Residencia De Lujo Exclusiva En Real De Tezoyuca, Morelos del Arq. Manuel Parra.

QUINTA LAS QUIJAS: UM LEGADO FAMILIAR, ARQUITETURA E PRIVACIDADE REAL EM MORELOS

Você está procurando uma residência com caráter, história e espaço absoluto para reunir seus entes queridos? Quinta Las Quijas não é uma propriedade padrão de um loteamento; é uma joia arquitetônica projetada com base nos planos originais do renomado Arq. Manuel Parra e executada detalhadamente por sua equipe histórica. Localizada no Loteamento Real de Tezoyuca, Morelos, esta propriedade funciona perfeitamente como residência permanente ou como a casa de férias ideal a pouco mais de uma hora da CDMX.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

* Área do Terreno: 1.453 m² de amplos jardins e total privacidade entre vizinhos.
* Área Construída: 510 m² distribuídos com proporções generosas.
* Quartos: 7 quartos com uma distribuição que permite total autonomia para convidados ou família extensa.
* Banheiros: 4,5 banheiros completos.
* Estacionamento: Capacidade para 7 veículos.

ESPAÇOS E AMENIDADES (DESIGN AO REDOR DO EXTERIOR):
A propriedade se destaca por uma transição fluida entre seu imponente interior e as áreas recreativas ao ar livre:

* Área de água: Piscina equipada com área de descanso e jacuzzi integrado.
* Terraço Principal: Espaço coberto de grande tamanho que conta com um exclusivo balcão de mármore.
* Pátio Central: Design colonial atemporal com arcos de pedra e equipado com sistema de aspersores.
* Convivência e Gastronomia: Cozinha integrada equipada que conecta com uma ampla sala de estar e um tradicional forno a lenha.
* Jardins: Extensas áreas verdes perfeitas para a organização de eventos sociais e celebrações familiares.

MATERIAIS E VALOR ARQUITETÔNICO:
A essência do Arq. Manuel Parra é percebida em cada canto através de:
* O uso de materiais sólidos, nobres e naturais como a pedra vulcânica, o tijolo aparente e a madeira.
* Estruturas atemporais com tetos abobadados de tijolo e arcos de cantera de grande caráter.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE:
A quinta goza de uma localização estratégica que equilibra o isolamento e o conforto:

* A apenas 1 hora da Cidade do México. A 5 min da Rodovia México-Acapulco.
* A 8 min do Tecnológico de Monterrey, Campus Morelos.
* A 10 min das principais clínicas, hospitais e supermercados (Walmart e Chedraui).
* A 15 min dos shoppings mais importantes (Averanda e Galerías Cuernavaca).

Uma propriedade única que se adapta completamente à sua fase de vida, projetada para viver com amplitude todos os dias.

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¿Buscas una residencia con carácter, historia y espacio absoluto para reunir a los tuyos? Quinta Las Quijas no es una propiedad estándar de fraccionamiento; es una joya arquitectónica diseñada con base en los planos originales del renombrado Arq. Manuel Parra y ejecutada detalladamente por su equipo histórico. Ubicada en el Fraccionamiento Real de Tezoyuca, Morelos, esta propiedad funciona perfectamente como residencia permanente o como la casa de temporada ideal a poco más de una hora de la CDMX.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Superficie de Terreno: 1,453 m² de amplios jardines y privacidad total entre vecinos.
* Superficie de Construcción: 510 m² distribuidos con proporciones generosas.
* Habitaciones: 7 recámaras con una distribución que permite total autonomía para invitados o familia extensa.
* Baños: 4.5 baños completos.
* Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos.

ESPACIOS Y AMENIDADES (DISEÑO ALREDEDOR DEL EXTERIOR):
La propiedad destaca por una transición fluida entre su imponente interior y las áreas recreativas al aire libre:

* Área de agua: Alberca equipada con área de descanso y jacuzzi integrado.
* Terraza Principal: Espacio techado de gran tamaño que cuenta con una exclusiva barra de mármol.
* Patio Central: Diseño colonial atemporal con arcos de piedra y equipado con sistema de aspersores.
* Convivencia y Gastronomía: Cocina integral equipada que conecta con una amplia estancia y un tradicional horno de leña.
* Jardines: Extensas áreas verdes perfectas para la organización de eventos sociales y celebraciones familiares.

MATERIALES Y VALOR ARQUITECTÓNICO:
La esencia del Arq. Manuel Parra se percibe en cada rincón a través de:
* El uso de materiales sólidos, nobles y naturales como la piedra volcánica, el tabique aparente y la madera.
* Estructuras atemporales con techos abovedados de ladrillo y arcos de cantera de gran carácter.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
La quinta goza de una ubicación estratégica que equilibra el aislamiento y la comodidad:

*A solo 1 hora de la Ciudad de México. A 5 min de la Autopista México-Acapulco.
* A 8 min del Tecnológico de Monterrey, Campus Morelos.
* A 10 min de las principales clínicas, hospitales y supermercados (Walmart y Chedraui).
* A 15 min de las plazas comerciales más importantes (Averanda y Galerías Cuernavaca).

Una propiedad única que se adapta por completo a tu etapa de vida, diseñada para vivir con amplitud todos los días.

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