| Residencia de lujo totalmente amueblada en renta en Santa Gertrudis Copó |

| Residencia de lujo totalmente amueblada en renta en Santa Gertrudis Copó | Vive con exclusividad, confort y privacidad

**Ubicación:** Residencial Arborettos, Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán.

Disfruta de un estilo de vida exclusivo en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectadas del norte de Mérida. Esta espectacular residencia totalmente amueblada y equipada se encuentra dentro de la privada Arborettos, un desarrollo residencial con acceso controlado y vigilancia 24/7, rodeado de los mejores hospitales, universidades, plazas comerciales y servicios de la ciudad.

A tan solo unos minutos de La Isla Mérida, City Center, Cabo Norte, Hospital El Faro y diversas escuelas de prestigio, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y ubicación.

**Terreno:** 224 m²
**Construcción:** 262 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Cochera techada para 2 vehículos
• Vestíbulo de acceso
• Sala completamente amueblada con sofá cama
• Comedor para 8 personas con bufetera y espejo de ónix
• Cocina integral con amplia isla de granito totalmente equipada
• Estudio / Sala de TV / Habitación para huéspedes con sofá cama y televisión
• Baño completo para visitas
• Cuarto de lavado con baño de servicio
• Terraza techada con mesa para 6 personas
• Alberca con acabado en chukum
• Jardín con sistema de riego automático y área para hamacas

PLANTA ALTA

• Recámara principal con cama King Size, amplio clóset vestidor, baño completo y televisión de 55"
• Recámara secundaria con cama Queen Size, baño completo, clóset y televisión de 55"
• Tercera recámara con cama matrimonial, escritorio, impresora WiFi, baño completo y clóset

EQUIPAMIENTO

• Totalmente amueblada y equipada
• Cocina integral con cubierta de granito
• Estufa de gas
• Refrigerador dúplex
• Doble horno de microondas
• Freidora de aire
• Cafetera
• Tostadora
• Waflera
• Licuadora
• Vajilla completa
• Asador Weber con accesorios
• Lavadora y secadora
• Aires acondicionados en toda la casa
• Ventiladores con control remoto
• Persianas blackout
• Mosquiteros
• Filtro de agua Bebbia incluido

AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Caseta de vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Parque infantil
• Jardín central con fuente
• Estacionamiento para visitas
• Ambiente residencial tranquilo y seguro

SERVICIOS INCLUIDOS

Cuota de mantenimiento de la privada
Internet básico
Servicio del filtro de agua Bebbia

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Residencia totalmente amueblada y lista para habitar
• 3 recámaras con baño completo
• Estudio o habitación para visitas en planta baja
• Alberca privada
• Terraza techada
• Jardín con riego automático
• Cuarto de servicio con baño
• Cocina completamente equipada
• Todos los espacios climatizados
• Excelente ubicación en Santa Gertrudis Copó

Una residencia ideal para familias, ejecutivos o expatriados que buscan vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas residenciales del norte de Mérida.

Precio de renta mensual: $30,000 MXN

Incluye mantenimiento de la privada
Incluye internet básico
Incluye servicio de filtro de agua Bebbia

**¡FACTURAMOS!**

### Requisitos:

• 1 mes de renta anticipada
• 2 meses de depósito en garantía
• Póliza jurídica o convenio transaccional
• Contrato mínimo de 1 año

*Disponible a partir del 20 de julio.*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual*
*Comprobar disponibilidad.*

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.***