Residência para Alugar em San Ramón NorteResidencia en Renta en San Ramón Norte

Viva com total conforto e conectividade em uma das áreas mais valorizadas do norte de Mérida.

Esta ampla residência de dois andares fica em San Ramón Norte, um bairro residencial consolidado que se destaca pela segurança, tranquilidade e proximidade imediata de serviços de primeira qualidade.

A apenas alguns minutos da Plaza City Center, de hospitais renomados, bancos e restaurantes, e a somente duas quadras de um ponto do sistema de transporte Vaivén. Graças à sua inteligente distribuição arquitetônica e aos amplos espaços iluminados, é a opção ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e espaços de convivência.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Aluguel mensal: $25,000 MXN
Terreno: 312.5 $m^2$ (12.5 m de frente x 25 m de profundidade)
Andares: 2
Quartos: 3 quartos no andar superior + 1 escritório/quarto no térreo (4 espaços no total)
Banheiros: 4 banheiros completos e 1 lavabo para visitas
Estacionamento: Garagem coberta para 2 veículos
Política para animais de estimação: Pet friendly (animais permitidos)

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Térreo:

Garagem coberta com espaço para 2 carros.
Amplas salas de estar e jantar, com excelente iluminação natural e ventilação.
Cozinha com armários e área de despensa independente.
Área para café da manhã.
Lavabo para visitas.
Escritório privativo com banheiro completo (ideal para home office, sala de TV ou quarto adicional no térreo para visitas ou idosos).
Terraço coberto com vista para o jardim.
Piscina privativa, ideal para aproveitar em família.

Andar superior:

Quarto principal: Amplo, equipado com closet, ar-condicionado, ventilador de teto e banheiro completo privativo.
2 quartos secundários: Cada um equipado com armário, ar-condicionado, ventilador de teto e banheiro completo próprio.

REQUISITOS PARA LOCAÇÃO

1 mês de aluguel antecipado ($25,000 MXN).
1 mês de depósito caução ($25,000 MXN).
Pagamento do acordo transacional / contrato ($12,500 MXN).
Fiador com imóvel livre de ônus em Mérida (caso não tenha fiador, aceita-se depósito em dobro).Vive con total comodidad y conectividad en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida.

Esta amplia residencia de dos plantas se ubica en San Ramón Norte, una colonia residencial consolidada que destaca por su seguridad, tranquilidad y cercanía inmediata a servicios de primer nivel.

A tan solo unos minutos de Plaza City Center, hospitales de prestigio, bancos, restaurantes y a solo dos cuadras de la parada del sistema de transporte Vaivén. Gracias a su inteligente distribución arquitectónica y amplios espacios iluminados, es la opción ideal para familias que buscan confort, privacidad y áreas de convivencia.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Precio de Renta: $25,000 MXN mensuales
Terreno: 312.5 $m^2$ (12.5 m de frente x 25 m de fondo)
Niveles: 2 plantas
Habitaciones: 3 recámaras en planta alta + 1 estudio/recámara en planta baja (4 espacios en total)
Baños: 4 baños completos y 1 medio baño de visitas
Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos
Política de mascotas: Pet Friendly (Mascotas permitidas)

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja:

Cochera techada con espacio para 2 autos.
Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural y ventilación.
Cocina vestida con gavetas y área de alacena independiente.
Área de desayunador.
Medio baño para visitas.
Estudio privado con baño completo (ideal para Home Office, cuarto de TV o cuarta recámara en planta baja para visitas o adultos mayores).
Terraza techada con vista al jardín.
Alberca privada ideal para disfrutar en familia.

Planta Alta:

Recámara Principal: De gran amplitud, equipada con clóset vestidor (walk-in closet), aire acondicionado, ventilador de techo y baño completo privado.
2 Recámaras Secundarias: Cada una equipada con clóset, aire acondicionado, ventilador de techo y su propio baño completo.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

1 mes de renta por adelantado ($25,000 MXN).
1 mes de depósito en garantía ($25,000 MXN).
Pago de convenio transaccional / contrato ($12,500 MXN).
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida (en caso de no contar con aval, se acepta doble depósito).