RESIDÊNCIA NO CORTIJO HACIENDA RESIDENCIALRESIDENCIA EN EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL

Viva no El Cortijo Hacienda Residencial, uma comunidade privada localizada na área Country / Chablekal, ao norte de Mérida, que oferece um ambiente residencial tranquilo, amplas áreas verdes e uma infraestrutura completa de comodidades para desfrutar em família.

Esta residência combina áreas amplas e funcionais com um excelente nível de equipamentos, incluindo 14 painéis solares, uma planta de energia, um sistema de água pressurizada, um sistema de irrigação automático e climatização, entre outros elementos que proporcionam conforto e eficiência ao dia a dia.

Sua distribuição em dois andares permite a separação adequada das áreas sociais e privadas, além de contar com um quarto no andar térreo, terraço, jardim e uma ampla piscina.

DISTRIBUIÇÃO
Andar térreo
Estacionamento para 4 carros, 2 cobertos
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha totalmente equipada com ilha de café da manhã
Despensa
Terraço
Quarto secundário
Banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavanderia
Lavabo externo
Jardim
Ampla piscina
Sala de máquinas
Andar superior
Quarto principal com closet, banheiro com pia dupla e terraço compartilhado
Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço compartilhado
Quarto secundário com closet e banheiro completo
DESTAQUES
Lava-louças
Planta de energia GUARDIÃO de 10 KVA, 220V, 50Hz monofásica a gás, 45 Amp
14 painéis solares Canadian Solar de 545W
Sistema de água pressurizada
Bomba de calor para piscina FULL INVERTER de 65.000 BTU
Purificador de água
Ar-condicionados
Ventiladores
Cortinas
3 câmeras de segurança
Sistema de irrigação por aspersão automático
COMODIDADES DO EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL

A comunidade privada oferece espaços projetados para desfrutar de atividades esportivas, recreativas e sociais:

Casa do clube
Academia
Piscina com área de sol
Canal de natação
Quadras de pádel
Jardins e áreas verdes
Parques infantis
Salão de usos múltiplos
Terraço
Segurança 24/7
Acesso controlado e cabine de vigilância
Muro perimetral
Serviços subterrâneos
Piscina comunitária
LOCALIZAÇÃO

El Cortijo Hacienda Residencial está localizado em uma área de alta demanda residencial ao norte de Mérida, com fácil acesso a importantes vias, serviços, centros comerciais, escolas e outros pontos de interesse da cidade.

Uma propriedade ideal para quem busca amplitude, conforto, segurança e comodidades, dentro de uma comunidade privada consolidada e em uma das áreas com maior crescimento residencial de Mérida.

OBSERVAÇÕES
O preço e as condições da propriedade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As taxas notariais, impostos, direitos e outras despesas decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço de venda.
As informações, características, medidas, fotografias e especificações da propriedade são apresentadas para fins informativos e devem ser verificadas pelo interessado.
Os móveis e elementos decorativos que aparecem nas fotografias não fazem parte da operação, a menos que expressamente indicado o contrário.
A disponibilidade da propriedade está sujeita a alterações sem aviso prévio.
As comodidades e serviços da comunidade privada estão sujeitos a seus respectivos regulamentos, condições de uso e disponibilidade.Vive en El Cortijo Hacienda Residencial, una privada ubicada en la zona Country / Chablekal, al norte de Mérida, que ofrece un entorno residencial tranquilo, amplias áreas verdes y una completa infraestructura de amenidades para disfrutar en familia.

Esta residencia combina espacios amplios y funcionales con un excelente nivel de equipamiento, incluyendo 14 paneles solares, planta de luz, sistema presurizado de agua, sistema de riego automático y climatización, entre otros elementos que aportan comodidad y eficiencia al día a día.

Su distribución en dos plantas permite separar adecuadamente las áreas sociales y privadas, además de contar con una recámara en planta baja, terraza, jardín y una amplia alberca.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Estacionamiento para 4 autos, 2 techados
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina integral equipada con isla desayunadora
Alacena
Terraza
Recámara secundaria
Baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Medio baño exterior
Jardín
Amplia alberca
Cuarto de máquinas
Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
Recámara secundaria con clóset y baño completo
EQUIPAMIENTO DESTACADO
Lavavajillas
Planta de luz GUARDIÁN de 10 KVA, 220V, 50Hz monofásica a gas, 45 Amp
14 paneles solares Canadian Solar de 545W
Sistema presurizado de agua
Bomba de alberca de calor FULL INVERTER de 65,000 BTU
Purificador de agua
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas
3 cámaras de seguridad
Sistema de riego por aspersión automático
AMENIDADES DE EL CORTIJO HACIENDA RESIDENCIAL

La privada ofrece espacios pensados para disfrutar de actividades deportivas, recreativas y de convivencia:

Casa club
Gimnasio
Alberca con asoleadero
Canal de nado
Canchas de pádel
Jardines y áreas verdes
Parques infantiles
Salón de usos múltiples
Terraza
Seguridad 24/7
Acceso controlado y caseta de vigilancia
Barda perimetral
Servicios subterráneos
Alberca comunal
UBICACIÓN

El Cortijo Hacienda Residencial se encuentra en una zona de alta demanda residencial al norte de Mérida, con fácil conexión hacia importantes vialidades, servicios, centros comerciales, colegios y otros puntos de interés de la ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y amenidades, dentro de una privada consolidada y en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Mérida.

OBSERVACIONES
El precio y las condiciones de la propiedad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Los gastos notariales, impuestos, derechos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
La información, características, medidas, fotografías y especificaciones de la propiedad se presentan con carácter informativo y deberán ser verificadas por el interesado.
El mobiliario y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no forman parte de la operación, salvo que se indique expresamente lo contrario.
La disponibilidad de la propiedad está sujeta a cambios sin previo aviso.
Las amenidades y servicios de la privada están sujetos a sus respectivos reglamentos, condiciones de uso y disponibilidad.