RESIDÊNCIA EM BALVANERA NO CAMPO DE GOLFERESIDENCIA EN BALVANERA A CAMPO DE GOLF

Localizada dentro do exclusivo fracionamento Club de Golf Balvanera, esta magnífica residência à venda oferece uma localização privilegiada em frente ao campo de golfe, cercada por amplas áreas verdes, tranquilidade e um ambiente residencial de grande prestígio. Construída em um terreno generoso de 1.000 m² com 520 m² de construção, a propriedade se destaca por sua amplitude, funcionalidade e uma excelente conexão entre seus espaços internos e externos.

Desde seu acesso, percebe-se uma casa projetada para ser desfrutada em família, com áreas sociais amplas e iluminadas que se integram de maneira natural com o terraço e o grande jardim de aproximadamente 300 m², que faz divisa diretamente com o campo de golfe, criando uma vista aberta e um ambiente de privacidade inigualável. A sala e a sala de jantar oferecem espaços ideais para conviver e receber convidados, complementados por um aconchegante quarto de televisão e uma cozinha equipada com copa, ampla despensa e excelente distribuição para o dia a dia.

No andar térreo, encontra-se a suíte principal, um espaço confortável e privado que conta com closet, banheiro completo e saída direta para o jardim, permitindo desfrutar da vista verde a partir da intimidade do quarto. Neste mesmo nível, há um escritório que também pode funcionar como um quarto adicional, além de um banheiro completo para visitas. A casa também integra áreas de serviço funcionais, como lavanderia, pátio de secagem e quarto de serviço com banheiro completo.

No andar superior, desenvolvem-se duas suítes secundárias com grande personalidade, ambas com mezanino que adiciona amplitude e versatilidade aos espaços. Cada uma conta com seu próprio banheiro, terraços privados e áreas de armazenamento, enquanto um escritório aberto se torna o lugar ideal para tarefas, leitura ou trabalho em casa. Complementa este nível um depósito destinado a roupas de cama e armazenamento adicional.

A propriedade também oferece múltiplos espaços de apoio, como depósitos externos e uma ampla garagem com capacidade para até sete veículos, ideal para famílias ou aqueles que gostam de receber visitas. Tudo isso dentro de um fracionamento privado com segurança 24 horas, acessibilidade, circuito fechado e um ambiente residencial consolidado que distingue esta área do oeste de Querétaro.

Uma residência que combina amplitude, funcionalidade e uma das melhores localizações dentro de Balvanera, perfeita para quem busca viver cercado pela natureza com a exclusividade de um campo de golfe como cenário cotidiano.Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Balvanera, esta magnífica residencia en venta ofrece una privilegiada ubicación frente al campo de golf, rodeada de amplias áreas verdes, tranquilidad y un entorno residencial de gran prestigio. Construida sobre un generoso terreno de 1,000 m² con 520 m² de construcción, la propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y una excelente conexión entre sus espacios interiores y exteriores.

Desde su acceso se percibe una casa diseñada para disfrutarse en familia, con áreas sociales amplias y luminosas que se integran de manera natural con la terraza y el gran jardín de aproximadamente 300 m², el cual colinda directamente con el campo de golf, creando una vista abierta y un ambiente de privacidad inigualable. La sala y el comedor ofrecen espacios ideales para convivir y recibir invitados, complementados por un acogedor cuarto de televisión y una cocina equipada con antecomedor, amplia despensa y excelente distribución para el día a día.

En la planta baja se encuentra la recámara principal, un espacio cómodo y privado que cuenta con vestidor, baño completo y salida directa al jardín, permitiendo disfrutar de la vista verde desde la intimidad de la habitación. En este mismo nivel se ubica un estudio que puede funcionar también como recámara adicional, además de un baño completo para visitas. La casa también integra áreas de servicio funcionales como cuarto de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño completo.

En la planta alta se desarrollan dos recámaras secundarias con gran personalidad, ambas con tapanco que añade amplitud y versatilidad a los espacios. Cada una cuenta con su propio baño, terrazas privadas y áreas de guardado, mientras que un estudio abierto se convierte en el lugar ideal para tareas, lectura o trabajo en casa. Complementa este nivel una bodega destinada para blancos y almacenamiento adicional.

La propiedad también ofrece múltiples espacios de apoyo como bodegas exteriores y una amplia cochera con capacidad para hasta siete vehículos, ideal para familias o quienes disfrutan recibir visitas. Todo esto dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas, accesibilidad, circuito cerrado y un ambiente residencial consolidado que distingue a esta zona del poniente de Querétaro.

Una residencia que combina amplitud, funcionalidad y una de las mejores ubicaciones dentro de Balvanera, perfecta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con la exclusividad de un campo de golf como escenario cotidiano