Residência à Venda em Sierra Alta 9º SetorResidencia en Venta en Sierra Alta 9no Sector

Linda Residência Turnkey à Venda em Sierra Alta Nono Setor.
Localizada em um Condomínio Fechado com segurança 24/7 e controle de acesso. Áreas verdes e comodidades incríveis. (S40)

ENTREGA 2 MESES APÓS A FORMALIZAÇÃO.

Esta residência conta com as seguintes áreas:

SUBSOLO 1:
- Terraço com sala de jogos com bar preparado para churrasqueira, pia e refrigerador
- Bar
- Quarto com banheiro completo e closet
- Banheiro completo exterior e interior
- Depósito sob a escada
- Escada para o andar térreo, poço do elevador,
- Piscina Infinity

SUBSOLO 2:
- Quarto de Serviço com banheiro completo
- Quarto de Empregado com banheiro completo
- Depósito e armazém para cisterna de grande porte, área multiuso com acesso do andar térreo e Subsolo 2.

ANDAR TÉRREO:
- Garagem coberta para 4 veículos
- Acesso em pé direito duplo (hall, escadas, sala e bar) com poço do elevador e escada para o andar superior
- Sala de jantar com varanda coberta
- Banheiro de visitas
- Cozinha com sala de família e área de café da manhã
- Despensa
- Lavanderia
- Sala de cinema com opção para quarto com banheiro completo e closet walk-in
- Nicho de equipamentos
- Depósito.

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet walk-in
- Três quartos secundários, todos com banheiro completo e closet walk-in
- Sala de TV
- Closet de roupas de cama e pia
- Poço do elevador

EQUIPAMENTO:
- 4 andares com isolamento térmico nas paredes
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semi-sólidas com moldura de 17 cm
- Janelas e portas CuprumEurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
- Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e piso de porcelanato de grande formato de 60x120, 60x90 e 19x59 cm em quartos, banheiros, closets e áreas externas.
- Preparação para Piscina Infinity no subsolo.
- Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
- Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 350W inclui trâmite CFE.

O custo mensal das taxas de Sierra Alta 9º e 10º setor são os seguintes:
$1,800 M.N. por mês.

Terreno: 666.57 m2
Frente: 20 m, Fundo: 33.83 m
Construção: 1,147.33 m2
Jardim: 152.97 m2 + 99.06 m2 de terraço coberto.Hermosa Residencia Llave en Mano en Venta en Sierra Alta Noveno Sector.
Ubicada en Fraccionamiento Cerrado con vigilancia 24/7 y control de acceso. Padrísimas áreas verdes y amenidades. (S40)

ENTREGA 2 MESES DESPUÉS DE FORMALIZACIÓN.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

SÓTANO 1:
- Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador
- Bar
- Recámara con Baño completo y vestidor
- Baño completo exterior e interior
- Bodega bajo escalera
- Escalera a Planta baja, cubo de elevador,
- Alberca Infinity

SÓTANO 2:
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Cuarto de Mozo con baño completo
- Bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área
multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2.

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 4 vehículos
- Acceso en doble altura (recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta
- Comedor con balcón techado
- Baño de visitas
- Cocina con family room y antecomedor
- Despensa
- Cuarto de lavado
- Cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet
- Nicho de equipos
- Bodega.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet
- Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet
- Estancia/sala de TV
- Closet de blancos y sink
- Cubo de elevador

EQUIPAMIENTO:
- 4 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Preparación para Alberca Infinity en planta sótano.
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE.

El costo mensual de cuotas de Sierra Alta 9no y 10mo sector son los siguientes:
$1,800 M.N. por mes.

Terreno: 666.57 m2
Frente: 20 m, Fondo: 33.83 m
Construcción: 1,147.33 m2
Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada