Esta é mais do que uma propriedade; é uma oportunidade de investimento inteligente em um dos bairros mais prestigiados e arborizados de Guadalajara, Las Fuentes.
Localizada dentro de um íntimo condomínio de apenas 4 residências, esta propriedade de 793 m² de terreno e 711 m² de construção oferece uma versatilidade incomparável.

Benefícios Chave para o Investidor e o Residente Exigente:

Exclusividade e Privacidade Garantidas: Viver ou investir em um condomínio de apenas 4 casas proporciona segurança, tranquilidade e privacidade que são ativos intangíveis de alto valor e grande demanda no mercado de luxo. O ambiente arborizado adiciona um toque de sofisticação e bem-estar.

Localização Premium (Las Fuentes):

Conectividade Inigualável: Acesso direto às principais artérias viárias da ZMG, garantindo uma mobilidade fluida para qualquer ponto de interesse. Lopez Mateos, Periferico, Mariano Otero, Av Patria.
Qualidade de Vida Superior: Las Fuentes é sinônimo de serenidade, amplas áreas verdes e um ambiente familiar seguro. Isso a torna uma das áreas mais procuradas para residir, elevando a demanda e, portanto, a valorização de seu investimento.
Serviços e Conveniências ao Alcance: Proximidade a centros comerciais de luxo, escolas de prestígio, hospitais e uma oferta gastronômica de primeiro nível, solidificando o perfil da área e o valor do imóvel.

Dupla Oportunidade de Investimento / Criação de Patrimônio:

Preço de Aquisição Preferencial: R$ 23.500.000 MXN. Adquira a propriedade em seu estado atual (obra cinza) e obtenha total liberdade criativa para finalizá-la a seu gosto, com os acabamentos e o design de sua preferência.
Máximo Potencial de Valorização: Esta opção permite uma capitalização agressiva ao investir na finalização com seus próprios critérios de luxo, maximizando a diferença de preço. Você controla o custo final e o valor percebido, gerando um ROI significativo sobre o investimento em acabamentos.
Para Investidores: Ideal para desenvolver um projeto de luxo sob medida, com vistas a uma revenda estratégica no mercado premium ou para um aluguel corporativo ou de alto nível totalmente personalizado.

Opção 2: Residência de Luxo "Chave na Mão" - Retorno Garantido em 1 Ano!

Preço: R$ 32.000.000 MXN. Opte por adquirir a casa já terminada, conforme um projeto de construção e renders de ponta, com entrega garantida no prazo de um ano.

Uma residência de 711 m² de construção com 5 quartos, 5 banheiros completos, ampla sala e jantar, cozinha integral de design, terraço, rooftop e estacionamento para 4 carros, é a grande oportunidade estratégica para personalizar ou para capitalizar o valor agregado da construção.

Entre em contato conosco para conhecer esta propriedade e receber mais informações.Esta es más que una propiedad; es una oportunidad de inversión inteligente en uno de los fraccionamientos más prestigiosos y arbolados de Guadalajara, Las Fuentes.
Ubicada dentro de un íntimo coto de tan solo 4 residencias, esta propiedad de 793 m² de terreno y 711 m² de construcción ofrece una versatilidad inigualable.

Beneficios Clave para el Inversionista y el Residente Exigente:

Exclusividad y Privacidad Garantizada: Vivir o invertir en un coto de solo 4 casas brinda una seguridad, tranquilidad y privacidad que son activos intangibles de alto valor y gran demanda en el mercado de lujo. El entorno arbolado añade un toque de sofisticación y bienestar.

Ubicación Premium (Las Fuentes):

Conectividad Inmejorable: Acceso directo a las principales arterias viales de la ZMG, garantizando una movilidad fluida hacia cualquier punto de interés. Lopez Mateos, Periferico, Mariano Otero, Av Patria.
Calidad de Vida Superior: Las Fuentes es sinónimo de serenidad, amplias áreas verdes y un entorno familiar seguro. Esto la convierte en una de las zonas más buscadas para residir, elevando la demanda y, por ende, la plusvalía de su inversión.
Servicios y Conveniencias al Alcance: Proximidad a centros comerciales de lujo, colegios de prestigio, hospitales y una oferta gastronómica de primer nivel, solidificando el perfil de la zona y el valor del inmueble.

Doble Oportunidad de Inversión / Creación de Patrimonio:

Precio de Adquisición Preferencial: $23,500,000 MXN. Adquiera la propiedad en su estado actual (obra gris) y obtenga la libertad creativa total para finalizarla a su gusto, con los acabados y el diseño de preferencia.
Máximo Potencial de Plusvalía: Esta opción permite una capitalización agresiva al invertir en la finalización con sus propios criterios de lujo, maximizando el diferencial de precio. Usted controla el costo final y el valor percibido, generando un ROI significativo sobre la inversión en acabados.
Para Inversionistas: Ideal para desarrollar un proyecto de lujo a medida, con miras a una reventa estratégica en el mercado premium o para un arrendamiento corporativo o de alto nivel completamente personalizado.

Opción 2: Residencia de Lujo "Llave en Mano" - ¡Rendimiento Asegurado en 1 Año!

Precio: $32,000,000 MXN. Opte por adquirir la casa ya terminada, conforme a un proyecto de construcción y renders de vanguardia, con entrega garantizada en el transcurso de un año.

Una residencia de 711 m² de construcción con 5 recámaras, 5 baños completos, amplia sala y comedor, cocina integral de diseño, terraza, rooftop y estacionamiento para 4 autos, es la gran oportunidad de estrategia para personalizar o para capitalizar el valor añadido de la construcción.

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