🏡 Casa à Venda ou Aluguel Mobiliada em Mérida, Yucatán! 🌴✨

📍 Localizada no Residencial Gran Santa Fe, Primeira Etapa, esta linda propriedade combina conforto, luxo e uma localização privilegiada. Em frente a um parque e cercada por áreas verdes, com segurança 24/7 e a apenas 10 minutos a pé de shoppings, supermercados, bancos e escolas.

📐 Características da Propriedade:
🔹 Terreno: 270 m²
🔹 Construção: 335 m²

🏠 Térreo:
✔ Garagem coberta para 2 carros 🚗🚗
✔ Entrada com corredor de serviço
✔ Sala completa com ar condicionado Inverter e móveis estofados na cor Oxford 🛋
✔ Sala de jantar com ar condicionado Inverter ❄
✔ Cozinha totalmente equipada com bancada de quartzo, fogão, coifa, refrigerador e ventilador 🔥❄
✔ Lavabo na área de jantar
✔ Terraço nos fundos perfeito para reuniões 🍃
✔ Piscina privativa com hidromassagem e cascata 🌊
✔ Quarto de serviço com banheiro completo
✔ Chuveiro externo para a piscina

🛏 Andar Superior:
✔ Quarto principal com closet, banheiro completo e ar condicionado Inverter 👑
✔ 2 quartos secundários, ambos com armários, banheiros completos e ar condicionados Inverter

🔹 Extras:
✅ Piscina com enchimento de poço e bomba para limpeza 💦
✅ Gás estacionário e aquecedor
✅ Vendido ou alugado com móveis e cozinha equipada.

💰 Não perca a oportunidade de viver em um ambiente seguro, moderno e cercado pela natureza!

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📍 Ubicada en Residencial Gran Santa Fe, Primera Etapa, esta hermosa propiedad combina comodidad, lujo y una ubicación privilegiada. Frente a un parque y rodeada de áreas verdes, con vigilancia 24/7 y a solo 10 minutos caminando de plazas comerciales, supermercados, bancos y escuelas.

📐 Características de la Propiedad:
🔹 Terreno: 270 m²
🔹 Construcción: 335 m²

🏠 Planta Baja:
✔ Garage techado para 2 autos 🚗🚗
✔ Entrada con pasillo de servicio
✔ Sala completa con clima Inverter y muebles retapizados en color Oxford 🛋
✔ Comedor con aire acondicionado Inverter ❄
✔ Cocina totalmente equipada con barra de cuarzo, estufa, campana, refrigerador y ventilador 🔥❄
✔ Medio baño en área de comedor
✔ Terraza trasera perfecta para reuniones 🍃
✔ Alberca privada con hidromasaje y cascada 🌊
✔ Cuarto de servicio con baño completo
✔ Regadera exterior para la alberca

🛏 Planta Alta:
✔ Recámara principal con vestidor, baño completo y aire acondicionado Inverter 👑
✔ 2 recámaras secundarias, ambas con closets, baños completos y aires acondicionados Inverter

🔹 Extras:
✅ Alberca con llenado de pozo y bomba para limpieza 💦
✅ Gas estacionario y boiler
✅ Se vende o renta con muebles y cocina equipada.

💰 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza!

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