🏡 Residência de um único nível com painéis solares🏡 Residencia de un solo nivel con paneles solares

🏡 Residência de um único nível | Privacidade, amplitude e tranquilidade
MANUTENÇÃO INCLUÍDA
Ideal para viver em Mérida com calma e qualidade de vida

Esta residência foi projetada para aqueles que buscam espaços amplos, funcionais e, acima de tudo, paz.
Desde a entrada, a casa transmite ordem, silêncio e uma clara sensação de lar.

📐 Características gerais
• Terreno: 900 m²
• Construção: 586 m²
• Andar: Um único nível
• Orientação: Norte (maior frescor e conforto térmico)
. 24 painéis solares
. Carpintaria em madeira de cedro
. Casa de clube com comodidades como restaurante e bar, clube para crianças e jovens, 2 piscinas recreativas, uma piscina semi-olímpica, quadras de tênis, padel, futebol, basquete, academia, spa

🛏 Distribuição
• 4 quartos, cuidadosamente localizados para oferecer máxima privacidade
Os quartos estão tão bem integrados que quase não se percebe onde estão, criando uma atmosfera silenciosa e discreta.
• Quarto de serviço com banheiro completo
• 6,5 banheiros no total + banheiro de serviço

✨ Espaços que elevam a experiência de viver
• Área de estudo, ideal para trabalho ou leitura
• Área de bar com sala de TV, pensada para conviver sem invadir a zona privada
• Despensa
• Oficina
• Lavanderia
• Área de secagem

☀️ Eficiência e bem-estar
• 24 painéis solares, com um consumo médio de $500 MXN mensais de eletricidade, permitindo uma economia constante e uma vida mais sustentável.

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🌿 Conceito de vida

Uma casa de um único andar, orientada para o norte, onde tudo flui naturalmente.
Ideal para famílias ou pessoas que chegam a Mérida em busca de tranquilidade, amplitude, privacidade e um estilo de vida sem pressa.

Aqui, o espaço não sobrecarrega.
A privacidade é sentida.
E a casa acompanha, não atrapalha.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
Requisitos de Aluguel:
- Fiador com propriedade na cidade de Mérida
Se não tiver fiador, é aceito depósito duplo ou apólice de aluguel.
Comprovar solvência econômica
Custos notariais $10,000

Aluguel mensal: $80,000 MXN | Manutenção incluída
Faturamento:
• Pessoa física: fatura de $80,000 MXN.
• Pessoa jurídica: fatura de $88,890 MXN, com retenções de $8,890 MXN; transferência líquida de $80,000 MXN.🏡 Residencia de un solo nivel | Privacidad, amplitud y tranquilidad
MANTENIMIENTO INCLUIDO
Ideal para vivir Mérida con calma y calidad de vida

Esta residencia fue diseñada para quienes buscan espacios amplios, funcionales y, sobre todo, paz.
Desde el acceso, la casa transmite orden, silencio y una sensación clara de hogar.

📐 Características generales
• Terreno: 900 m²
• Construcción: 586 m²
• Planta: Un solo nivel
• Orientación: Norte (mayor frescura y confort térmico)
. 24 paneles solares
. Carpinteria en madera de cedro
. Casa club con amenidades como restaurante y bar, kids y juniors club, 2 albercas recreativas, una alberca semi olímpica, canchas de tenis, padel, futbol, basketball, gimnasio, spa

🛏 Distribución
• 4 recámaras, cuidadosamente ubicadas para ofrecer máxima privacidad
Las recámaras están tan bien integradas que casi no se percibe dónde se encuentran, creando una atmósfera silenciosa y discreta.
• Cuarto de servicio con baño completo
• 6.5 baños en total + baño de servicio

✨ Espacios que elevan la experiencia de vivir
• Área de estudio, ideal para trabajo o lectura
• Área de bar con sala de TV, pensada para convivir sin invadir la zona privada
• Bodega
• Taller
• Cuarto de lavado
• Área de tendido

☀️ Eficiencia y bienestar
• 24 Paneles solares, con un consumo promedio de $500 MXN mensuales de electricidad, lo que permite un ahorro constante y una vida más sostenible.

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🌿 Concepto de vida

Una casa de un solo piso, orientada al norte, donde todo fluye con naturalidad.
Ideal para familias o personas que llegan a Mérida buscando tranquilidad, amplitud, privacidad y un estilo de vida sin prisas.

Aquí, el espacio no abruma.
La privacidad se siente.
Y la casa acompaña, no estorba.

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
Requisitos de Renta:
-Aval con propiedad en la ciudad de Mérida
Si no cuenta con aval, se acepta doble depósito o póliza de renta.
Comprobar solvencia económica
Gastos notariales $10,000

Renta mensual: $80,000 MXN | Mantenimiento incluido
Facturación:
• Persona física: factura por $80,000 MXN.
• Persona moral: factura por $88,890 MXN, con retenciones por $8,890 MXN; transferencia neta de $80,000 MXN.