Residência em Lomas Providencia zona financeira de GuadalajaraResidencia en Lomas Providencia zona financiera de Guadalajara

Residência em Lomas Providencia | Zona Financeira de Guadalajara
📍 Rua Bogotá
A uma quadra da Av. Pablo Neruda e da Av. Américas.
Propriedade com localização AAA, amplos espaços e alto potencial patrimonial.
Requer reforma, ideal para clientes exigentes e investidores que buscam transformar e capitalizar em um dos bairros com maior valorização e liquidez da cidade.
🏡 DISTRIBUIÇÃO
• Estacionamento coberto
• Jardim
• Pátio
• Terraço na cobertura
• Terraço
• Lareira
• Cozinha integrada
• Duas andares
• Estudo
• Quarto no andar térreo
Andar Térreo:
• Garagem para 4 veículos
• Recepção
• Estudo ou quarto
• Banheiro completo
• Cozinha integrada com área de café da manhã
• Sala e jantar amplos
• Lareira
• Terraço com jardim
Andar Superior:
• 4 quartos amplos
• 3 banheiros completos
• Área de lavanderia
• Acesso duplo (principal e de serviço)
Terceiro Nível:
• Área de lavanderia
• Espaço com potencial para terraço na cobertura ou ampliação
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (VALORIZAÇÃO CONSOLIDADA)
🏢 A 5 min do Punto Sao Paulo
🛍 A 8 min do Andares
🎓 A 10 min da Universidade Autônoma de Guadalajara
🏥 A 6 min do Hospital San Javier
💼 A minutos do corredor financeiro da Av. Américas
💼 FOCO PARA INVESTIDORES
Propriedade para reformar com grande potencial de valorização devido à localização, metragem e área.
Ideal para residência de luxo, escritórios boutique, restaurantes ou projeto vertical em Lomas Providencia.
Alta valorização, localização privilegiada e oportunidade de aumentar o valor ao reformá-la.Residencia en Lomas Providencia | Zona Financiera de Guadalajara
📍 Calle Bogotá
A una cuadra de Av. Pablo Neruda y de Av. Américas.
Propiedad con ubicación AAA, amplios espacios y alto potencial patrimonial.
Requiere remodelación, ideal para clientes exigentes e inversionistas que
buscan transformar y capitalizar en una de las colonias con mayor plusvalía y
liquidez de la ciudad.
🏡 DISTRIBUCIÓN
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Chimenea
• Cocina integral
• Dos plantas
• Estudio
• Recámara en planta baja
Planta Baja:
• Cochera para 4 vehículos
• Recibidor
• Estudio o recámara
• Baño completo
• Cocina integral con antecomedor
• Sala y comedor amplios
• Chimenea
• Terraza con jardín
Planta Alta:
• 4 recámaras amplias
• 3 baños completos
• Área de lavado
• Doble acceso (principal y de servicio)
Tercer Nivel:
• Área de lavado
• Espacio con potencial para roof garden o ampliación
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (PLUSVALÍA CONSOLIDADA)
🏢 A 5 min de Punto Sao Paulo
🛍 A 8 min de Andares
🎓 A 10 min de Universidad Autónoma de Guadalajara
🏥 A 6 min de Hospital San Javier
💼 A minutos del corredor financiero de Av. Américas
💼 ENFOQUE PARA INVERSIONISTAS
Propiedad para remodelar con gran potencial de valorización por ubicación,
metraje y zona.

Ideal para residencia de lujo, oficinas boutique, restaurantes o proyecto vertical
en Lomas Providencia.
Alta plusvalía, ubicación privilegiada y oportunidad de incrementar valor al remodelarla.