Residência em Residencial Victoria, ZapopanResidencia en Residencial Victoria Zapopan

Residência Sustentável Remodelada em Residencial Victoria, Zapopan.

Residência espetacular totalmente remodelada, projetada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e eficiência energética. Destaca-se pelos espaços amplos, excelente iluminação natural, acabamentos de primeira qualidade em madeiras nobres e instalações de última geração.

Quartos: 3 quartos principais + 1 quarto de serviço independente.

Banheiros: 4 banheiros completos (cada quarto conta com seu próprio banheiro privativo).
1/2 banheiro para visitas.

Estacionamento: Garagem para 2 carros com portão elétrico.

Pavimento Térreo:
Áreas Sociais: Sala de estar e sala de jantar em espaços independentes, amplos e bem iluminados.

Cozinha Planejada: Feita em madeira de carvalho-americano, com elegantes bancadas de granito branco estelar, equipada com eletrodomésticos SMEG (com garantia de 10 anos).

Escritório: Ideal para home office ou biblioteca, equipado com móveis embutidos de madeira de carvalho-americano.

Pátio Central: Com uma bela janela ampla e corredor que inundam a propriedade de luz natural.

Área de Descanso: 2 quartos amplos (o principal com ar-condicionado). Cada um inclui banheiro completo, armário de madeira de cedro e acesso direto ao terraço dos fundos.

Área Externa: Terraço dos fundos integrado à área de descanso.

Pavimento Superior:
Quarto Secundário: Amplo, equipado com ar-condicionado, banheiro completo e armário.

Área de Serviço: 1 quarto de serviço independente com banheiro completo.
Lavanderia com excelente espaço.

Rooftop: Espetacular área social coberta com pérgola e piso instalado, ideal para eventos ou descanso ao ar livre.

Acabamentos e Materiais de Luxo
Marcenaria: Portas e armários feitos de madeira de cedro; móveis da cozinha e do escritório embutidos em madeira de carvalho-americano.

Pisos: Pisos internos Interceramic de primeira qualidade.

Esquadrias: Janelas e portas com caixilhos de alumínio europeu.
Torneiras e Metais: Acessórios e torneiras Helvex de alta qualidade nos banheiros e na cozinha.

️Equipamentos, Instalações e Sustentabilidade (Valor Agregado).
Sustentabilidade Energética: Sistema de painéis solares instalado para grande economia de energia.

Água Quente: Aquecedor solar de alta pressão com 15 tubos.
Climatização: Aparelhos de ar-condicionado no quarto principal (pavimento térreo) e no quarto do pavimento superior.

Hidráulica e Encanamento:
Cisterna de 2.500 litros.
Sistema de pressurização de água.
Instalação com tubulação azul de CPVC e drenagem hidráulica.

Segurança: Cerca elétrica perimetral em toda a propriedade e portão elétrico na garagem.

Terreno: 285 m²
Construção: 350 m²

Pronta para a escritura, livre de ônus.

Agende sua visita!Residencia Sustentable Remodelada en Residencial Victoria, Zapopan.

Espectacular residencia totalmente remodelada, diseñada para brindar máximo confort, privacidad y eficiencia energética. Destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, acabados de primera calidad en maderas nobles e instalaciones de vanguardia.

Habitaciones: 3 recámaras principales + 1 cuarto de servicio independiente.

Baños: 4 baños completos (cada habitación cuenta con su propio baño privado).
1/2 baño de visitas.

Estacionamiento: Cochera para 2 autos con portón eléctrico.

Planta Baja:
Áreas Sociales: Sala y comedor en espacios independientes, amplios e iluminados.

Cocina Integral: Fabricada en madera de encino americano con elegantes cubiertas de granito blanco estelar, equipada con electrodomésticos SMEG (con garantía de 10 años).

Estudio: Ideal para home office o biblioteca, equipado con muebles empotrados de madera de encino americano.

Patio Central: Con hermoso ventanal y corredor que inunda la propiedad de luz natural.

Área de Descanso: 2 recámaras amplias (la principal con aire acondicionado). Cada una incluye baño completo, clóset en madera de cedro y vista directa a la terraza posterior.

Exterior: Terraza posterior integrada a la zona de descanso.

Planta Alta:
Recámara Secundaria: Amplia, equipada con aire acondicionado, baño completo y clóset.

Área de Servicio: 1 cuarto de servicio independiente con baño completo.
Cuarto de lavado con excelente espacio.

Roof Top: Espectacular área social techada con pérgola y pisos instalados, ideal para eventos o descanso al aire libre.

Acabados y Materiales de Lujo
Carpintería: Puertas y clósets fabricados en madera de cedro; muebles de cocina y estudio empotrados en madera de encino americano.

Pisos: Pisos interiores Interceramic de primera calidad.

Cancelería: Ventanas y puertas con marcos de aluminio europeo.
Grifería: Accesorios y grifería de alta calidad marca Helvex en baños y cocina.

️Equipamiento, Instalaciones y Sustentabilidad (Valor Agregado).
Sustentabilidad Energética: Sistema de paneles solares instalados para alto ahorro de energía.

Agua Caliente: Calentador solar de 15 tubos de alta presión.
Climatización: Equipos de aire acondicionado en recámara principal (P.B.) y recámara en Planta Alta.

Hidráulico y Plomería:
Cisterna de 2,500 litros.
Sistema de presurizador de agua.
Instalación con tubería CPVC azul y drenaje hidráulico.

Seguridad: Cerca eléctrica perimetral en toda la propiedad y portón eléctrico en cochera.

Terreno: 285 m²
Construcción: 350 m²

Lista para escriturarse, libre de gravamen.

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