Residência de Um Andar com Conectividade TotalResidencia de Una Planta con Conectividad Total

Residência de Um Andar com Conectividade Total
Você está procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial, um design acessível e o acesso imediato às principais vias de Mérida? Esta espetacular residência de um único andar em Cholul oferece exatamente isso: conectividade privilegiada com acesso direto tanto da estrada quanto da cidade, garantindo que você e sua família estejam sempre a minutos dos melhores serviços.
Com um terreno extraordinário de mais de 700 m² e equipada com painéis solares, esta propriedade não apenas eleva seu conforto ao eliminar escadas, mas também representa um investimento inteligente e altamente eficiente.
💰 Valor do Investimento:
Venda: $7,149,000 MXN
Aluguel: $30,000 MXN
📍 Principais Características:
Design Funcional: Distribuição inteligente em um único andar, garantindo um estilo de vida confortável, seguro e com excelente acessibilidade.
Superfície Extraordinária: 713.82 m² de terreno (uma amplitude incomparável na área).
Construção: 259.22 m² com espaços fluidos e bem aproveitados.
Quartos: 3 amplas suítes, cada uma projetada com seu próprio banheiro completo para máxima privacidade.
Áreas Sociais: Sala, sala de jantar e cozinha integradas, criando o espaço perfeito para socializar no mesmo nível.
Banheiros: 3.5 banheiros no total, projetados para o conforto de sua família e convidados.
⭐ Equipamentos e Amenidades Premium:
Sustentabilidade: Sistema de painéis solares já instalado, garantindo uma economia massiva em seu consumo elétrico.
Exteriores: Piscina privada, o lugar ideal para desfrutar do clima de Yucatán durante todo o ano.
Serviços e Logística: Quarto de serviço, área de lavanderia independente, garagem coberta para proteger seus veículos e um corredor lateral com acesso direto da garagem.
As propriedades de um único andar com essa extensão de terreno e equipamentos sustentáveis em Cholul são altamente cobiçadas e se movem rapidamente no mercado atual. Assuma o controle e garanta este patrimônio hoje mesmo.
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Exiquio Sosa

EXSOF CAPITAL, IMÓVEIS & INVESTIMENTOS
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⚖️ Informações Legais e Condições:
Preço válido até 15 de Julho de 2026

Preço, disponibilidade e características sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado. O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. O valor final deve ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, em conformidade com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencia de Una Planta con Conectividad Total
¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial, un diseño accesible y el acceso inmediato a las principales vías de Mérida? Esta espectacular residencia de una sola planta en Cholul te ofrece exactamente eso: conectividad privilegiada con acceso directo tanto desde la carretera como desde el poblado, asegurando que tú y tu familia estén siempre a minutos de los mejores servicios.
Con un terreno extraordinario de más de 700 m² y equipada con paneles solares, esta propiedad no solo eleva tu comodidad al eliminar las escaleras, sino que representa una inversión inteligente y altamente eficiente.
💰 Valor de Inversión:
Venta: $7,149,000 MXN
Renta: $30,000 MXN
📍 Características Principales:
Diseño Funcional: Distribución inteligente en una sola planta, garantizando un estilo de vida cómodo, seguro y con excelente accesibilidad.
Superficie Extraordinaria: 713.82 m² de terreno (una amplitud inigualable en la zona).
Construcción: 259.22 m² con espacios fluidos y bien aprovechados.
Habitaciones: 3 amplias recámaras, cada una diseñada con su propio baño completo para máxima privacidad.
Áreas Sociales: Sala, comedor y cocina integrados, creando el espacio perfecto para convivir en un mismo nivel.
Baños: 3.5 baños en total, diseñados para la comodidad de tu familia y tus visitas.
⭐ Equipamiento y Amenidades Premium:
Sustentabilidad: Sistema de paneles solares ya instalado, garantizando un ahorro masivo en tu consumo eléctrico.
Exteriores: Alberca privada, el lugar ideal para disfrutar del clima de Yucatán durante todo el año.
Servicios y Logística: Cuarto de servicio, área de lavado independiente, garage techado para proteger tus vehículos y un pasillo lateral con acceso directo desde el garage.
Las propiedades de una sola planta con esta extensión de terreno y equipamiento sustentable en Cholul son altamente codiciadas y se mueven rápido en el mercado actual. Toma el control y asegura este patrimonio hoy mismo.
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⚖️ Información Legal y Condiciones:
Precio vigente a 15 de Julio del 2026

Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.