✨ **Residência elegante de um único nível em La Rejoyada**
Espaços amplos, natureza e tranquilidade ao norte de Mérida.

Esta bela residência combina **conforto, amplitude e uma distribuição inteligente** que permite desfrutar de cada espaço da casa. Desde o primeiro momento, você sentirá a harmonia que oferece graças à sua **excelente ventilação cruzada, abundante iluminação natural e conexão visual com as áreas verdes**.

Localizada em **La Rejoyada**, uma das comunidades privadas mais reconhecidas do norte de Mérida, onde o design urbano se integra com a natureza. Suas **amplas avenidas arborizadas, parques e áreas verdes** criam um ambiente sereno ideal para aqueles que buscam qualidade de vida, privacidade e segurança.

Aqui você pode desfrutar de caminhadas tranquilas, conviver em comunidade e viver em um ambiente que convida a **desconectar-se do ritmo acelerado da cidade sem se afastar dos serviços e pontos-chave do norte de Mérida**.

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🏡 **Distribuição da residência**

• Garagem coberta para 2 veículos
• Recepção
• Estudo
• Área para academia
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala e jantar integrados com janelas grandes e vista para a piscina
• Terraço coberto ideal para confraternizações
• Amplo jardim arborizado
• Piscina de **12 metros** com área de jacuzzi
• Espaço para sol
• Cozinha ampla equipada
• Despensa com marcenaria
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia coberta e área de secagem
• Segundo quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com vista para o jardim, **amplo closet e banheiro completo**

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📐 **Medidas**

• Terreno: **1.121 m²**
• Frente aproximada: **60 m**
• Construção: **294,99 m²**

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⚙️ **Equipamentos**

• Ar-condicionados
• Ventiladores
• Persianas
• Marcenaria nos quartos
• Marcenaria na cozinha e despensa
• Sistema de irrigação automatizado
• Piscina com sistema de filtragem

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💳 **Formas de pagamento**

• Reserva: **$30.000 (7 dias)**
• Entrada: **20%**
• Recursos próprios ou crédito bancário

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✨ **Uma residência ideal para quem busca amplitude, natureza e a tranquilidade de viver em uma comunidade privada consolidada no norte de Mérida.**

📩 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.

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Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos ou taxas; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Não inclui mobiliário.✨ **Elegante residencia de un solo nivel en La Rejoyada**
Espacios amplios, naturaleza y tranquilidad al norte de Mérida.

Esta hermosa residencia combina **comodidad, amplitud y una distribución inteligente** que permite disfrutar cada espacio del hogar. Desde el primer momento sentirás la armonía que ofrece gracias a su **excelente ventilación cruzada, abundante iluminación natural y conexión visual con las áreas verdes**.

Ubicada en **La Rejoyada**, una de las privadas más reconocidas del norte de Mérida, donde el diseño urbano se integra con la naturaleza. Sus **amplias avenidas arboladas, parques y áreas verdes** crean un ambiente sereno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y seguridad.

Aquí podrás disfrutar caminatas tranquilas, convivir en comunidad y vivir en un entorno que invita a **desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad sin alejarse de los servicios y puntos clave del norte de Mérida**.

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🏡 **Distribución de la residencia**

• Garaje techado para 2 vehículos
• Recibidor
• Estudio
• Área para gimnasio
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Sala y comedor corridos con ventanales y vista a la alberca
• Terraza techada ideal para convivencias
• Amplio jardín arbolado
• Alberca de **12 metros** con área de jacuzzi
• Asoleadero
• Cocina amplia equipada
• Alacena con carpintería
• Medio baño para visitas
• Área de lavado techada y área de tendido
• Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con vista al jardín, **clóset vestidor amplio y baño completo**

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📐 **Medidas**

• Terreno: **1,121 m²**
• Frente aproximado: **60 m**
• Construcción: **294.99 m²**

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⚙️ **Equipamiento**

• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas
• Carpintería en habitaciones
• Carpintería en cocina y alacena
• Sistema de riego automatizado
• Alberca con sistema de filtrado

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💳 **Formas de pago**

• Apartado: **$30,000 (7 días)**
• Enganche: **20%**
• Recursos propios o crédito bancario

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✨ **Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y la tranquilidad de vivir en una privada consolidada en el norte de Mérida.**

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario