RESIDÊNCIA PARA ALUGUEL, PROVIDÊNCIA, GUADALAJARA.RESIDENCIA EN RENTA, PROVIDENCIA, GUADALAJARA.

🏡 Casa para Aluguel | Providência – Rua Bogotá

✨ Uma propriedade com excelente localização e grande potencial de adaptação em Providência, uma das áreas mais consolidadas e com maior demanda de Guadalajara. Seus amplos espaços, localização estratégica e uso do solo misto oferecem a versatilidade de utilizá-la como residência ou adaptá-la para projetos profissionais, escritórios, consultórios, showroom ou diversas atividades comerciais.

💰 Aluguel: R$45.000 mensais + IVA

📊 Informações Gerais

📐 Terreno: 352 m²
🏗️ Construção: 350 m²
🧭 Orientação: Sudeste
🏡 Idade: 45 anos
🚗 Garagem para 1 carro
💳 Sem taxa de manutenção

🏠 Distribuição

🛏️ 4 quartos
🚿 2.5 banheiros
🧹 Quarto de serviço com banheiro completo
🌳 Grande jardim
☀️ Terraço

📍 Localização & Ambiente

Localizada na Rua Bogotá, em Providência, a apenas meia quadra do Punto São Paulo e com fácil acesso à área financeira de Guadalajara. Sua localização estratégica oferece proximidade a corporações, bancos, restaurantes, lojas e serviços, tornando-a uma excelente opção tanto para habitar quanto para desenvolver um projeto profissional ou comercial.

✨ Plus

🏢 Uso do solo misto, com possibilidade de uso habitacional ou comercial dependendo do projeto.
🛠️ Meses de carência são concedidos para o acondicionamento da propriedade, sujeito a negociação e de acordo com o tipo de negócio.
📄 A licença municipal deve ser processada pelo inquilino de acordo com o tipo de negócio que deseja desenvolver.
🔨 A propriedade requer manutenção e/ou remodelação, oferecendo a oportunidade de adaptá-la completamente às necessidades do usuário.

📌 Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.🏡 Casa en Renta | Providencia – Calle Bogotá

✨ Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de adaptación en Providencia, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Guadalajara. Sus amplios espacios, ubicación estratégica y uso de suelo mixto ofrecen la versatilidad de utilizarla como residencia o adaptarla para proyectos profesionales, oficinas, consultorios, showroom o distintos giros comerciales.

💰 Renta: $45,000 mensuales + IVA

📊 Generales

📐 Terreno: 352 m²
🏗️ Construcción: 350 m²
🧭 Orientación: Sureste
🏡 Antigüedad: 45 años
🚗 Cochera para 1 auto
💳 Sin cuota de mantenimiento


🏠Distribución

🛏️ 4 habitaciones
🚿 2.5 baños
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🌳 Amplio jardín
☀️ Terraza


📍 Ubicación & Entorno

Ubicada sobre Calle Bogotá, en Providencia, a tan solo media cuadra de Punto São Paulo y con fácil acceso a la zona financiera de Guadalajara. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a corporativos, bancos, restaurantes, comercios y servicios, convirtiéndola en una excelente opción tanto para habitar como para desarrollar un proyecto profesional o comercial.

✨ Plus

🏢 Uso de suelo mixto, con posibilidad de uso habitacional o comercial según el proyecto.
🛠️ Se otorgan meses de gracia para el acondicionamiento de la propiedad, sujeto a negociación y de acuerdo con el giro.
📄 La licencia municipal deberá ser tramitada por el arrendatario según el giro que desee desarrollar.
🔨 La propiedad requiere mantenimiento y/o remodelación, ofreciendo la oportunidad de adaptarla completamente a las necesidades del usuario.


📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.