CRA EB-VM4966
Residência moderna em pré-venda localizada em uma área residencial privada em Sitpach, ao norte de Mérida. Projetada com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e detalhes em madeira de parota que acrescentam elegância e calor. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e valorização.

Entrega: 12 meses após a assinatura da promessa.

Distribuição
Térreo

• Garagem coberta para 2 carros com acabamentos visuais em madeira sólida de parota tratada para exterior
• Porta principal de parota de 1,60 m x 2,80 m com fechadura digital (impressão digital e cartão NFC)
• Sala com pé direito duplo
• Cozinha equipada com ilha, pia, torneira tipo telefone, coifa e fogão embutido de 6 bocas
• Lavabo para visitas
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Área de serviço
• Terraço e jardim
• Piscina de 3 x 5 m com 1,5 m de profundidade, equipada com bomba, filtro e desnatadora

Piso Superior

• Quarto secundário com banheiro e closet embutido
• Quarto secundário com banheiro, closet e acesso a varanda
• Banheiros com iluminação e ventilação natural

Versão de 4 quartos custo $4,100,000.00

Extras
• Banheiro completo para área da piscina (2,5 m x 1,85 m) com vaso sanitário, pia e chuveiro
• Acabamentos externos em madeira sólida de parota
Amenidades da área privada
• Casa do clube
• Piscina
• Parques e áreas verdes
• Área social
• Área infantil
• Pet Park
• Academia
• Área de calistenia
• Circuito de corrida
• Quadra de pádel
• Quadra de basquete
• Campo de futebol 7

Infraestrutura e segurança
• Pórtico com acesso controlado
• Segurança 24/7
• Muro perimetral
• Infraestrutura subterrânea
• Ruas e calçadas urbanizadas
• Iluminação pública
• Água potável
• Estação de tratamento de águas residuais

Condições de compra

• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: 20% (negociável)
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
As informações deste anúncio provêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens de caráter ilustrativo, não é uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.CRA EB-VM4966
Moderna residencia en preventa ubicada en una privada residencial en Sitpach, al norte de Mérida. Diseñada con espacios amplios, acabados de alta calidad y detalles en madera de parota que aportan elegancia y calidez. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía.

Entrega: 12 meses después de firma de promesa.

Distribución
Planta Baja

• Cochera techada para 2 autos con remates visuales en madera sólida de parota tratada para exterior
• Puerta principal de parota de 1.60 m x 2.80 m con cerradura digital (huella y tarjeta NFC)
• Sala con doble altura
• Cocina equipada con isla, tarja, llave tipo teléfono, campana y estufa empotrada de 6 quemadores
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Área de servicio
• Terraza y jardín
• Alberca de 3 x 5 m con 1.5 m de profundidad, equipada con bomba, filtro y desnatadora

Planta Alta

• Recámara secundaria con baño y clóset empotrado
• Recámara secundaria con baño, clóset y acceso a balcón
• Baños con iluminación y ventilación natural

Versión de 4 recamaras costo $4,100,000.00

Extras
• Baño completo para área de alberca (2.5 m x 1.85 m) con sanitario, lavabo y regadera
• Acabados exteriores en madera sólida de parota
Amenidades de la privada
• Casa club
• Piscina
• Parques y áreas verdes
• Área social
• Área infantil
• Pet Park
• Gimnasio
• Zona de calistenia
• Circuito de jogging
• Cancha de pádel
• Cancha de basquetbol
• Cancha de fútbol 7

Infraestructura y seguridad
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Infraestructura subterránea
• Calles y banquetas urbanizadas
• Alumbrado público
• Agua potable
• Planta de tratamiento de aguas residuales

Condiciones de compra

• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20% (negociable)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021