Residência de luxo em estilo Miami em Temozón NorteRESIDENCIA DE LUJO ESTILO MIAMI EN TEMOZÓN NORTE

RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA, ESTILO MIAMI, EM TEMOZÓN NORTE, COM PAINÉIS SOLARES.
Arquitetura contemporânea, espaços extraordinários e exclusividade residencial.
Localizada em Temozón Norte, Mérida, em uma rua fechada com poucas residências, esta propriedade se destaca pela arquitetura moderna, espaços amplos, acabamentos de luxo e planta projetada para oferecer conforto e privacidade. Sua imponente sala com pé-direito duplo, grandes janelas e áreas sociais se integram a um terraço coberto, amplo jardim e piscina com jacuzzi e cascata, criando o ambiente ideal para a vida em família e para receber convidados.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Terreno: 844.74 m²
Construção: 686.80 m²
Quartos: 5
Banheiros: 6 completos e 1 lavabo
Quarto de serviço + lavanderia
Estacionamento: mais de 6 veículos
Orientação: Norte
Localização: Temozón Norte, Mérida

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
TÉRREO:
- Garagem para mais de 6 carros
- Duplo corredor de acesso
- Acesso pela garagem permite entrada com cadeira de rodas
- Sala principal com pé-direito duplo e amplas janelas com vista para o jardim e a piscina
- Lavabo para visitas
- Sala de jantar independente, conectada às áreas sociais
- Cozinha com ilha e bancadas de pedra sinterizada ou tecnológica
- Escada de design com espaço para jardim interno ou área decorativa
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia com conexão para lava e seca
- Despensa independente
- Um quarto com banheiro privativo
- Terraço coberto com bar, vista para o jardim e a piscina
- Piscina de design contemporâneo com jacuzzi integrada, cascata decorativa, escadas de acesso e sistema de filtragem

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Ampla sala familiar
- 4 quartos, cada um com banheiro privativo
- Suíte principal com banheiro equipado com banheira, duas cubas, dois chuveiros e closet
- Espaços para closets, prontos para personalizar
- Duas varandas nos quartos

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
- 28 painéis solares
- Ar-condicionado central nas áreas principais
- Ar-condicionado nos quartos, na cozinha e no closet da suíte principal
- Sistema de irrigação automático
- Sistema de filtragem da piscina
- Tetos decorativos com iluminação embutida
- Janelas de grandes dimensões
- Esquadrias linha europeia
- Película de proteção UV nos vidros
- Sistema de cascata na fachada e na piscina
- Escada de design moderno com corrimãos de vidro
- Cozinha com bancadas de pedra tecnológica, cooktop e coifa
- Espaços para armários sem interiores instalados
- Mosquiteiros
- Duas caixas-d’água
- Impermeabilizada
- Tanque estacionário de gás …

UMA RESIDÊNCIA PROJETADA PARA VIVER EM GRANDE ESTILO.

PREÇO: 💲12,900,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
- Crédito bancário

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal; confirme com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas um guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, itens decorativos, luminárias e outros acessórios/equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo acordo escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre os equipamentos/acessórios incluídos.
***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem outras despesas administrativas geradas pela operação de compra e venda.
**O preço total será determinado em função dos valores variáveis dos custos de crédito e notariais. Consulte os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA ESTILO MIAMI EN TEMOZÓN NORTE CON PANELES SOLARES.
Arquitectura contemporánea, espacios extraordinarios y exclusividad residencial.
Ubicada en Temozón Norte Mérida, en una calle cerrada con pocas residencias, esta espectacular propiedad destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios, acabados de lujo y una distribución diseñada para brindar comodidad y privacidad. Su imponente sala a doble altura, grandes ventanales y áreas sociales se integran con una terraza techada, un extenso jardín y una alberca con jacuzzi y cascada, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar y recibir invitados.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Terreno: 844.74 m²
Construcción :686.80 m²
Recámaras: 5
Baños :6 completos y 1 medio
Cuarto de Servicio + Cuarto de Lavado
Estacionamiento: + de 6 vehículos
Orientación :Norte
Ubicación: Temozón Norte, Mérida

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA:
-Garaje para + de 6 Autos
-Doble pasillo de acceso
-Acceso desde la cochera que permite ingreso con silla de ruedas.
-Sala principal a doble altura con amplios ventanales vista a Jardín y Alberca
-Medio Baño de Visitas
-Comedor independiente con conexión a las áreas sociales.
-Cocina con isla y cubiertas de piedra sintetizada o tecnológica
-Escalera con diseño y espacio para Jardín Interior o Área decorativa
-Cuarto de Servicio con Baño
-Cuarto de Lavado con conexión para Lava-Secadora
-Cuarto de Alacena independiente.
-Una recámara con baño propio.
-Terraza techada con barra de bar, vista al jardín y alberca.
-Alberca de diseño contemporáneo con jacuzzi integrado, cascada decorativa, escalinatas de acceso y sistema de filtración

PLANTA ALTA:
-Family Room Amplio
- 4 Recámaras cada una con baño propio.
-Recámara principal con baño equipado con tina, doble lavabo ,doble ducha y Cuarto Vestidor.
-Espacios destinados para clósets vestidores, listos para personalizar.
-Dos balcones ubicados en habitaciones.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-28 Paneles Solares
-Sistema de aire acondicionado centralizado en áreas principales.
-Aires acondicionados en las habitaciones,en cocina y en cuarto vestidor de Recámara Principal
-Sistema de riego automático.
-Sistema de filtración de alberca.
-Techos decorativos con iluminación empotrada.
-Ventanales de gran formato.
-Cancelería Línea Europea
-Película de Protección de rayos UV en Cristalería
-Sistema de Cascada en Fachada y en Alberca
-Escalera de diseño moderno con barandales de cristal.
-Cocina con cubiertas de piedra tecnológica, parrilla y campana.
-Espacios para clósets sin interiores instalados.
-Mosquiteros
-Dos Tinacos
-Impermeabilizada
-Tanque Estacionario de Gas …

UNA RESIDENCIA DISEÑADA PARA VIVIR EN GRANDE.

PRECIO: 💲12,900,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Recurso Propio
-Crédito Bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.