Linda residência de um andar localizada na exclusiva privada La Rejoyada, ao norte de Mérida. Esta propriedade combina amplitude, funcionalidade e acabamentos de qualidade, com espaços projetados para desfrutar do conforto, da privacidade e do estilo de vida residencial que caracteriza esta área.

A casa conta com uma excelente distribuição que integra as áreas sociais com o jardim e a piscina, permitindo desfrutar de iluminação natural, ventilação e vistas agradáveis para a área externa.

Distribuição
Garagem coberta para 4 carros
Hall de entrada
Lavabo para visitantes
Suíte principal ampla com vista para a piscina, banheiro completo e closet duplo
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha totalmente equipada com ilha e bancada de granito
Sala de TV ampla
Terraços cobertos ao lado da piscina com bar, área para churrasqueira e espaço social
Piscina com acabamento em Chukum
Banheiro completo para a área da piscina
Jardim posterior aproximado de 18 m x 8 m
Duas suítes secundárias com closet amplo e banheiro completo
Quarto de hóspedes com closet e banheiro completo com acesso ao corredor de serviço
Área de lavanderia com espaço para máquina de lavar e secadora
Equipamentos
Box de banheiro
Telinhas em toda a casa
Marcenaria em todas as áreas
Gavetas nas pias dos banheiros
Espelhos em todos os banheiros
Cozinha com armários superiores e inferiores
Ilha e bancada de granito na cozinha
Grama instalada no jardim frontal e posterior
Sistema de filtragem para a piscina
Ar-condicionado em todas as áreas
Ventiladores nos quartos, cozinha, sala de TV e terraços
Cortinas blackout nos quartos
Cortinas translúcidas na sala e na sala de jantar
Tanque Rotoplas de 1.000 L
Sistema de irrigação automatizado
Sistema de pressurização hidráulica
Instalação de gás com tanque estacionário e aquecedor
Valorização e localização
A privada La Rejoyada está localizada no corredor residencial do norte de Mérida, em direção a Komchén e à rodovia Mérida–Progreso, uma área que registrou um importante crescimento imobiliário nos últimos anos devido ao desenvolvimento de residenciais premium e sua proximidade com a costa e a cidade.
Entre as vantagens da área estão:
Aproximadamente 15 minutos do Porto de Progreso
Acesso rápido ao Periférico Norte de Mérida
Proximidade com universidades, hospitais e centros comerciais do norte da cidade
Desenvolvimento constante de novos complexos residenciais e projetos de alto nível
Essas características tornaram a área uma das mais promissoras em termos de valorização em Mérida, ideal tanto para viver quanto para investir em patrimônio a longo prazo.


**IMPORTANTE**

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Hermosa residencia de una sola planta ubicada en la exclusiva privada La Rejoyada, al norte de Mérida. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y acabados de calidad, con espacios diseñados para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida residencial que caracteriza a esta zona.

La casa cuenta con una excelente distribución que integra las áreas sociales con el jardín y la piscina, permitiendo disfrutar de iluminación natural, ventilación y vistas agradables hacia el área exterior.

Distribución
Garaje techado para 4 autos
Recibidor
Medio baño de visitas
Recámara principal amplia con vista a la piscina, baño completo y doble clóset vestidor
Sala y comedor
Cocina totalmente equipada con isla y cubierta de granito
Sala de TV amplia
Terrazas techadas junto a la alberca con barra, área para asador y espacio social
Alberca con acabado en Chukum
Baño completo para área de piscina
Jardín posterior aproximado de 18 m x 8 m
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor amplio y baño completo
Recámara de visitas con clóset y baño completo con acceso a pasillo de servicio
Área de lavado con espacio para lavadora y secadora
Equipamiento
Canceles de baño
Mosquiteros en toda la casa
Carpintería en todas las áreas
Gaveteros en lavabos de baños
Espejos en todos los baños
Cocina con gavetas superiores e inferiores
Isla y cubierta de granito en cocina
Pasto instalado en jardín frontal y posterior
Sistema de filtrado para alberca
Aires acondicionados en todas las áreas
Ventiladores en recámaras, cocina, sala de TV y terrazas
Cortinas blackout en recámaras
Cortinas traslúcidas en sala y comedor
Tinaco Rotoplas de 1,000 L
Sistema de riego automatizado
Sistema de presurización hidráulica
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador
Plusvalía y ubicación
La privada La Rejoyada se ubica en el corredor residencial del norte de Mérida, rumbo a Komchén y la carretera Mérida–Progreso, una zona que ha registrado un importante crecimiento inmobiliario en los últimos años gracias al desarrollo de residenciales premium y su cercanía con la costa y la ciudad.
Entre las ventajas de la zona destacan:
A aproximadamente 15 minutos del Puerto de Progreso
Acceso rápido al Periférico Norte de Mérida
Cercanía con universidades, hospitales y centros comerciales del norte de la ciudad
Desarrollo constante de nuevos complejos residenciales y proyectos de alto nivel
Estas características han convertido a la zona en una de las áreas con mayor proyección de plusvalía en Mérida, ideal tanto para vivir como para invertir en patrimonio a largo plazo.




**IMPORTANTE**

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.