Casa de Um Andar em Cumbres Dzityá - PRANA
Um oásis de luxo e conforto em uma localização exclusiva.

Descubra esta espetacular residência de um andar, projetada para aqueles que valorizam a elegância, a amplitude e os detalhes de luxo. Localizada no coração de Cumbres II, esta casa faz parte do exclusivo complexo PRANA, com apenas 15 residências de luxo em sua primeira etapa.

MODELO: MILAN
Lote 10: 545 m² | $7,600,000 MXN
Lotes Combinados (2 lotes): 1.060 m² | $9,900,000 MXN

Frente: 13.36 mt x 40.00 mt (545.00 mt)
Construção: 380.00 mt.

Distribuição da Casa (Planta Única)
Fachada distintiva com pedra da região.
Portão automático.
Garagem coberta com capacidade para 3 carros.
Recepção | Lobby.
Sala | Sala de Jantar com altura de 4,50 metros.
Terraço coberto, perfeito para reuniões.
Bar coberto com balcão, banheiro privativo e cascata decorativa.
Cozinha equipada com ilha e altura total de 2,20 metros.
Despensa ampla com prateleiras.
1 Quarto de lavanderia coberto e pátio de secagem.
1 Quarto de serviço com banheiro completo.
1 Quarto principal: Closet, banheiro com banheira e acabamentos premium.
3 Quartos todos com closet e banheiro privativo.
Corredor de serviço.
Depósito.
Piscina em disposição em "L" com acabamento de chukum e luz LED.

Equipamentos incluídos:
5 Painéis solares com inversor para 9
Portão elétrico e interfone
Fachada distintiva com pedra decorativa
Ar-condicionado tipo mini-split nos quartos, sala, quarto de serviço
Sistema de irrigação e grama
Fixos em banheiros de vidro temperado
Marcenaria em closets, cozinha, banheiros.
Tanque estacionário e aquecedor para 4 serviços
Pedra decorativa da região em algumas paredes
Banheira no quarto principal
Piscina com acabamento chukum e luz led
Bar coberto
Bancadas de granito santo tomas
Torneiras Proyecta Helvex
Jardinagem com palmeiras e plantas da região
Iluminação no jardim interno e externo
Cerca elétrica
4 câmeras de vigilância
Muro perimetral de 3m de altura
Cozinha equipada
Espelhos com luz led e lambrim ranurado decorativo
Iluminação decorativa indireta em toda a casa.

Construção: Aproximadamente 380 m² (sem contar a piscina).
Altura do muro perimetral: 3 metros.

Disponibilidade e Entrega
Lote 10: $7,600,000 MXN (Publicado).
Entrega estimada: Setembro 2025.

Políticas de venda.
- Reserva: 50,000.00 pesos (Dinheiro) 1 semana para assinar a promessa de compra. (Devolutivos)
Entrada: 30% + 10% diferido.

FINANCIAMENTO
- Todos os créditos bancários.
- À vista ou recursos próprios.

Não perca a oportunidade de viver nesta residência única, que combina design moderno, conforto e exclusividade em uma das melhores áreas de Mérida.

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Casa de Una Planta en Cumbres Dzityá - PRANA
Un oasis de lujo y comodidad en una ubicación exclusiva.


Descubra esta espectacular residencia de una planta, diseñada para quienes valoran la elegancia, la amplitud y los detalles de lujo. Ubicada en el corazón de Cumbres II , esta casa forma parte del exclusivo complejo PRANA , con solo 15 residencias de lujo en su primera etapa.


MODELO: MILAN
Lote 10 : 545 m² | $7,600,000 MXN
Lotes Combinados (2 lotes) : 1.060 m² | $9,900,000 MXN


Frente: 13.36 mt x 40.00 mt (545.00 mt
Construcción: 380.00 mt.


Distribución de la Casa (Planta Única)
Fachada distintiva con piedra de la región.
Portón automático.
Cochera techada con capacidad para 3 autos.
Recibidor I Vestíbulo.
Sala I Comedor con altura de 4.50 metros.
Terraza techada, perfecta para reuniones.
Bar techado con barra, baño propio y cascada decorativa.
Cocina equipada con isla y altura total de 2,20 metros.
Alacena amplia con entrepaños.
1 Cuarto de lavado techado y patio de tendido.
1 Cuarto de servicio con baño completo.
1 Recámara principal: Walk-in closet, baño con tina y acabados premium.
3 Recamaras Todas con walk-in closet y baño privado.
Pasillo de servicio.
Bodega.
Piscina en disposición en "L" con acabado de chukum y luz LED.


Equipamiento incluido:
5 Paneles solares con inversor para 9
Portón eléctrico y video portero
Fachada distintiva con piedra decorativa
Climas minisplit en recamaras, sala, cuarto de servicio
Sistema de riego y césped
Fijos en baños de vidrio templado
Carpintería en closeths , cocina, baños.
Tanque estacionario y calentador de 4 servicios
Piedra decorativa de la región en algunos muros
Tina en recámara principal
Alberca con acabado chukum y luz led
Bar techado
Mesetas de granito santo tomas
Grifería Proyecta Helvex
Jardinería palmeras y plantas de la región
Iluminación en jardín interior y exterior
Cerco eléctrico
4 cámaras de vigilancia
Muro perimetral a 3m de altura
Cocina equipada
Espejos con luz led y lambrín ranurado decorativo
Iluminación decorativa indirecta en toda la


Construcción: Aproximadamente 380 m² (sin contar la alberca).
Altura del muro perimetral: 3 metros.


Disponibilidad y Entrega
Lote 10 : $7,600,000 MXN (Publicado).
Entrega estimada: Septiembre 2025.


Politicas de venta.
-Apartado: 50,000.00 mil pesos (Efectivo) 1 semana para firmar promesa de compra venta. (Devolutivos)
Enganche: 30% + 10% diferido.


FINANCIAMIENTO
-Todos los creditos bancarios.
- Contado o recursos propios.


No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta residencia única, que combina diseño moderno, comodidad y exclusividad en una de las mejores zonas de Mérida.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios
sin previo aviso.