecomedor y amplia despensa
🎬 Cuarto de cine con opción a recámara adicional
🛏️ Recámara con baño completo y vestidor
🚿 Baño de visitas
🧺 Cuarto de lavado
📦 Bodega

Planta alta

🛏️ Recámara principal con balcón privado, baño completo con hidromasaje y un extraordinario vestidor de dos niveles conectado mediante mezzanine privado
🛏️ 3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y amplio vestidor
📺 Estancia familiar
🚪 Clóset de blancos
🧼 Área de servicio
🌅 Terraza parcialmente techada

Pocas residencias logran integrar en una sola propiedad el nivel de amplitud, privacidad, equipamiento y versatilidad que ofrece esta propuesta. Cada nivel fue concebido para cumplir una función específica: convivir, descansar, entretener y disfrutar. Una residencia diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo no está únicamente en los acabados, sino en la libertad de contar con espacios capaces de adaptarse a cualquier estilo de vida.

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