RESIDÊNCIA EXCLUSIVA EM MONTE CARPATOSEXCLUSIVA RESIDENCIA EN MONTE CARPATOS

Residência espetacular localizada em uma das áreas mais exclusivas e privilegiadas de Lomas de Chapultepec, cercada por importantes embaixadas, como as do Japão e da França, e próxima ao centro de segurança C4, em um ambiente de privacidade, tranquilidade e prestígio.

Implantada em um extraordinário terreno de 1.504 m², com 823 m² de área construída, esta propriedade foi projetada pelo renomado arquiteto Andrés Pons, com uma proposta arquitetônica inspirada no estilo de Luis Barragán. Destacam-se os tetos com pé-direito duplo, a amplitude dos espaços, a luz natural e a integração dos elementos arquitetônicos com o entorno.

A residência oferece um elegante hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com vista para o jardim, cozinha com generosa despensa e copa, escritório com possibilidade de conversão em um quarto adicional e aconchegante sala de convivência.

Conta com três amplos quartos, cada um com banheiro e closet. A suíte principal desfruta de vista para o jardim, banheiro com jacuzzi e um espaço adicional destinado a emergências.

Suas extensas áreas verdes e jardins criam um ambiente de absoluta tranquilidade, enquanto seus dois acessos independentes, por Montes Cárpatos e Juan de Leyva, conferem funcionalidade e versatilidade à propriedade.

Além disso, dispõe de área de lavanderia, dois quartos de serviço com banheiro compartilhado e sala, depósito, casa de máquinas, cisterna, aquecimento a gás, sistema de irrigação e estacionamento semicoverto para sete automóveis.

Uma característica especialmente atraente é a possibilidade de subdividir o terreno para construir duas residências independentes, de acordo com o Plano de Desenvolvimento Urbano aplicável, o que representa uma interessante oportunidade tanto para uso residencial quanto para investimento.

Uma propriedade de grande caráter arquitetônico, terreno de dimensões extraordinárias e localização privilegiada no coração de Lomas de Chapultepec.

Características principais:

Terreno: 1.504 m²
Área construída: 823 m²
Arquiteto: Andrés Pons
3 quartos com banheiro e closet
Escritório com opção de quarto adicional
Sala de TV / sala de convivência
Amplo jardim
7 vagas de estacionamento
2 acessos independentes
Potencial para subdivisão em duas residênciasEspectacular residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Lomas de Chapultepec, rodeada de importantes embajadas, como las de Japón y Francia, y con cercanía al centro de seguridad C4, en un entorno de privacidad, tranquilidad y prestigio.

Desarrollada sobre un extraordinario terreno de 1,504 m², con 823 m² de construcción, esta propiedad fue diseñada por el reconocido arquitecto Andrés Pons, con una propuesta arquitectónica inspirada en el estilo de Luis Barragán, donde destacan los techos de doble altura, la amplitud de los espacios, la luz natural y la integración de elementos arquitectónicos con el entorno.

La residencia ofrece un elegante vestíbulo, amplia sala y comedor con vistas al jardín, cocina con generosa despensa y desayunador, estudio con posibilidad de convertirse en una cuarta recámara y acogedor family room.

Cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño y vestidor. La principal disfruta de vistas al jardín, baño con jacuzzi y un espacio adicional destinado a emergencias.

Sus extensas áreas verdes y jardines crean un ambiente de absoluta tranquilidad, mientras que sus dos accesos independientes, por Montes Cárpatos y Juan de Leyva, aportan funcionalidad y versatilidad a la propiedad.

Adicionalmente, dispone de área de lavado, dos cuartos de servicio con baño compartido y estancia, bodega, cuarto de máquinas, cisterna, calefacción a gas, sistema de riego y estacionamiento semitechado para siete automóviles.

Una característica especialmente atractiva es la posibilidad de dividir el terreno para desarrollar dos residencias independientes, de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano aplicable, lo que representa una interesante oportunidad tanto para uso residencial como para inversión.

Una propiedad de gran carácter arquitectónico, extraordinaria superficie de terreno y ubicación privilegiada en el corazón de Lomas de Chapultepec.

Características principales:

Terreno: 1,504 m²
Construcción: 823 m²
Arquitecto: Andrés Pons
3 recámaras con baño y vestidor
Estudio con opción a cuarta recámara
Sala de TV / family room
Amplio jardín
7 lugares de estacionamiento
2 accesos independientes
Potencial de subdivisión en dos residencias